קאן טו סיטי: אנשים ועסקים עם קרקע "נקייה" יכולים להשתתף בבניית דיור ציבורי.

ראש מחלקת הבנייה של העיר קאן טו הודיע ​​כי על פי התקנות החדשות בנוגע למנגנונים ומדיניות פורצת דרך לבניית דיור ציבורי, אנשים ועסקים בעלי קרקע מתאימה לתכנון יכולים להשתתף בבניית דיור ציבורי.

השלמת בנייה דחופה של 1,397 יחידות דיור ציבורי

סגן יו"ר ועדת העם של העיר קאן טו , נגוין ואן הואה, עבד עם מחלקות וענפים על תוכניות והתקדמות בניית דיור ציבורי בעיר.

אחר הצהריים של ה-13 באוקטובר, סגן יו"ר ועדת העם של העיר קאן טו, נגוין ואן הואה, ניהל ישיבת עבודה עם מחלקות, סניפים, מנהיגי קהילות ומחוזות ומשקיעים בפרויקטים של דיור ציבורי בנושא ההתקדמות והתוכניות לבניית דיור ציבורי בעיר.

על פי דו"ח משרד הבינוי, יישום פרויקט ראש הממשלה "השקעה בבניית לפחות מיליון דירות דיור ציבורי עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים בתקופה שבין 2021 ל-2030". בהתאם לכך, יעד השלמת הדיור הציבורי (NOXH) שנקבע עד 2030 בעיר קאן טו הוא 9,100 דירות, במחוז סוק טראנג (הישן) 6,400 דירות ובמחוז האו ג'יאנג (הישן) 1,400 דירות.

לאחר מיזוג יחידות מנהליות של 3 יישובים, העיר קאן טו (החדשה) מונה 16,900 יחידות, בתקופה 2021-2030.

סגן ראש מחלקת ניהול שוק הדיור והנדל"ן, נגוין הייאו נגיה, דיווח על התקדמות פרויקטים של דיור חברתי.

בנוגע להתקדמות בניית דיור ציבורי, נכון ל-5 באוקטובר, העיר קאן טו (החדשה) יישמה 10 פרויקטים של דיור ציבורי, מתוכם 3 פרויקטים הושלמו ו-7 פרויקטים נמצאים בביצוע. באופן ספציפי, משנת 2021 ועד סוף 2024, הושלמו 2,252 דירות דיור ציבורי.

בשנת 2025, נכון ל-5 באוקטובר, השלימה העיר 1,073/1,397 דירות, והגיעה לכ-77% מהיעד שקבע ראש הממשלה בשנת 2025. את 324 הדירות הנותרות, קאן טו סיטי תשאף להשלים ברבעון השני של 2026. לפיכך, בתקופה המצטברת של 2021-2025, השלימה העיר 3,649 דירות.

לדברי ראש מחלקת הבנייה של העיר קאן טו, בתהליך יישום בניית דיור ציבורי, מפעלים עדיין נתקלים בקשיים ובמכשולים, בהם חלק מהמפעלים אינם יכולים ליישם משום שעליהם לבחון מחדש את תהליך יישום הפרויקט; מפעלים אחרים אינם יכולים ליישם את הפרויקט משום שתקופת היישום פגה, אך אינם עומדים בתנאים להארכת הפרויקט; לא הוקצתה להם קרקע להשקעה בבניית הפרויקט...

אזור הדיור הציבורי של חברת הבנייה המשותפת Hong Loan Real Estate Trading הושלם.

נציג של חברת הונג לואן לבנייה ומסחר בנדל"ן העלה את הקושי בכך שפרויקט שהמיזם מבצע לבניית 500 דירות תקוע כעת עם יותר מ-29,000 מ"ר של שדות אורז (מתוכם יותר מ-8,000 מ"ר מיועדים לדיור ציבורי), ולכן לא הוקצתה למיזם קרקע לביצוע הפרויקט.

בינתיים, חברת המניות המשותפת של נאם לונג מקונג מיישמת פרויקט של 930 יחידות, שכרגע הושלמה ונמכרה 671 יחידות. כאשר החברה החלה להנפיק אישורי זכות שימוש בקרקע עבור אזורי הדיור הציבורי בהם השקיעה החברה, היא נתקעה במנגנון קביעת מחירי הקרקע. החברה מקווה שסוכנויות התפקוד של העיר יתמכו ויסירו קשיים כדי שהחברה תוכל למלא את התחייבויות המס שלה ולהנפיק אישורי זכות שימוש בקרקע עבור לקוחות.

אנשים ועסקים בעלי קרקע "נקייה" משתתפים בבניית דיור ציבורי

בפגישה, עסקים העלו קשיים ומכשולים ביישום בניית דיור ציבורי.

בפגישה, המליצו הנציגים כי ועדת העירייה והמחלקות שלה יבחנו ויאפשרו לאנשים ועסקים בעלי קרקעות העומדות בתנאים שנקבעו להשתתף בבניית דיור ציבורי. הדבר יתרום להשלמת היעד של בניית 3,221 יחידות דיור ציבורי על פי יעד ראש הממשלה בשנת 2026, ובמקביל יפתור קשיים ובעיות כאשר פרויקטים של דיור מסחרי תקועים עם 20% מקרן הקרקע לבניית דיור ציבורי.

