בניית דיור ציבורי ירוק לא מעלה את העלויות

ההערות הנ"ל נאמרו בסדנה "מימוש דיור ציבורי 'ירוק'" שנערכה הבוקר (22 באוגוסט) בהו צ'י מין סיטי, שאורגנה על ידי מגזין Saigon Economic בשיתוף פעולה עם חברת FiCO Tay Ninh Cement Joint Stock Company.

בסדנה, מומחים ועסקים אמרו כי בניית דיור ציבורי "ירוק" ויישום פרויקטים של נדל"ן באופן בר-קיימא אינם רק פעולה מעשית עבור עסקים והממשלה ליישום התחייבות אפס פליטות עד 2050, אלא גם מסייעת לעסקים להרחיב את עסקיהם. כיום, קיימות וידידותיות לסביבה נחשבות יותר ויותר על ידי לקוחות ושותפים כגורמים חשובים בקבלת החלטות, ובכך תורמים לקידום כוח הקנייה.

מר הא קוואנג הונג - סגן מנהל מחלקת ניהול שוק הדיור והנדל"ן ( משרד הבינוי ) דיבר בסדנה (צילום: הואנג מין)

מר הא קוואנג הונג - סגן מנהל מחלקת ניהול שוק השיכון והנדל"ן (משרד הבינוי) אמר כי בנוסף להוצאת החלטה מס' 2161/QD-TTg, ראש הממשלה הטיל על משרדים וסניפים להשלים מנגנונים ומדיניות לעידוד תמריצים ליחידים ולארגונים המשתתפים בפיתוח דיור ירוק, חיסכון באנרגיה ודיור דל פליטות.

"פיתוח מבנים ירוקים וחסכוניים באנרגיה אושר על ידי הרשויות הגבוהות ביותר של וייטנאם. לפיכך, ניתן לראות שעלינו ליישם פרויקטים לחיסכון באנרגיה באופן כללי ופרויקטים של דיור ירוק בפרט, דבר דחוף ביותר כרגע", אישר מר הא קוואנג הונג.

מר וו לין קוואנג - חבר מועצת המנהלים של מועצת הבנייה הירוקה של וייטנאם, מפיץ כמה תקנות בנושא ירוק דיור ציבורי (צילום: הואנג מין)

בהתחשב בדעה שפיתוח דיור ציבורי "ירוק" יעלה יותר בעלויות בנייה, לדברי מר וו לינה קוואנג - חבר מועצת המנהלים של מועצת הבנייה הירוקה של וייטנאם, הפיכת דיור ציבורי לירוק אינה יקרה כלל עבור עסקים. נכון לעכשיו, ספקי ציוד חומרים יכולים לספק חומרים "ירוקים" במחירים סבירים, רק צריכים פתרונות עיצוב אופטימליים.

"בממוצע, דיור "ירוק" כיום מהווה בדרך כלל פחות מ-1% מעלות ההשקעה הכוללת. גם אם יהיה לנו פתרון לבתים נמוכים, ייתכן שהוא לא יעלה. זה תלוי לחלוטין בצוות ייעוץ התכנון, בצוות אספקת החומרים ובקבלן הבנייה. כל הגורמים הללו יחד לא יעלו את עלות הדיור הציבורי "הירוק"", אמר מר וו לינה קוואנג.

מקור: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/xay-dung-nha-o-xa-hoi-xanh-khong-lam-tang-chi-phi-post1116097.vov