טיקטוקר, רשת הנדל"ן "סוגרת עסקאות" על עשרות בתים בכל חודש

מתווכי נדל"ן פרילנסרים רבים בהו צ'י מין סיטי מכירים, ואף מעריצים, את השם "טאם טאט טה" - כינויו של טרין ואן טאן טאם (יליד 1995), המפורסם בזכות מספר יוצא הדופן של עסקאות מוצלחות של בתים טאונהאוס. הסוד של טאם נובע מבניית ערוצי טיקטוק ויוטיוב המתמחים בהצגת מוצרי נדל"ן עם תמונות ברורות ומידע שקוף.

לאחר שסיים את לימודיו באוניברסיטה לשוטרים ועבד במשך שנתיים בדונג נאי , החליט טאם לעבור לתחום הנדל"ן, החלטה שהפתיעה רבים אך פתחה נקודת מפנה גדולה בקריירה שלו.

"בהתחלה, פשוט חילקתי פליירים, פרסמתי מודעות על עמודי חשמל ופרסמתי בתים למכירה באתר האינטרנט ובזאלו. אבל לקוחות התלוננו לעתים קרובות שאין להם זמן ללכת לראות אותם, או שהם הלכו והתאכזבו כי המידע היה שגוי. אז הבנתי שאני צריך לשנות את הגישה שלי", אמר טאם.

Môi giới bất động sản — מתווכי נדל"ן "סוגרים עסקאות" הרבה בזכות בניית ערוץ טיקטוק סטנדרטי

לדברי טאם, הדבר החשוב ביותר בבניית ערוץ רשת חברתית בנושא נדל"ן הוא מידע, תמונות אמיתיות ומסמכים משפטיים סטנדרטיים ונכונים. בין אם הוא סטנדרטי ובין אם לאו, המתווך חייב להיות זה שבודק, מתחייב ושקוף, חושף בפומבי פרטים וכל פגם בבית, אם קיים, כדי שהלקוחות יוכלו לסמוך על כך שהמוצר אמיתי.

טאם סיפר שלקוח מארה"ב אהב את הבית דרך ערוץ טיקטוק של טאם ויצר קשר עם קרובי משפחה בווייטנאם כדי לראות אותו ולשלם מקדמה לקנייתו לאחר צפייה אחת בלבד.

טאם אמר שהוא היה צריך להקדיש זמן למחקר מדוקדק ומעמיק של חוק המקרקעין, חוזרים וצווים חדשים, ובמיוחד ללימוד התכנון באזורים הפנימיים והמחוזות שבהם הציג בתים ללקוחות, כדי להימנע ממצב של מכירת בתים ללקוחות וגילוי שהמצב הנוכחי שגוי, דבר שעלול בקלות להוביל לעסקה לא מוצלחת ולאובדן אמינות.

בפרט, עליכם להבין את ההליכים, החל מאישור נוטריוני ועד להעברת בעלות, הליכים חשובים כדי שלקוחות, גם אם הם רחוקים, יוכלו עדיין להרגיש בטוחים בכך שיפקידו בידכם את ביצוע עסקאות הנכס.

לדברי טאם, בעסקאות נדל"ן הכרוכות בכסף, הדבר החשוב ביותר הוא אמון, ואמון לוקח זמן לבנות.

בממוצע, טאם מצלם ועורך לפחות 1-2 סרטונים ביום כדי לפרסם אותם ברשתות החברתיות. בנוסף, הוא גם סוקר בתים למכירה עבור לקוחות הזמינו אותם. בפרט, מתווכים רבים אחרים מבקשים מטאם לסקור ולהציג מוצרים למכירה מהירה. לקוחות רבים, לאחר שעקבו אחר הערוץ במשך זמן מה, יצרו קשר וקנו במהירות רבה.

מקור: https://nld.com.vn/tiktoker-bat-dong-san-chot-deal-ca-chuc-can-nha-moi-thang-19625102111123286.htm