वर्तमान में कौन सी "लक्जरी" रियल एस्टेट संपत्तियां निवेशकों को आकर्षित कर रही हैं?
2024 की पहली दो तिमाहियों के बाद, रियल एस्टेट की "ट्रेन" अपनी "पटरियों" पर लौट आई है और आपूर्ति, तरलता और विक्रय मूल्य सभी में एक साथ वृद्धि होने के कारण तेजी से आगे बढ़ रही है।
इस जीवंत वातावरण में, निवेशक "समझदारी से चुनाव" करते हैं और मौजूदा वास्तविक मूल्य और दीर्घकालिक विकास क्षमता वाली उच्च स्तरीय परियोजनाओं में निवेश करते हैं।
आंतरिक मूल्य वाली अचल संपत्ति - समझदार निवेशकों का "सच्चा प्यार"।
एविसन यंग वियतनाम की 2024 की दूसरी तिमाही की रियल एस्टेट बाजार रिपोर्ट के अनुसार, हनोई में मकानों (विला, टाउनहाउस) की मांग हाल ही में बढ़ रही है, हालांकि आपूर्ति काफी सीमित है, जो मुख्य रूप से शहर के पश्चिमी और पूर्वी क्षेत्रों में केंद्रित है। आपूर्ति की कमी के कारण, निवेशक अपने खोज क्षेत्र का विस्तार कर रहे हैं और राजधानी के आसपास के आर्थिक केंद्रों, जैसे कि हंग येन और हाई फोंग में उच्च विकास क्षमता वाले क्षेत्रों में नए खुले प्रोजेक्टों को लक्षित कर रहे हैं।
सैविल्स वियतनाम के अनुसार, हनोई बाजार में प्राथमिक विला की कीमतों में दूसरी तिमाही में 9% की वृद्धि दर्ज की गई। सैविल्स हनोई के निदेशक मैथ्यू पॉवेल ने विश्लेषण करते हुए कहा, "रियल एस्टेट बाजार में सुधार के संकेत दिख रहे हैं, जिसका कारण पारित किए गए संशोधित कानून हैं जो अगस्त 2024 से जल्द ही लागू होंगे, साथ ही बुनियादी ढांचे का विकास और आने वाले वर्षों में प्रमुख परियोजनाओं से बड़ी मात्रा में आपूर्ति, जिनसे बाजार में वृद्धि की गति मिलने की उम्मीद है।"
विशेषज्ञों का यह भी मानना है कि निवेशकों की मौजूदा प्राथमिकता वास्तविक मूल्य वाली भूमि संपत्तियों की ओर है। विशेष रूप से, उच्च मूल्य वाली, अनूठी "लक्जरी" संपत्तियां समझदार निवेशकों के बीच पसंदीदा बनी हुई हैं, भले ही उन्हें ढूंढना आसान न हो।
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| वास्तविक मूल्य और सतत विकास क्षमता वाले उच्च श्रेणी के, विलासितापूर्ण उत्पादों की तलाश कई निवेशकों द्वारा की जा रही है। |
गौरतलब है कि इस निवेश प्रवृत्ति की प्रभावशीलता सिद्ध हो चुकी है, क्योंकि वास्तविक मूल्य वाली संपत्तियां सामान्य बाजार उतार-चढ़ाव से कम प्रभावित होती हैं। ऐसी संपत्तियों की पहचान करने के लिए, जिनमें प्रमुख स्थान, विविध और उत्कृष्ट सुविधाएं, एक व्यापक हरित जीवन शैली, एक टिकाऊ सामुदायिक जीवनशैली और विशेष रूप से एक रणनीतिक दृष्टिकोण और एक प्रतिष्ठित डेवलपर की साझेदारी शामिल होती है।
यही कारण है कि विन्होम्स रॉयल आइलैंड (वु येन, हाई फोंग), अपने विश्व स्तरीय मानकों के साथ, लॉन्च होने के बाद से ही रियल एस्टेट बाजार में सबसे चर्चित नाम बन गया है। यहां, ग्राहक न केवल शानदार वास्तुकला और तेजी से मूल्यवृद्धि वाली संपत्ति के मालिक बनते हैं, बल्कि एक ऐसी "लक्जरी" संपत्ति के भी मालिक बनते हैं जिसका पीढ़ियों तक मूल्य बना रहता है, जो कहीं और मिलना मुश्किल है।
रॉयल आइलैंड सिटी में एक अनोखी जीवनशैली और टिकाऊ निवेश का अवसर।
वु येन द्वीप पर स्थित विन्होम्स रॉयल आइलैंड एक ऐसे अनमोल रत्न की तरह है जो चारों ओर से पानी से घिरा हुआ है और हज़ार साल में एक बार ही मिलता है। यह हाई फोंग के नए प्रशासनिक और राजनीतिक केंद्र का मुख्य बिंदु भी है, जो प्रमुख घरेलू और अंतरराष्ट्रीय आर्थिक केंद्रों को व्यापक हवाई, जल और भूमि परिवहन प्रणाली से जोड़ता है। इसलिए, इस परियोजना की क्षमता क्षेत्र के तीव्र विकास से जुड़ी हुई है, जिससे एक ठोस आधार के साथ आंतरिक मूल्य का निर्माण होता है।
