क्या पर्यटन प्रोत्साहन नीतियां हनोई के होटलों को उबरने में मदद करेंगी?

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हनोई के होटल 2024 के बाद फिर से पटरी पर आएँगे

सैविल्स वियतनाम की एक रिपोर्ट के अनुसार, पिछले साल की पहली छमाही में वियतनाम ने 70 मिलियन पर्यटकों का स्वागत किया, जो 2023 के लक्ष्य का 63% था। इनमें से, घरेलू पर्यटकों की संख्या में साल-दर-साल 5% की वृद्धि हुई, जो 64 मिलियन तक पहुँच गई। अंतर्राष्ट्रीय पर्यटकों की संख्या में साल-दर-साल 826% की वृद्धि हुई, जो 5.6 मिलियन तक पहुँच गई। कोरियाई पर्यटकों का अनुपात सबसे आगे रहा, जो कुल अंतर्राष्ट्रीय पर्यटकों की संख्या का 29% था, उसके बाद चीन 10% और अमेरिका 7% के साथ दूसरे स्थान पर था।

क्या पर्यटन प्रोत्साहन नीतियां हनोई के होटलों को उबरने में मदद करेंगी? — हनोई में आवास सेवाओं में सुधार के कुछ संकेत दिखाई दिए हैं, लेकिन वे अभी तक महामारी-पूर्व स्तर तक नहीं पहुँच पाई हैं। (फोटो: सीडीयू)

आंकड़े बताते हैं कि हनोई 2023 के पहले 6 महीनों में पर्यटन राजस्व में अग्रणी शहरों में से एक है। सिटी पीपुल्स कमेटी के अनुसार, 2023 की पहली छमाही में, राजधानी के पर्यटन उद्योग ने 10.3 मिलियन घरेलू आगंतुकों का स्वागत किया, जो इसी अवधि की तुलना में 22.6% अधिक है, और 2.03 मिलियन अंतर्राष्ट्रीय आगंतुकों का स्वागत किया, जो इसी अवधि की तुलना में 7 गुना अधिक है। हनोई में पर्यटकों से कुल राजस्व 44,880 बिलियन वियतनामी डोंग होने का अनुमान है, जो 2022 की इसी अवधि की तुलना में 74.3% अधिक है।

पर्यटन की वापसी का होटल बाज़ार पर भी सकारात्मक प्रभाव पड़ा है। तदनुसार, 2023 की दूसरी तिमाही में, हनोई बाज़ार में होटल आपूर्ति तिमाही-दर-तिमाही 7% और साल-दर-साल 10% बढ़कर 10,962 कमरों तक पहुँच गई। औसत किराया 2.5 मिलियन वियतनामी डोंग प्रति कमरा तक पहुँच गया, जो मंदी के बाद साल-दर-साल 26% की वृद्धि दर्शाता है।

हालाँकि, यह रिकवरी दर धीमी मानी जा रही है और महामारी से पहले के स्तर तक नहीं पहुँच सकती। हनोई बाज़ार में, 2023 की दूसरी तिमाही में कमरों में रहने वालों की संख्या 62% तक पहुँच गई, जो 2019 की इसी अवधि के 73% से काफ़ी कम है।

इसी तरह, वियतनाम आने वाले अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों की संख्या, जो उम्मीदों पर खरी नहीं उतरी है, से भी रिकवरी दर आंशिक रूप से प्रभावित हुई है। साल के पहले छह महीनों में, राजधानी आने वाले अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों की संख्या में वृद्धि हुई है, लेकिन यह महामारी-पूर्व स्तर तक नहीं पहुँच पाई है। खासकर चीनी पर्यटकों के लिए, मार्च 2023 में अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के आधिकारिक तौर पर फिर से खुलने के बाद, वियतनाम में केवल लगभग 55,000 पर्यटक आए, जो 2019 की पहली छमाही की तुलना में 77% कम है।

वियतनाम में विदेशी पर्यटकों को आकर्षित करने के लिए, सरकार और संबंधित एजेंसियों ने कई तरजीही नीतियाँ, खासकर वीज़ा प्रोत्साहन, शुरू की हैं। विशेष रूप से, 15 अगस्त, 2023 से, वियतनाम एकल प्रवेश के लिए वीज़ा अवधि को 30 दिनों से बढ़ाकर 90 दिन और एकाधिक प्रवेश के लिए कर देगा। इस नीति से पर्यटन उद्योग में खुलापन बढ़ने और आने वाले समय में अभूतपूर्व विकास के अवसर पैदा होने की उम्मीद है।

