VSIP - מפתח מוביל של פארקים תעשייתיים, אזורים עירוניים ושירותים בווייטנאם

פרויקט VSIP Nghe An תוכנן ופותח בכיוון נקי וירוק כדי לספק סביבת עבודה ומגורים אידיאלית לעובדים, טכנאים, מהנדסים, מנהלים ומומחים.

שיעור התפוסה הגיע ל-97%

פרויקט פארק התעשייה-עירוני והשירותים VSIP Nghe An ממוקם בשער המערבי של העיר וין, במרחק של 5 ק"מ בלבד משדה התעופה וין, וכ-4 ק"מ ממרכז העיר וין עם כבישים עורקיים מסביב כגון כביש לאומי 1A, כביש לאומי 46A, כביש לאומי 46B ושדרות וין-קואה לו.

מפעל מטסואוקה (יפן) בפארק התעשייה VSIP Nghe An. צילום: טראן צ'או

נכון לדצמבר 2023, פארק התעשייה VSIP Nghe An משך אליו 42 משקיעים (44 פרויקטים) עם שטח חכירה של 243.45 דונם (מתוך שטח כולל של 250.63 דונם לבניית מפעלים), והשיג שיעור תפוסה של 97% (צפוי למשוך יותר מ-60,000 עובדים מקומיים). סך הון ההשקעות כאן הגיע ל-23,497 מיליארד דונג וייטנאמי (שווה ערך ל-1,012.8 מיליון דולר), ישנם כאן 24 פרויקטים של השקעות זרות ישירות (FDI) עם הון רשום כולל של 948.4 מיליון דולר.

נכון לעכשיו, 41 פרויקטים קיבלו אישורי רישום השקעות, מתוכם 27 פרויקטים של השקעה נכנסו לפעילות, ויצרו מקומות עבודה ראשוניים לכמעט 16,000 עובדים מקומיים, 7 משקיעים נוספים בונים מפעלים ו-9 המשקיעים הנותרים השלימו הליכי השקעה ומבצעים הליכי תכנון לביצוע הבנייה. משקיעים ממדינות וטריטוריות כמו יפן, קוריאה, סינגפור, סין, הונג קונג, טייוואן ושוודיה הגיעו לכאן והשקיעו הון בביטחון.

פארק התעשייה VSIP Nghe An היום. צילום: טראן צ'או

"אני בטוח שכאשר תבקרו בפארק התעשייה VSIP Nghe An, תלכו לאורך הכבישים הראשיים בפארק התעשייה, בהחלט תרגישו את השינוי המתמיד של הנוף משני צידי הכבישים הללו. ואכן, בשנים 2022 ו-2023, VSIP Nghe An קיבל מראה חדש עם סדרה של מפעלים שנבנים וצצים, כמו המפעל של קבוצת Luxshare, מפעל הבגדים של קבוצת Matsuoka (יפן), מערכת המפעלים המוכנים להשכרה של קבוצת BW Industrial; פרויקט מפעל הנדסת אלקטרוניקה מדויקת ואזור מעונות לעובדים ומומחים בהשקעה כוללת של 200 מיליון דולר של קבוצת Everwin Prevcision בהונג קונג... ומפעלים רבים אחרים הנמצאים בבנייה. אנו מיישמים את פרויקט VSIP Nghe An 2 בשנת 2024 בשטח כולל של 500 דונם של קרקע תעשייתית במחוז דיאן צ'או", אמר מר טנג וול הונג - מנהל VSIP Nghe An Co., Ltd.

cac-dong-chi-lanh-dao-tinh-tham-day-chuyen-san-xuat-tai-cong-ty-luxshare-ict-o-kcn-vsip-nghe-an-496.jpeg — מנהיגי מחוז נגה אן ביקרו במפעל ה-ICT של לוקס בפארק התעשייה VSIP נגה אן. צילום: טאנה דוי

