63 אדמות חקלאיות נוספות בהו צ'י מין סיטי נמצאות בניסוי לדיור.

צילום אילוסטרציה.

ועדת העם של הו צ'י מין סיטי הגישה זה עתה מסמך למועצת העם של הו צ'י מין סיטי לאישור רשימת חלקות הקרקע הצפויות ליישום פרויקטים פיילוט בהו צ'י מין סיטי בשנת 2025 (שלב 2) בהתאם להחלטה מס' 171/2024/QH15 מיום 30 בנובמבר 2024 של האסיפה הלאומית.

על פי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, ישנם 63 חלקות אדמה בשטח כולל של מעל 854 דונם העומדות בקריטריונים, מתוכן שטח הקרקע למגורים של מעל 438 דונם (כולל קרקעות למגורים קיימות וקרקעות הצפויות להיות מומרות לקרקע למגורים) אינו עולה על 30% משטח הקרקע למגורים הנוסף במהלך תקופת התכנון, ואדמות גידול האורז הצפויות להיות מומרות לקרקע למגורים הן כ-80 דונם.

מתוכם, באזור הו צ'י מין סיטי יש 56 חלקות אדמה בשטח כולל של כ-564 דונם (שטח אדמה למגורים של כ-310 דונם), שטח אדמות האורז שצפוי לשנות את ייעודן הוא 77 דונם.

באזור בה ריה - וונג טאו (הישן) יש 7 חלקות אדמה בשטח כולל של כ-291 דונם (שטח אדמה למגורים של כ-129 דונם), שטח אדמות האורז הצפוי לשנות את ייעודן הוא 28,638 מ"ר.

ועדת העם של הו צ'י מין סיטי הוסיפה כי בסקירה זו, 12 חלקות קרקע שהוצעו על ידי ארגוני עסקי נדל"ן בשטח כולל של כ-102 דונם לא נבחרו להיכלל ברשימה בהתאם להוראות החלטה מס' 171.

בעבר, ועדת העם של הו צ'י מין סיטי אישרה ל-54 מפעלי נדל"ן לבצע פיילוט בפרויקטים מסחריים של דיור על אדמות חקלאיות .

בהתאם לכך, 54 חלקות פיילוט מורשות משתרעות על פני שטח כולל של למעלה מ-6.55 מיליון מ"ר, מתוכן כמעט 213,000 מ"ר הן שדות אורז שצפויים לשנות את ייעודם. מתוכן, 48 חלקות נמצאות באזור בה ריה-וונג טאו הישן ו-6 חלקות נמצאות באזור הו צ'י מין סיטי הישן.

ועדת העם של הו צ'י מין סיטי אמרה כי הודעה זו מהווה בסיס משפטי חשוב עבור עסקים ורשויות לביצוע הצעדים הבאים, כולל הסכמי רכישת קרקעות, מסמכים משפטיים, תכנון מפורט והשלמת הליכי השקעה בבנייה.

פרויקטי הפיילוט חייבים לעמוד באופן מלא בתקנות בנושאי קרקע, השקעה, בנייה, דיור וסביבה, ולשאוף להגדיל את היצע הדיור המסחרי, במיוחד במגזרים הבינוניים והבר השגה, כדי לייצב את שוק הנדל"ן בתקופה 2025-2030.

מקור: https://vtv.vn/them-63-khu-dat-nong-nghiep-o-tp-ho-chi-minh-duoc-thi-diem-lam-nha-o-100251115104555466.htm