אחר הצהריים של ה-6 במרץ, ראש הממשלה פאם מין צ'ין ניהל כנס מקוון ארצי בנושא הסרת קשיים ומכשולים וקידום פיתוח דיור ציבורי. הכנס נערך ישירות במטה הממשלה, ומקוון ל-63 נקודות חיבור ביישובים ברחבי המדינה.
ראש הממשלה פאם מין צ'ין נואם. צילום: Nhat Bac
בכנס השתתפו ראשי משרדים, סניפים ורשויות מקומיות; מומחים, ראשי איגודי נדל"ן, בנקים וחברות נדל"ן גדולות ברחבי הארץ.
בנוגע לתוצאות פיתוח הדיור הציבורי והדיור לעובדים, על פי דו"ח משרד הבינוי , משנת 2021 ועד היום הושלמו 103 פרויקטים בהיקף של 66,755 יחידות דיור. מספר הפרויקטים שהחלו בנייתם עומד על 137 פרויקטים בהיקף של 114,618 יחידות דיור. מספר הפרויקטים שאושרו למדיניות השקעה עומד על 415 פרויקטים בהיקף של 412,055 יחידות דיור.
הון אשראי מועדף בסך 120,000 מיליארד דונג וייטנאמי לדיור ציבורי (כיום 145,000 מיליארד דונג וייטנאמי) חולק בסך 2,845 מיליארד דונג וייטנאמי, כולל 2,580 מיליארד דונג וייטנאמי למשקיעים ב-20 פרויקטים, ו-265 מיליארד דונג וייטנאמי לרוכשי בתים ב-15 פרויקטים.
לאחר שהאזין למצגות הנציגים וסיכם את הכנס, הדגיש ראש הממשלה כי השקעה בדיור ציבורי היא השקעה לפיתוח החברה והמדינה; זוהי משימה חשובה של המערכת הפוליטית, הדורשת את השתתפות המערכת הפוליטית כולה, אנשים ועסקים.
ראש הממשלה העריך כי לאחרונה, בניית דיור ציבורי הניבה תוצאות, התקדמות ושינויים מסוימים, אך בהשוואה לדרישות ולציפיות, היא לא הושגה. יישובים רבים השיגו תוצאות יישום איטיות בהשוואה לתוכנית שנרשמה בפרויקט. חלוקת הון אשראי מועדף בסך 120,000 מיליארד דונג וייטנאמי לדיור ציבורי עדיין איטית ויש לה קשיים. עדיין קיימים מכשולים וקשיים עבור מיזמי השקעה בדיור ציבורי בגישה לקרקע, הליכי השקעה בבנייה, מינוי קבלנים, אשראי, מדיניות מועדפת וכו'.
מנהיגים מקומיים משתתפים באופן מקוון דרך גשרים
הקמת קרן הדיור הלאומית במרץ 2025
כדי ליצור שינויים חיוביים וברורים לאחר הכנס ולהשיג את המטרות שנקבעו, ראש הממשלה הצביע על 10 קבוצות של משימות ופתרונות עבור משרדים, סניפים ורשויות מקומיות. בפרט, בנוגע למוסדות, ראש הממשלה הטיל על משרד הבינוי לנהל ולסקור את המוסדות, התהליכים והנהלים, היכן מתעוררות בעיות, מי יפתור אותן, כמה זמן זה ייקח, מתי יושגו התוצאות; אילו סוכנויות חייבות לתקן ולהציע לממשלה ולהגיש לאסיפה הלאומית כל בעיה בחוקים, צווים וחוזרים. בהדגישו כי מגזרים מועדפים חייבים להיות בעלי מדיניות מועדפת, ראש הממשלה ביקש להגיש זאת במרץ, לכל המאוחר באפריל.
בכל הנוגע לתכנון, על היישובים לתכנן ולהתאים את תכנון הדיור הציבורי בהתאם, וחייב להסתיים עד הרבעון השני לכל המאוחר. על היישובים להיות בעלי תוכניות ולהקצות קרקעות באופן יזום למשקיעים; ללמוד את שיקום פרויקטים בזבזניים וקרקעות שננטשו במשך שנים רבות, לפתור בעיות ולהקצות אותן למשקיעים; לפתור ולארגן מימון קרקעות הולם ומהיר למשקיעים; ולפנות קרקעות לעסקים.
משרד הבינוי בוחן תקנים, תקנות ונורמות הקשורות לדיור ציבורי; יש צורך לתכנן מודלים המתאימים לכל אזור כדי שיוכלו לחקור ייצור המוני, להשתמש במבנים טרומיים לבנייה מהירה, ולמסור אותם לידי מפעלים גדולים ליישום.
בנוגע למנגנון ההון לפרויקט, ראש הממשלה ביקש לבחון את רמת הרווח המתאימה (כיום 10%), אותה ניתן להגדיל, אך החשוב הוא שהפרויקט חייב להתבצע במהירות ובמהירות.
נציג של תאגיד Vingroup מדבר
בנוגע לגיוס משאבים, ראש הממשלה הטיל על סגן ראש הממשלה הו דוק פוק להורות למשרד האוצר להשלים את הקמת קרן הדיור הלאומית במרץ 2025. לאשר את רשימת האנשים הזכאים לקנות, לשכור או לחכור דיור ציבורי על סמך מאגר הנתונים המשולב של האוכלוסייה הכולל סטנדרטים וקריטריונים. בנק המדינה אינו סופר הלוואות לדיור ציבורי ב"חדר" האשראי של הבנקים.
ראש הממשלה הטיל על משרד הממשלה את האחריות לנהל, לבדוק ולקצץ בלפחות 30% מההליכים המנהליים עד שנת 2025.
ראש הממשלה ביקש גם מחקר על תקנות המאפשרות לעסקים וארגונים זרים לקנות ולשכור דיור ציבורי לעובדים ופועלים.
בנוגע להמלצות, ראש הממשלה הטיל על משרד הממשלה לסנתז ולדווח לממשלה לצורך קבלת הצעות מוסמכות בנושאים שאינם בסמכות הממשלה (כגון אלו הקשורים למכרזים, מינוי קבלנים, הקצאת קרקעות, מודלים פיננסיים מתאימים, רמות רווח מתאימות, הרשאה לפרובינציות ולערים להרחיב הון למפעלים, תמריצים לתשתיות, הליכים מנהליים וכו'); כולל ההצעה להוציא החלטת ממשלה לפיילוט של מינוי קבלנים ביישום פרויקטים של דיור ציבורי.
עבור יישובים, ראש הממשלה ביקש הקמת ועדת היגוי לפיתוח דיור ציבורי. עבור פרויקטים שהחלו בנייתם, יש לקבוע כי הם יושלמו וייכנסו לשימוש בשנת 2025. יש להפנות בנחישות את הסרת המכשולים בתיאום העבודה בין מחלקות, סניפים, מחוזות ומחוזות, ולצמצם ולפשט את ההליכים המנהליים בנוגע להשקעה בבניית דיור ציבורי...
מקור: https://nld.com.vn/thu-tuong-yeu-cau-cat-giam-it-nhat-30-thu-tuc-hanh-chinh-lien-quan-nha-o-xa-hoi-196250306202523522.htm
תגובה (0)