במהלך תהליך הפיתוח, VSIP הפכה מפארק תעשייה מסורתי למתחם תעשייתי-עירוני ושירותי עם תוכנית אב סינכרונית לפיתוח נקי וירוק, בסטנדרטים סינגפוריים בווייטנאם, המשלבת גורמי ייצור אנושיים, סביבתיים ותעשייתיים עם חזון ירוק ותכנון אסטרטגי איתן לפיתוח בר-קיימא משותף לכלל הקהילה. לכן, במקביל לתשתית הטכנית הסינכרונית, השלמה והמודרנית שהושלמה לפני כניסת הלקוחות לפעילות (מערכת כבישים, אספקת חשמל, אספקת מים וניקוז, טיפול בשפכים, כיבוי אש...), הגורם הירוק בא לידי ביטוי בבירור גם בתהליך התכנון והפיתוח של פארק התעשייה, העירוני והשירותי VSIP Nghe An, ועוזר ליצור תדמית של פארק תעשייה ידידותי לסביבה. גורמים אלה מהווים יתרון תחרותי ייחודי של VSIP בתהליך משיכת משקיעים ברחבי העולם ל-Nghe An.

תמונה של מיקום פארק התעשייה VSIP. צילום: CSCC

סביבת מגורים אידיאלית למומחים ולעובדים

אזור עירוני ושירותי VSIP Nghe An - סגנון חיים סינגפורי בלב פארק התעשייה. פרויקט VSIP Nghe An, הממוקם בשער המערבי של וין סיטי, פחות מ-5 ק"מ ממרכז וין סיטי, וניתן לחבר אותו בגמישות לאשכול הבנייה המרכזי של העיר באמצעות שדרות וין - הונג טיי המודרניות או הכביש הלאומי 46A, הוא פרויקט אזור עירוני יוקרתי וקלאסי שתוכנן בסגנון מודרני, ירוק וממוקד אדם.

אזור השירותים העירוני והשירותי VSIP Nghe An הוא פרויקט אזור עירוני יוקרתי ואלגנטי, שתוכנן בסגנון מודרני, ירוק וממוקד אדם. עם שטח של כ-83 דונם בשלב 1, הפרויקט יביא חוויית אורח חיים חדשה ונוחה המתאים לצורכי החיים בסביבה מודרנית ובטוחה עם שירותים מגוונים והרמוניים עם טבעם של אנשי Nghe An. בנוסף, עם עלויות סבירות ותשתית טכנית עירונית סינכרונית, זהו מרחב מגורים, תקשורת קהילתית ובידור אטרקטיבי לתושבים כאן, מה שהופך את אזור VSIP Nghe An לדומה לאזורים עירוניים מודרניים ואלגנטיים בווייטנאם ובעולם. כאן, נמצא פארק VSIP Nghe An שתוכנן על ידי מלזיה וסינגפור, המספק מרחבים רבים לבידור, בילוי והרפיה לאנשים בכל הגילאים.

בסמוך לפארק VSIP Nghe An נמצא אזור קניות ומסעדות . בתי העירייה של VSIP Nghe An Urban Area ייבנו באזור מגורים סגור עם שירותים רבים כגון אבטחה 24/7; מועדון עם בריכת שחייה, חדר כושר מקורה וחדר קהילתי, המבטיחים חווית מגורים שונה לחלוטין.

פארק התעשייה VSIP Tho Loc מושקע בנגה אן. צילום: PV

כדי ליצור סביבת השקעה אטרקטיבית ב-VSIP Nghe An כפי שהיא כיום, התמיכה מצד הרשויות בכל הרמות של מחוז Nghe An ממלאת תפקיד חשוב מאוד בנוסף למאמצי VSIP Nghe An. משקיעים, כולל VSIP, מעריכים מאוד את תמיכת הרשויות המקומיות בהשקעת זמן, משאבים ותשומת לב לפתרון קשיים ובעיות עבור משקיעים, תוך מיקוד מרבי של משאבים בהשקעה בשדרוג מערכת הנמלים, הכבישים ומערכות תשתית התנועה כדי להבטיח קישוריות, ולספק את התנאים הדרושים למשקיעים כדי ש-VSIP Nghe An תהפוך כיום ליעד אטרקטיבי.