בנקים "הנחה גדולה" של מאות מיליארדי חובות של עסקים

[מודעה_1]

שני חובות בשווי כולל של יותר מ-1,000 מיליארד ב- BIDV

בנק BIDV הודיע זה עתה על בחירת גוף למכירה פומבית של חובות חברת Sado Germany Window JSC.

הבטוחה לחוב זה היא נדל"ן במפעל הזכוכית המחוסמת בעיר ביין הואה, במחוז דונג נאי , כולל מכונות לייצור במפעל ו-6 אמצעי תחבורה.

מחיר החוב ההתחלתי של סאדו גרמניה ווינדאו הוא יותר מ-510 מיליארד דונג וייטנאמי.

כמו כן, ב-BIDV, הבנק מחפש קונה למכירה פומבית של כל החובות של Nam Ninh Construction Company Limited ו-Nam Ninh Investment and Trading Company Limited הנובעים מ-BIDV Ninh Binh ו-BIDV Tam Diep, בהתאם לחוזי האשראי שנחתמו ב-2014 וב-2020. שני המפעלים הללו בבעלות מר וו דוק ת'ונג, הפועלים בתחום הבנייה וההתקנה.

BIDV לא סיפקה מידע ספציפי לגבי הבטוחות להלוואות אלו, וקבעה רק כי הן היו "בהתאם לחוזי משכנתא חתומים".

שווי החוב הכולל של שני המפעלים הללו נכון ל-29 באוקטובר 2023 הגיע ליותר מ-752 מיליארד דונג וייטנאמי. מתוכם, היתרה העיקרית היא 562,586 מיליארד דונג וייטנאמי.

מחיר ההתחלה לחוב זה הוא 677 מיליארד דונג וייטנאמי, המכירה הפומבית תתקיים בשעה 10:00 ב-29 בנובמבר.

בתהליך גביית חובות אבודים, BIDV מחפשת גם שותף לארגון מכירה פומבית של נכסי Ha Hai - Quang Tri Petroleum Depot בעיר Cua Viet, מחוז Gio Linh, מחוז Quang Tri, תחת השם Hai Ha Waterway Transport Company Limited (HaiHa Petro).

מחסן הנפט הא האי-קואנג טרי משתרע על פני שטח של למעלה מ-30,000 מ"ר, הכולל מיכלי אחסון נפט, מיכלי אחסון E100 ומפעלי נפט תעשייתיים ברמה 1.

מחיר ההתחלה עבור הנכס הנ"ל שניתן על ידי BIDV הוא 176 מיליארד דונג וייטנאמי.

לחברת HaiHa Petro כיום 22 תחנות דלק ו-200 לקוחות שהם מפיצים, סוכנים כלליים וסוכני מכירות ישירים ברחבי הארץ.

עץ בנזין של שני דונם.jpg — *תחנת דלק של חיה פטרו (צילום: חיה פטרו).*

הפחתת מחיר החוב ממעל 530 מיליארד וונד ליותר מ-60 מיליארד וונד

לא רק BIDV, אלא גם VietinBank מטפל בדחיפות בחובות "עצומים". לאחרונה, VietinBank הודיע על מכירת חובות אבודים בשווי של יותר מ-399 מיליארד וונד (חוב עיקרי של 212 מיליארד וונד) של חברת המניות המשותפת BBP Paper.

החוב המובטח הוא: כל המפעל, המכונות, הציוד ופריטים אחרים המשמשים את הייצור שנבנו והותקנו על קרקע בשטח של כמעט 32,000 מ"ר במחוז פו נין, פו טו.

בנוסף, הבטוחה כוללת גם קו ציוד להלבנת עיסת במבוק בקיבולת של 10,000 טון/שנה, מערכות ציוד נוספות, שנאי בהספק של 1,500 קילוואט ומספר אמצעי תחבורה נוספים.

למרות שהחוב עומד על יותר מ-399 מיליארד דונג וייטנאמי, המחיר ההתחלתי שניתן על ידי VietinBank הוא רק 60.895 מיליארד דונג וייטנאמי. הסיבה לכך היא שחוב זה הועמד למכירה על ידי הבנק פעמים רבות אך אין קונים. חוב זה הועמד למכירה יותר מ-10 פעמים אך התוצאות זהות.

ידוע כי מחיר ההתחלה שנערך לראשונה ב-23 בספטמבר 2022 היה 350.3 מיליארד דונג וייטנאמי. לפיכך, לאחר יותר מ-10 מכרזים שלא צלחו, מחיר ההתחלה של חוב זה ירד ב-290 מיליארד דונג וייטנאמי, שווה ערך ל-82%.

מבין הבנקים שמכרו באופן פעיל חובות לאחרונה, אגריבנק הוא הבנק עם חובות או נכסים רבים בשווי מאות מיליארדים שיש להעביר.

לאחרונה, בנק זה הודיע על מכירה פומבית של יותר מ-6,700 מ"ר של קרקע בעיר וונג טאו, עם תעודת זכויות שימוש בקרקע שהוענקה לאדם פרטי. מחיר הנכס ההתחלתי הוא 128,454 מיליארד דונג וייטנאמי, והמכירה הפומבית תתקיים ב-1 בדצמבר.

גם בבה ריה-וונג טאו, אגריבנק מוכרת מגרש של יותר מ-9,700 מ"ר בעיירה פו מיי, במחוז טאן טאן, במחיר התחלתי של 162 מיליארד דונג וייטנאמי. המכירה הפומבית תתקיים ב-7 בדצמבר 2023, אך הבנק לא סיפק מידע ספציפי על האדם שקיבל זכויות שימוש בקרקע זו.

אגריבנק הודיעה זה עתה על מכירה פומבית של 3,071 מ"ר של קרקע בכתובת 309 Binh Quoi, Ward 28, Binh Thanh District, הו צ'י מין סיטי. זהו ערבויות לשתי הלוואות של Thai Duong International Import-Export Production Trading Company Limited ו-V.LIFE Trading Services Company Limited.

מחיר ההתחלה עבור הנכס הנ"ל הוא 154.8 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 12 מיליארד דונג וייטנאמי בהשוואה למחיר ההתחלה שהוכרז לפני חצי שנה.

בנוסף, לחלק מהחובות יש שווי גבוה אך הם מתמודדים עם קשיים בפתרון מלא, בדרך כלל חוב בשווי 349 מיליארד וונד (חוב עיקרי של 96,887 מיליארד וונד) של חוות סונג האו בסניף אגריבנק קאן טו.

אגריבנק הכריז על מכירת חוב זה פעמים רבות במהלך השנים, אך כעת הבנק הציע מחיר התחלתי של 98 מיליארד וונד, שווה ערך לחוב המקורי שטרם נפרע.

או שהנכס הוא קומפלקס המלונות Tre Xanh - Tre Xanh Plaza בשטח כולל של מעל 14,000 מ"ר בכתובת מספר 18 Le Lai, Tay Son Ward, Pleiku City, Gia Lai Province, שהושקע על ידי חברת המניות המשותפת של קבוצת Hoang Kim Tay Nguyen, המוצע למכירה על ידי סניף Agribank Gia Lai במחיר התחלתי של 80.66 מיליארד דונג וינדי. מחיר התחלתי זה ירד בכמעט 16 מיליארד דונג וינדי בהשוואה למחיר ההנפקה הראשון ביולי 2023.

[מודעה_2]
מָקוֹר