'वन-टच' वाणिज्यिक रियल एस्टेट मॉडल राजधानी के पश्चिम में निवेश पूंजी को आकर्षित कर रहा है

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ANTD.VN - अद्वितीय "वन-टच" मॉडल के बाद नए वाणिज्यिक अचल संपत्ति उत्पादों का उदय, जैसे कि एफ-ज़ोन या एस-बुटीक (विनहोम्स स्मार्ट सिटी, हनोई ) ग्राहकों की खरीदारी और उपभोग की आदतों को बदल रहा है, जिससे राजधानी के पश्चिमी बाजार में "बुखार" पैदा हो रहा है।

सभी ज़रूरतों को पूरा करने वाले "वन-टच" गंतव्यों का चलन

उपभोक्ताओं की खरीदारी की आदतें नाटकीय रूप से बदल रही हैं। एनआरएफ के शोध के अनुसार, उपभोक्ता खरीदारी करते समय सुविधा को अधिक महत्व देते हैं और ऐसे नए अनुभव चाहते हैं जो समय और मेहनत बचाएँ। 83% उपभोक्ताओं का कहना है कि खरीदारी में सुविधा सबसे महत्वपूर्ण कारक है, जो 5 साल पहले की तुलना में ज़्यादा है। 97% ग्राहक असुविधाजनक होने पर खरीदारी छोड़ने को तैयार हैं।

नए ग्राहक मनोविज्ञान को ध्यान में रखते हुए, "वन-स्टॉप-प्लेस" प्रवृत्ति का जन्म हुआ, जिससे एक सुविधाजनक खरीदारी अनुभव प्राप्त हुआ, तथा एक ही स्थान पर सभी आवश्यकताओं की पूर्ति हुई।

Phát triển theo mô hình “one-stop-place”, chỉ sau 8 giờ ra mắt, 100 căn trong quỹ hàng đợt đầu của F-Zone đã có chủ

"वन-स्टॉप-प्लेस" मॉडल के अनुसार विकसित, लॉन्चिंग के सिर्फ 8 घंटे बाद, एफ-ज़ोन की इन्वेंट्री के पहले बैच की 100 इकाइयों के मालिक बन गए।

विश्व उपभोक्ता रुझानों के अनुरूप खरीदारी का एक मॉडल प्रस्तुत करते हुए, विन्होम्स स्मार्ट सिटी स्थित एफ-ज़ोन और एस-बुटीक, हनोई के पश्चिमी भाग में पर्यटकों और निवेशकों के लिए आकर्षक गंतव्य बन रहे हैं। यहाँ, ग्राहकों को खरीदारी, भोजन से लेकर मनोरंजन, स्वास्थ्य प्रशिक्षण, मानसिक देखभाल तक, उनकी सभी ज़रूरतें एक ही जगह पर पूरी होंगी।

ट्रेडिंग फ्लोर के बिक्री विशेषज्ञ श्री हांग डांग ने कहा कि विन्होम स्मार्ट सिटी में विन्होम्स द्वारा विकसित दो वाणिज्यिक रियल एस्टेट कॉम्प्लेक्स, एफ-जोन और एस-बुटीक ने अपने लॉन्च के समय बिक्री के नए रिकॉर्ड स्थापित किए हैं, जो स्पष्ट रूप से भविष्य में व्यापार क्षमता और मूल्य वृद्धि को दर्शाता है।

"एफ-ज़ोन ने अपने पहले बैच के सभी उत्पाद लॉन्च के सिर्फ़ 8 घंटे बाद ही बेच दिए, जबकि एस-बुटीक के ग्राहकों ने सीमित मात्रा के कारण लॉटरी निकालकर अपनी जगह पक्की की। इससे पता चलता है कि निवेशक इन दोनों नए उत्पादों की व्यावसायिक क्षमता, लाभप्रदता और मूल्य-वर्धन को हमेशा स्पष्ट रूप से देखते हैं," डांग ने बताया।

ग्राहकों के लिए "वन-टच" डेस्टिनेशन बनाने के बड़े फ़ायदे के अलावा, एफ-ज़ोन और एस-बुटीक, दोनों को व्यवस्थित और समकालिक रूप से नियोजित और प्रबंधित किया जाता है, विन्कॉम रिटेल द्वारा - जो बाज़ार में 20 वर्षों के अनुभव के साथ नंबर 1 प्रतिष्ठित रिटेल रियल एस्टेट डेवलपर है। राजधानी के पश्चिम में जाने पर ये ब्रांड्स के लिए लाभदायक व्यवसाय की गारंटी हैं।

नए उत्पादों के अनूठे लाभ

एफ-ज़ोन और एस-बुटीक को निवेशकों द्वारा "गोल्डन गूज़" माना जाता है, क्योंकि इनमें कई उत्कृष्ट लाभ हैं जो अन्य उत्पादों में मिलना मुश्किल है।

सबसे पहले, दोनों मॉडल हनोई के पश्चिम में स्थित एक महानगरीय क्षेत्र, विन्होम्स स्मार्ट सिटी के केंद्र में स्थित हैं। यह एक अंतरराष्ट्रीय शहर है जहाँ पूर्ण बुनियादी ढाँचा और बड़ी संख्या में बहुराष्ट्रीय निवासी रहते हैं।