तरजीही नीतियों के अलावा, राजधानी के पर्यटन उद्योग में कई प्रचार कार्यक्रम और अनुभवात्मक गतिविधियां भी हैं, जो आकर्षक पर्यटन उत्पादों और अद्वितीय सांस्कृतिक खोज यात्राओं के माध्यम से अंतर्राष्ट्रीय और घरेलू पर्यटकों के लिए अपनी अपील बढ़ाती हैं।

इसके अलावा, हनोई पर्यटन विभाग से मिली जानकारी के अनुसार, अब से 2023 के अंत तक, हनोई में पर्यटकों को आकर्षित करने के लिए, इकाई राजधानी में पर्यटन को बढ़ावा देने के लिए और अधिक कार्यक्रमों, कार्यक्रमों और उत्सवों का आयोजन करेगी।

बाजार में हालिया सुधार पर टिप्पणी करते हुए, सैविल्स वियतनाम के उप प्रबंध निदेशक, श्री ट्रॉय ग्रिफिथ्स ने कहा: "अंतर्राष्ट्रीय पर्यटक अभी पूरी तरह से वापस नहीं आए हैं और चीनी पर्यटक अभी भी 2019 के स्तर से नीचे हैं। इसके अलावा, हालाँकि नई वीज़ा नीति विकास को बढ़ावा देगी, हनोई में होटल बाजार के 2024 के बाद ही पूरी तरह से ठीक होने की उम्मीद है।"

सर्विस्ड अपार्टमेंट्स में मजबूत विकास की संभावनाएं हैं

हालांकि होटल खंड को पूरी तरह से उबरने के लिए कम से कम अगले वर्ष के अंत तक का समय चाहिए, लेकिन सर्विस्ड अपार्टमेंट खंड में सकारात्मक संभावनाएं होने का अनुमान है।

सैविल्स की रिपोर्ट के अनुसार, 2023 की पहली छमाही में पंजीकृत प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (FDI) पूंजी देश भर में 13.4 अरब अमेरिकी डॉलर तक पहुँच गई, जिसमें नव पंजीकृत प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (FDI) पूंजी में साल-दर-साल 31% की वृद्धि हुई। इनमें से, हनोई में सबसे अधिक पंजीकृत प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (FDI) दर्ज किया गया, उसके बाद हो ची मिन्ह सिटी, बाक गियांग, बिन्ह डुओंग और हाई फोंग का स्थान रहा। सिंगापुर सबसे बड़ा निवेशक रहा, जिसकी हिस्सेदारी 22% थी, उसके बाद जापान 16% और चीन 15% के साथ दूसरे स्थान पर रहा।

सैविल्स हनोई के निदेशक, श्री मैथ्यू पॉवेल ने आकलन किया: "प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) की अच्छी मात्रा के साथ, 2023 की पहली छमाही में सर्विस्ड अपार्टमेंट्स की मांग काफी स्थिर रहेगी। इसके अलावा, उत्तरी प्रांतों में सकारात्मक एफडीआई का पूर्वानुमान इस क्षेत्र के लिए सकारात्मक संभावनाएं लेकर आएगा।"

विशेषज्ञ ने बताया कि 2023 की दूसरी तिमाही में हनोई में सर्विस्ड अपार्टमेंट्स की अधिभोग दर 82% तक पहुँच गई, जो तिमाही-दर-तिमाही 2 अंक और साल-दर-साल 6% की वृद्धि है। औसत किराया 572,000 VND/m2/माह तक पहुँच गया, जो तिमाही-दर-तिमाही और साल-दर-साल 3% की वृद्धि है। भविष्य की संभावनाओं के संदर्भ में, 4,013 अपार्टमेंट बाज़ार में पेश किए जाएँगे। इनमें से, ताई हो ज़िले में भविष्य की कुल आपूर्ति का 45% हिस्सा सबसे बड़ा होगा।

इसके अलावा, श्री मैथ्यू ने यह भी भविष्यवाणी की कि बेल्टवे 4 परियोजना, जिसके 2027 में शुरू होने और यातायात के लिए खुलने की उम्मीद है, हनोई और बाक निन्ह और हंग येन जैसे औद्योगिक प्रांतों के बीच संपर्क बढ़ाने में मदद करेगी, जिससे इन इलाकों में काम करने वाले विदेशी विशेषज्ञों के लिए सर्विस्ड अपार्टमेंट की आकर्षक मांग पैदा होगी।

यह देखा जा सकता है कि हालांकि हनोई में आवास सेवा खंड अभी तक वास्तव में पूर्व-महामारी के स्तर पर नहीं लौटा है, लेकिन इसने भविष्य में सकारात्मक संभावनाओं के साथ काफी अच्छी वसूली दर्ज की है।

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