סיכויי השקעה בדירות בסגנון יפני The Premium - Thanh Hoa

(דן טרי) - עם פוטנציאל צמיחה ומדיניות מכירה מועדפת, The Premium - זוג מגדלי דירות יוקרה בשכונת קיוטו, Vinhomes Star City ( Thanh Hoa ) מושך את תשומת ליבם של משקיעים.

תנועת שוק הנדל"ן של טאנה הואה

הודות לקידום המדיניות והתשתיות, שוק הנדל"ן בחודשים האחרונים של 2024 שוקק חיים, ופותח הזדמנויות לקונים. למרות שהטעמים הפכו מגוונים יותר, הלקוחות עדיין נותנים עדיפות למוצרים בעלי מעמד משפטי שקוף, מיקומים יפים, איכותיים וממוקמים באזורים עם פוטנציאל צמיחה גדול, בדרך כלל בת'אן הואה.

בהיותה יישוב הנמצא ברשימת אטרקציות ההשקעה המובילות, בשנים האחרונות, טאנה הואה פנתה לתאגידים מקומיים וזרות גדולים רבים לפתח פרויקטים, המקדמים צמיחה כלכלית . פיתוח כלכלי מושך תושבים ועובדים מכל רחבי הארץ, מה שמגדיל את הביקוש לדיור.

דירות הן פלח שוק מועדף על ידי קונים ומשקיעים בתאן הואה. עם זאת, בשוק אין הרבה פרויקטים של דירות יוקרה שיענו על צרכי המעמד הגבוה והצעירים המצליחים.

דירת הפרימיום (הכוללת 2 בניינים קיוטו 3 ו-Kyoto 5) שייכת לשכונת דירות יוקרתית. קיוטו, הממוקמת באזור העירוני Vinhomes Star City עם מתקנים ותשתיות מלאים, זכתה לקבלה חמה מהשוק. לאחרונה, בניין קיוטו 3 נפתח למכירה עם כמעט 200 דירות שמצאו בעלים תוך מספר שעות בלבד.

פרויקטים מתוכננים היטב מושכים משקיעים בטאנה הואה.

הפרמיה - בחירת המשקיע

כמשקיע ותיק בת'אנה הואה, שתמיד שם עדיפות למוצרים בעלי ערך עם סיכויים ארוכי טווח, מר הואנג דונג (בן 42, מתגורר בעיר ת'אנה הואה) שם לב לדירה ב-The Premium מיד עם השקת הפרויקט.

מר דונג אמר כי טאנה הואה היא יעד אטרקטיבי למומחים מקומיים וזרים ולכוח אדם איכותי. זוהי קבוצת לקוחות עם ביקוש רב לפרויקטים של דיור יוקרתי. בינתיים, שוק טאנה הואה נדיר בקו מוצרים זה.

מצד שני, שוק הנדל"ן בתאן הואה נכנס למחזור חדש, עם פוטנציאל צמיחה נרחב. בעלות על דירה יוקרתית כמו "The Premium" תוביל להגדלת הרווחים.

מדיניות המכירות של הפרימיום מושכת משקיעים.

על פי ניתוחו של מר דונג, המיקום המעולה בלב המרכז המנהלי- פוליטי החדש של טאנה הואה ובסמוך לשדרות הראשיות של העיר הוא גם גורם המבטיח את יכולת ההשכרה ואת עליית המחירים של דירות הפרימיום. הפרויקט מחזיק במערכת אקולוגית של חללי מגורים ושירותים שעוצבו בסגנון יפני עם ערכים ייחודיים ושונים.

"יותר מסתם מקום מגורים, הפרימיום הוא בית שכולם רוצים להיות הבעלים שלו בגלל הזכות לגור בו ולהשקיע בו", אמר מר דונג.

עם 30% בלבד משווי הדירה, שווה ערך ל-1.3 מיליארד דונג וייטנאמי, לקוחות יכולים להחזיק בדירה בקיוטו 3. הסכום הנותר ייתמך על ידי הלוואה בנקאית בריבית של 0% למשך עד 24 חודשים. לפיכך, בשנתיים הראשונות ממועד ההפקדה, לקוחות יכולים להתמקד בחיסכון כדי להפחית את נטל ההלוואה, או להשתמש בתזרים המזומנים למטרות השקעה אחרות לטווח קצר.

בנוסף, המשקיע מציע גם תמריצים ללקוחות חלוצים וללקוחות שמשלמים מוקדם. אלו בעלי פוטנציאל פיננסי ומשקיעים מוקדם יוכלו לקבל הנחות של עד מאות מיליוני דונג.

ברכישת בית בתקופה זו, ללקוחות יש הזדמנות לקבל מתנה של מרפסת גינה יפנית בשווי כולל של עד 100 מיליון דונג וייטנאמי (בהתאם לסוג הדירה). מתנה זו עוזרת לבעלים העתידי לחסוך חלק מעלות השלמת הדירה, ולקבל בית אמיתי לחזור אליו.

עם יתרון של מדיניות מכירות, ונהנית מפוטנציאל שוק הנדל"ן של Thanh, The Premium מבטיח להיות הבחירה של הקונים של היום.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/trien-vong-dau-tu-can-ho-phong-cach-nhat-the-premium-thanh-hoa-20250114102949844.htm