בנוגע לתוכן זה, ראש משרד הבינוי הודיע ​​כי על פי התקנות החדשות שפרסמה הממשלה, אנשים ועסקים בעלי קרקע מתאימה לתכנון יורשו להשתתף ביישום פרויקטים של דיור ציבורי. זהו תוכן חדש, המתאים למצב בפועל, ויש ליידע אותו כדי שאנשים ועסקים בעלי קרקע "נקייה" יוכלו להשתתף בבניית דיור ציבורי.

ראשי מחלקת הבנייה של העיר קאן טו הודיעו על המדיניות לפיה אנשים ועסקים בעלי קרקע מתאימה לתכנון יכולים להשתתף בבניית דיור ציבורי.

בסיכום הפגישה, סגן יו"ר ועדת העם של העיר קאן טו, נגוין ואן הואה, הודיע ​​כי לאחרונה הממשלה ומשרדי הממשלה המרכזיים בחנו בקפידה את ההליכים והתקנות החוקיות ליישום בניית דיור ציבורי, משום שמדובר במדיניות אנושית מאוד, היוצרת מקום יציב לפקידים ולעובדים, בו יוכלו להתיישב ולהקים עסק.

בנוגע למשימה של העיר קאן טו להשלים את יעד הדיור החברתי בשנים 2025 ו-2026 וכן בתקופה 2021-2030, סגן יו"ר ועדת העם של העיר קאן טו מינה את מחלקת הבנייה להיות היחידה המנהלת, לתאם עם המחלקות והענפים הרלוונטיים, לבחון את תוכנית יישום הדיור החברתי בהתאם ליחידה המנהלית החדשה. להמשיך להקשיב להמלצות העסקים בנוגע לקשיים ובעיות, לפתור אותן במהירות או לדווח לוועדת העם של העיר לקבלת הנחיות בזמן.

מנהיגי חברת הבנייה המשותפת Hong Loan Real Estate Trading דיברו בישיבת העבודה.

באשר לתוכן שהמיזם דיווח זה עתה כי לא קיבל קרקע עקב בעיית שטחי האורז, מרכז פיתוח קרן הקרקעות, בתיאום עם משרד החקלאות והסביבה, יבצע הליכים רלוונטיים ויפתור זאת עבור המיזם. כל תוכן החורג מסמכותו יוגש לוועדת העירייה כדי שהמנהיגים יוכלו להוציא החלטה להקצות קרקע למיזם בהתאם לחוק.

סגן יו"ר הוועדה העממית של העיר קאן טו הטיל גם על מחלקת הבינוי לסקור ולעדכן מסמכים חדשים של הממשלה בנוגע למנגנוני השקעה ומדיניות, גישה למקורות הון כדי להנחות אנשים ועסקים בגישה למקורות הון מבנקים למדיניות חברתית ובנקים ממשלתיים, כך שעסקים יוכלו ללוות הון ולבנות דיור ציבורי; אנשים יוכלו לגשת למקור הון זה כדי לקנות ולשכור דיור ציבורי בצורה היעילה והמהירה ביותר.

מעכשיו ועד סוף השנה, משקיעים משלימים בדחיפות 1,397 יחידות דיור ציבוריות.

"

ראש מחלקת הבנייה של העיר קאן טו הודיע ​​כי על פי פרויקט בניית דיור ציבורי בעיר, עד שנת 2030 העיר תיישם 50 פרויקטים בשטח כולל של 550 דונם. מתוכם, בעיר קאן טו יש 25 פרויקטים, במחוז סוק טראנג הישן יש 22 פרויקטים ובמחוז האו ג'יאנג הישן יש 3 פרויקטים. אם 50 הפרויקטים הללו ייושמו על פי הפרויקט, עד שנת 2030 יהיו בעיר 21,000 יחידות דיור ציבורי.

כדי להשלים 16,900 יחידות דיור ציבורי בתקופה 2021-2030, משרד הבינוי יבחן ויעדכן את התכנון העירוני והתעשייתי כדי להבטיח מימון קרקע לפיתוח דיור ציבורי. פרויקטים של דיור ציבורי ימוקמו במיקומים נוחים לתחבורה, יחוברו למרכזי תעשייה ויבטיחו סנכרון בין תשתיות טכניות וחברתיות.
במקביל, העיר תחקור ותפתח סוגים שונים של דיור ציבורי, המתאימים לכל קבוצת יעד כגון: תושבים עירוניים בעלי הכנסה נמוכה, עובדים, סטודנטים, כוחות מזוינים. מדיניות לתמיכה ברכישה, השכרה ורכישה בשכר של דיור ציבורי תיבחן ותשופר באופן שיתאים ליכולת התשלום בפועל של האנשים.

מקור: https://daibieunhandan.vn/tp-can-tho-nguoi-dan-doanh-nghiep-co-dat-sach-duoc-tham-gia-xay-dung-nha-o-xa-hoi-10390265.html