विन्होम्स ने 160 हेक्टेयर के 36-होल गोल्फ कोर्स और 18 हेक्टेयर से अधिक के 31 पारिस्थितिक हरित पार्कों के साथ वू येन द्वीप को हरा-भरा बनाकर इस "लक्जरी द्वीप" की स्थिरता को और भी बढ़ाया है, जिससे एक स्वस्थ जीवन वातावरण का निर्माण हुआ है। इसके अलावा, प्रत्येक विला के पीछे स्थित शानदार, निजी सफेद रेत का समुद्र तट इस व्यापक हरित तत्व को और भी समृद्ध बनाता है - यह मॉडल वियतनाम में पहली बार पेश किया जा रहा है।
इसके अलावा, रॉयल स्टाइल की घुड़सवारी अकादमी, वू येन पैदल यात्री स्ट्रीट-पार्क (जो पहले से ही चालू है), और आगामी "आश्चर्यजनक" चीजें जैसे कि उच्च स्तरीय मरीना, विनवंडर्स रॉयल पार्क फैमिली एम्यूजमेंट पार्क, और रॉयल पैलेस वेडिंग एंड कॉन्फ्रेंस सेंटर... ने रॉयल आइलैंड सिटी में प्रत्येक उत्पाद के लिए विशिष्टता और मूल्यवान संग्रहणीय मूल्य का निर्माण किया है।
विशेष रूप से, विंगग्रुप का विशिष्ट ऑल-इन-वन सेवा पारिस्थितिकी तंत्र, अंतरराष्ट्रीय स्तर के त्योहारों और कार्यक्रमों का निरंतर आयोजन, और डेवलपर की अनूठी सामुदायिक विकास रणनीति, ऐसे लाभ हैं जिनकी नकल करना मुश्किल है और जो इस "लक्जरी द्वीप" पर संपत्तियों के लिए वास्तविक मूल्य पैदा करते हैं।
विन्होम्स रॉयल आइलैंड की अपार लोकप्रियता का प्रमाण रॉयल सबडिवीजन में हाल ही में दर्ज की गई रिकॉर्ड तोड़ बिक्री दर में देखा जा सकता है - यह सबसे आलीशान सबडिवीजन है, जिसे अभिजात वर्ग और अति-अमीरों का "खजाना" माना जाता है और जिसे वे सभी हासिल करना चाहते हैं। इसी के चलते, इस क्षेत्र के सभी 315 विला और हवेली तुरंत बिक गए।
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| शाही आवास पीछे नीले समुद्र तट और सामने एक निजी, हरे-भरे बगीचे के बीच स्थित हैं। |
रॉयल ज़ोन अपनी अनूठी विशेषताओं के लिए बेहद महत्वपूर्ण है: एक प्रमुख स्थान, जिसके तीन तरफ नदी है और एक तरफ महत्वपूर्ण तुओंग लाई सड़क है, विशाल भूदृश्य और आलीशान शाही वास्तुकला। यह वह ज़ोन भी है जहाँ विन्होम्स ने सबसे अधिक निवेश किया है, जिसमें लगभग 2,000 वर्ग मीटर का क्रिस्टल स्विमिंग पूल और 11 मीटर तक चौड़ी आंतरिक सड़कें हैं - विन्होम्स के शहरी क्षेत्रों में सबसे चौड़ी सड़कें। प्रत्येक विला में सामने एक बगीचा और पीछे 50 मीटर तक फैला एक निजी समुद्र तट है; स्तंभ, सजावटी डिज़ाइन और बालकनियों पर 18 कैरेट सोने की परत चढ़ी हुई है।
“विनहोम्स रॉयल आइलैंड के विला और हवेली उच्च श्रेणी की रियल एस्टेट संपत्ति का एक उत्कृष्ट उदाहरण हैं, जो आरामदायक जीवन, धन संचय, निवेश और तरलता के सभी तत्वों को पूरी तरह से पूरा करते हैं। विलासिता की वस्तुओं की तरह, इन सीमित-संस्करण संपत्तियों का मूल्य जितना अधिक समय तक इन्हें अपने पास रखा जाता है, उतना ही बढ़ता जाता है,” लंबे समय से निवेशक रहे श्री होआंग लॉन्ग ने पुष्टि की।
जून 2024 से, विन्होम्स रॉयल आइलैंड की पहली यूनिट्स उनके मालिकों को सौंप दी गई हैं। यह डेवलपर की तीव्र विकास गति और परियोजना के वास्तविक मूल्य को दर्शाता है। इतनी मजबूत मांग के साथ, विन्होम्स रॉयल आइलैंड के विश्व स्तरीय उत्पाद आने वाले समय में भी बाजार का मुख्य आकर्षण बने रहेंगे।
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स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-hang-hieu-nao-dang-duoc-long-cac-nha-dau-tu-d220197.html
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