एफ-ज़ोन, महानगर के दो सबसे घनी आबादी वाले इलाकों - एस3 और इम्पेरिया स्मार्ट सिटी के बगल में स्थित है। इन दोनों इलाकों के 30,000 निवासियों और विन्होम्स स्मार्ट सिटी के 73,000 लोगों के ग्राहक आधार के साथ, एफ-ज़ोन निवेशकों की नज़र में बेहद आकर्षक बन गया है।

इस बीच, एस-बुटीक, सैफायर 1 और 2 उपखंडों में स्थित 9 अपार्टमेंट इमारतों से घिरा हुआ है, जिनकी आबादी लगभग 50,000 है। इस परिसर को आस-पास के मियामी और सकुरा उपखंडों का भी लाभ मिलता है, जहाँ लगभग 14,000 निवासी रहते हैं।

यह तो बताने की ज़रूरत नहीं कि विन्होम्स स्मार्ट सिटी समुदाय में ज़्यादातर युवा और कुलीन लोग हैं, जो नए रुझानों के प्रति खुले हैं और खर्च करने में उदार हैं। एफ-ज़ोन और एस-बुटीक जैसे अनूठे व्यावसायिक परिसरों के निर्माण से निवासियों के लिए नए गंतव्य खुलेंगे।

इन दो नए गंतव्यों को विन्होम्स स्मार्ट सिटी के सम्पूर्ण बुनियादी ढांचे का भी लाभ मिलेगा, जिसमें आंतरिक और बाहरी सड़कें, पार्किंग स्थल, बस स्टेशन, प्रमुख सड़कें जैसे थांग लॉन्ग एवेन्यू, ले ट्रोंग टैन स्ट्रीट आदि शामिल हैं। यह लाभ दुकानों को राहगीरों के एक बड़े स्रोत तक पहुंचने में मदद करता है।

श्री डांग ने आकलन किया कि वर्तमान रियल एस्टेट बाजार में कई नए उत्पादों की कमी के संदर्भ में, एफ-जोन और एस-बुटीक ने निवेशकों की प्यास को शांत किया है।

श्री डांग ने कहा, "उत्पाद का मूल्य स्पष्ट कानूनी स्थिति, व्यवस्थित और समकालिक निवेश के साथ विन्होम्स की प्रतिष्ठा द्वारा भी सुनिश्चित किया जाता है, और इसे तुरंत परिचालन में लाया जा सकता है , जिससे मालिक को "दोहरा लाभ" मिलेगा।"

Trong sự kiện bốc thăm quyền mua The S-Boutique ngày 2/8, 100% quỹ hàng mở bán đã được chốt thành công

2 अगस्त को एस-बुटीक के लिए लकी ड्रा इवेंट में, ओपन सेल फंड का 100% सफलतापूर्वक बंद कर दिया गया।

वर्तमान में, विन्होम्स एफ-ज़ोन और एस-बुटीक में ग्राहकों के लिए निवेश के अवसरों का विस्तार करने के लिए लचीली नीतियां लागू कर रहा है।

तदनुसार, द एस-बुटीक के साथ, खरीदारों को पहले 3 वर्षों के लिए सेवा शुल्क से छूट दी जाएगी और विक्रय मूल्य पर 5% की छूट के साथ व्यवसाय जल्दी शुरू करने में सहायता मिलेगी। बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की तिथि से 15 दिनों के भीतर भुगतान करने वाले ग्राहकों को 8% तक की छूट प्राप्त करने का अवसर भी मिलेगा। साथ ही, शीघ्र भुगतान नकदी प्रवाह पर भी भुगतान राशि और शीघ्र भुगतान के दिनों की संख्या पर 11%/वर्ष के बराबर छूट दी जाएगी। खरीदार बैंक से दुकान के विक्रय मूल्य का 70% तक ऋण लेने का विकल्प भी चुन सकते हैं, जिसमें 18 महीनों तक 0% ब्याज सहायता शामिल है।

एफ-ज़ोन में, अगर ग्राहकों को 3 साल की मुफ़्त सेवा प्रोत्साहन राशि नहीं मिलती है, तो उनसे 2.1 मिलियन/वर्ग मीटर खाली जगह की राशि सीधे काट ली जाएगी। दो मंज़िला दुकानों को 5 मिलियन/वर्ग मीटर खाली जगह के बराबर नकद में आंतरिक परिष्करण लागत का भी समर्थन दिया जाएगा। अगर भुगतान जल्दी किया जाता है, तो मालिक को 11% तक की छूट मिलेगी। बैंक से उधार लेने पर, ग्राहक दुकान के मूल्य का 70% तक उधार ले सकेंगे, और 24 महीनों तक ब्याज सहायता का लाभ उठा सकेंगे। भुगतान की समय-सीमा को भी 6-12 बार तक बढ़ाया गया है, जिसमें केवल 5-25% की पूँजी ही शामिल है, जिससे खरीदारों को बिना किसी वित्तीय दबाव के पूँजी को आसानी से घुमाने में मदद मिलती है।

इसी की बदौलत, एफ-ज़ोन और द एस-बुटीक निवेशकों के लिए स्थायी लाभ की संभावना वाले खुदरा रियल एस्टेट उत्पाद के मालिक बनने का एक "सुनहरा" अवसर लेकर आए हैं। यह उत्पाद बाज़ार में तब और भी "प्रचलित" होता है जब मात्रा सीमित होती है और आपूर्ति हमेशा कम होती है।

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स्रोत: https://www.anninhthudo.vn/bat-dong-san-thuong-mai-mo-hinh-mot-cham-hut-dong-von-dau-tu-ve-phia-tay-thu-do-post587373.antd