מדוע בוטלו מיקומי עסקים רבים בחוף קואה לו?

בסוף שנת 2024, העיר קואה לו (העתיקה) פרסמה מסמך המבקש מהמחוזות לחתום על חוזים עם ארגונים שהוקצו לניהול אתרי רחצה, נקודות צ'ק-אין וחניונים. עם זאת, לאחרונה עיריית וין (לאחר המיזוג) ביקשה לסגת.

מודאגים מהפסדים עקב השקעות שהוחמצו

בימים אלה, משפחתו של מר דאו וייט טואן (ברבע נגי הואנג) זועמת לאחר שעיר וין (פרובינציית נגה אן) ביקשה להחזיר את כל אזור הרחצה והצ'ק-אין בחוף קואה לו לקראת עונת התיירות .

לדברי מר טאנה, מכיוון שהיא ממוקמת קרוב לים, סכום הכסף הכולל שעסקים צריכים להשקיע ולתחזק מדי שנה הוא גדול מאוד.

מר טואן אמר שבשנת 2023, העיר קואה לו (לפני שהתמזגה עם העיר וין) החליטה לפנות את כל הקיוסקים והמסעדות בצד המזרחי של רחוב בין מין. לאחר מכן, לעיירה הייתה מדיניות של מסירת מקומות רחצה ונקודות צ'ק-אין לניהול הוועדות העממיות של הרובעים.

המחלקות נפגשו והסכימו להקצות ניהול לחזית המולדת ולארגוני ההמונים. חזית המולדת וארגוני ההמונים בחנו ובחרו חברים מוסמכים ובעלי יכולת לחתום על חוזים עסקיים בין ועדת העם של המחלקה לארגוני ההמונים.

ביוני 2023, משפחתו חתמה על חוזה לבניית אתר רחצה קטן. בשנת 2024, משפחתו השקיעה 500 מיליון וונד כדי להשקיע באתר רחצה וצ'ק-אין בקנה מידה גדול.

ב-7 בנובמבר 2024, פרסמה ועדת העם של העיר קואה לו (העתיקה) הודעה רשמית על תוכנית הייפוי העירוני לשנת 2025. בפרט, היא המשיכה להנחות את ועדות העם של המחוזות לבחון, לתכנן ולהוסיף מקומות רחצה, צ'ק-אין וחניונים.

ב-7 בינואר 2025, הזמינה המחוז משקי בית עסקיים לפגישה וביקשה מהם להגיש את תעודות הזהות שלהם כדי להשלים הליכי חתימת חוזים, וקראה להם לשפץ ולהשקיע כהכנה לעונת התיירות החדשה.

עם זאת, ב-28 בפברואר 2025, פרסם הוועד העממי של העיר וין (לאחר מיזוג העיר קואה לו) הודעה רשמית ובה בקשה מוועדות העם של המחוזות לסיים ולפרק את כל סוגי החוזים לניהול, ניצול, התאגדות, סוציאליזציה, ייצור ועסקי שירות עם ארגונים ויחידים המשתמשים בקרקעות ובנכסים ציבוריים באזור שממזרח לרחוב בין מין ולהעבירם למועצת הניהול העירונית של העיר וין לניהול מאוחד.

ליד מקום הרחצה והצ'ק-אין של משפחת מר דאנג קוואנג טאנה (ברבע נגי הואנג), ממוקם גם הוא מקום די מושקע.

"אני מעריך שההשקעה הכוללת אינה פחותה מ-700 מיליון דונג וייטנאמי. נכון שהממשלה תשיב לעצמה את הקרקע כדי להפוך את קואה לו לטובה ויפה יותר, אבל חייבת להיות מפת דרכים ברורה. אם מסוף 2024 יהיה מסמך שמכריז שהקרקע תוחזר ואנשים לא יורשו להשקיע, אז זה בסדר", אמר מר טאנה.

ידוע כי באזור שממזרח לרחוב בין מין, חוף קואה לו, ישנם 19 מקומות רחצה. מתוכם, ברובע נגי הואנג ישנם 8 מקומות. ישנם 17 מקומות צ'ק-אין חיצוניים, מתוכם ברובע נגי הואנג ישנם 7 מקומות.

מה אומרים המנהיגים המקומיים?

לנוכח מציאות זו, אמר מר הואנג ואן הופ, יו"ר הוועדה העממית של רובע נגי הואנג בעיר וין: "בשנתיים האחרונות, העיר קואה לו (העתיקה) הטילה על הרובע את ניהול נקודות הרחצה והצ'ק-אין. בנקודות אלה ישנם מספר נכסים ציבוריים שהמדינה העבירה למשקי בית להשכרה עסקית ונכסים שהושקעו על ידי משקי בית עסקיים."

נקודת צ'ק-אין של משפחתו של מר טואן.

מר הופ אישר כי בנובמבר 2024 הודיעה העירייה כי תבקש מהמחוזות לתאם עם המחלקות והמשרדים הרלוונטיים כדי לפתח רמות תקציב ולחתום על חוזים לתקופה מוגבלת עם ארגונים שהוקצו לניהול אתרי רחצה, אזורי צ'ק-אין ומגרשי חניה לפני 30 בנובמבר 2024.

עם זאת, המחלקה טרם יישמה זאת, ולכן עד כה לא חתמה על חוזה חדש עם משקי הבית העסקיים. החוזה גם קובע בבירור את תקופת האספקה ​​בכל שנה וכאשר ישנה מדיניות של עיקול, לא ישולם פיצוי.

"סביר שאנשים יחוו דעות כאשר פתאום נשללים זכויותיהם של בעלי עסקים. חבר הנאמנים נפגש איתם וקיבל את המלצותיהם. חבר הנאמנים דיווח גם לעירייה על מצב נקודות הרחצה והצ'ק-אין ועל רצונות משקי הבית העסקיים", אמר מר הופ.

לדברי מר הופ, הסיבה שהעיר החזירה את האדמה הנקייה הייתה יישום שיפוץ עירוני, והכנה לעונת התיירות 2025 תחת המוטו של העלאת התיירות של קואה לו לרמה חדשה. על פי התוכנית, במהלך עונת התיירות 2025, למבקרים תהיה גישה חופשית לאינטרנט אלחוטי, מקלחות, חניה...

כדי לברר מידע נוסף, פנה הכתב למר נגוין קוואנג טיאו, סגן יו"ר ועדת העם של העיר וין (מר טיאו היה סגן יו"ר ועדת העם של העיר קואה לו לשעבר, האדם שחתם על המסמך הקורא למחוזות לחתום על חוזים לתקופה מוגבלת עם ארגונים שהוקצו לניהול אתרי רחצה, צ'ק-אין ומגרשי חניה). עם זאת, מר טיאו אמר שהוא לא מונה להיות אחראי על אזור זה.

מקור: https://www.baogiaothong.vn/vi-sao-thu-hoi-nhieu-diem-kinh-doanh-bien-cua-lo-192250313231007374.htm