בעיות רכישת קרקעות, פרויקט גשר של מיליארד דולר בקואנג טרי בסכנת החמצה של מועד אחרון

TPO - למרות שזוהה כפרויקט מפתח ונתבקש על ידי מחוז קוואנג טרי לקצר את ההתקדמות כדי להשלמתו 10 חודשים מוקדם מהמתוכנן, פרויקט גשר נאט לה 3 עדיין נאבק "להתיר את הקשר" של פינוי האתר, מה שמצביע על אתגרים רבים עבור היעד של סיום הפרויקט בשנת 2025.

בעיית קרקע גדולה ברובע דונג הוי

פרויקט רכיב 2 - גשר נאט לה 3 והכביש בשני קצוות הגשר (חלק מפרויקט כביש החוף וגשר נאט לה 3) מוערך כממלא תפקיד מפתח בפיתוח החברתי -כלכלי של היישוב, ובמיוחד אזור העיר העתיקה דונג הוי.

גשר נאט לה 3 מזוהה כפרויקט מפתח של מחוז קוואנג טרי .

מחוז קואנג טרי שואף להשלים את הפרויקט בשנת 2025, 10 חודשים מוקדם יותר מהמתוכנן המקורי (אוקטובר 2026). עם זאת, בניגוד לציפיות, "צוואר הבקבוק" של פינוי האתר (GPMB) מקשה על הפרויקט להגיע לקו הסיום בלוח הזמנים המקוצר.

לפרויקט אורך כולל של יותר מ-2.8 ק"מ, מתוכם גשר Nhat Le 3 לבדו אורכו יותר מ-561 מטר, ורוחבו 23.5 מטר; ההשקעה הכוללת היא 1,300 מיליארד דונג וייטנאמי. למרות שהגשר כמעט הושלם, שני דרכי הגישה עדיין "עומדות במקום" עקב מחסור בקרקע נקייה.

על פי מועצת ניהול הפרויקטים להשקעות, בנייה ופיתוח קרנות קרקע (QLDA DTXD&PTQD) של העיר דונג הוי, עדיין ישנם יותר מ-2.6 דונם של תיקי רכישה ופינוי קרקע ברובע דונג הוי שטרם הושלמו, הכוללים 50 משקי בית ו-4 ארגונים. הבעיות העיקריות סובבות סביב סכסוכי גבולות, בקשות למדידה מחדש, הצעות להתאמות מחירי פיצויים וחילוקי דעות בקביעת מקור הקרקע.

הכבישים בשני קצוות הגשר, במיוחד רובע דונג הוי, מתמודדים עם בעיות בפינוי קרקע.

באזור היישוב מחדש באו נין, 6 מקרים נמצאים בתקופת הקמפיין בת 60 הימים. ראוי לציין כי ל-2 משקי בית יש חוות שנבנו על אדמה שנקבעה כפלישה, ולכן הם לא קיבלו פיצוי על רכושם, מה שהוביל לתלונות ממושכות משום שהאנשים אמרו שהאדמה הוחזרה.

קבלן "מחכה לאתר"

עד כה, נפח הבנייה הכולל של הפרויקט הגיע לכ-88.4%. הקבלן השלים את החלק התחתון של הגשר, התקין את קשת הפלדה, הרכבל והמעקה; והוא מיישם את החלק העליון ואת מערכת התאורה. עם זאת, דרכי גישה רבות עדיין ריקות עקב היעדר מסירת קרקע, מה שמקשה על יחידת הבנייה לבצע את הפרויקט באופן סינכרוני.

הגשר מעל נהר נאט לה כמעט הושלם, כשנותרו רק כמה פריטים נוספים.

בעוד שסך ההון ששולם עבור הפרויקט כולו הגיע ליותר מ-1,004 מיליארד דונג וייטנאמי (80%), תוכנית ההון לשנת 2025 לבדה הגיעה רק ליותר מ-16%. הסיבה העיקרית היא שלא ניתן ליישם פריטים רבים עקב בעיות רכישת קרקעות ופינוי, ויש להתאים חלק מתוכניות הפיצוי בהתאם להמלצות האנשים.

ועדת העם של רובע דונג הוי, מועצת ניהול פרויקטים להשקעות ופיתוח בבנייה של העיר דונג הוי ומועצת ניהול פרויקטים לתשתיות המחוזית מחזקות את הדיאלוג, סוקרים מסמכים ומשלימות נהלים בהתאם לתקנות.

המחוז דורש הכרזה פומבית על תוכניות פיצוי למשקי בית בעלי קרקע למגורים בנובמבר 2025 והכנת תוכניות הגנה מפני בנייה עבור אלו שלא ישתפו פעולה. רישומים מ-24 בנובמבר מראים כי עובדים עדיין עובדים על הגשר, אך לא ניתן ליישם את כביש הגישה במחוז דונג הוי עקב פינוי קרקע.

לא סביר שהפרויקט יסתיים מוקדם כמתוכנן עקב חוסר היכולת לפנות את הקרקע.

עם סדרה של בעיות ארוכות שנים, השלמת גשר נאט לה 3 מוקדם כפי שהונחה עלולה להפריע בהכרח להתקדמות אם עבודות פינוי האתר לא יחולו על שינויים משמעותיים בעתיד הקרוב.

מקור: https://tienphong.vn/vuong-mat-bang-du-an-cau-nghin-ty-o-quang-tri-nguy-co-lo-hen-ve-dich-som-post1800182.tpo