वीडियो : ह्यू में नीलाम होने वाली उन 3 "सुनहरी जमीनों" के अंदर क्या है?
योजना के अनुसार, 28 दिसंबर को, थुआ थिएन - ह्यू प्रांत संपत्ति नीलामी सेवा केंद्र, हुआंग नदी के किनारे और 5 सितारा अज़ेराई होटल के निकट स्थित 5 ले लोई स्ट्रीट पर स्थित भूमि के भूखंड की नीलामी आयोजित करेगा।
थुआ थिएन-हुए द्वारा इस भूमि की नीलामी भूमि उपयोग अधिकार पट्टे के रूप में की गई थी, जिसकी प्रारंभिक कीमत लगभग 823.9 मिलियन वीएनडी/वर्ष (निर्धारित अन्य करों और शुल्कों को छोड़कर) थी। भूमि का क्षेत्रफल 8,012.3 वर्ग मीटर है।
नीलामी के विजेता को 10 वर्षों के लिए एक उच्च स्तरीय पर्यटक सेवा क्षेत्र (आवास रहित) के निर्माण हेतु भूमि पट्टे पर दी जाएगी, जिसकी ऊंचाई लगभग 19.7 बिलियन वीएनडी होगी और जिसकी सेवा क्षमता लगभग 150 अतिथि प्रति समय होगी; यह आसपास के क्षेत्र के साथ सामंजस्य स्थापित करते हुए परफ्यूम नदी के दक्षिणी तट पर एक आकर्षक स्थल का निर्माण करेगा।
वीटीसी न्यूज़ के पत्रकारों के अनुसार, 5 ले लोई (ह्यू सिटी) स्थित यह ज़मीन फिलहाल खाली पड़ी है। हालाँकि, यह एक "प्रमुख" ज़मीन है क्योंकि यह ले लोई स्ट्रीट पर स्थित है - जो ह्यू सिटी का सबसे विकसित इलाका है (लक्ज़री होटल अज़ेराई ला रेसिडेंस और हुआंग नदी के किनारे 11.5 मीटर लंबी नियोजित सड़क के बीच, ह्यू एकेडमी ऑफ़ म्यूज़िक के बगल में स्थित)। विशेष रूप से, इस ज़मीन का परिदृश्य बेहद खूबसूरत है क्योंकि यह काव्यात्मक हुआंग नदी के ठीक बगल में स्थित है।
योजना के अनुसार, 29 दिसंबर को थुआ थिएन - ह्यू प्रांत में 8-10 फान बोई चाउ स्ट्रीट और 19 गुयेन ह्यू स्ट्रीट (ह्यू शहर) में स्थित 7,081.5 वर्ग मीटर के एक "सुनहरे" मकान और भूमि क्षेत्र की नीलामी भी आयोजित की जाएगी।
ह्यू शहर में 8-10 फान बोई चाउ स्ट्रीट पर स्थित यह भूखंड थुआ थिएन-ह्यू परिवहन विभाग का पूर्व मुख्यालय था। विभाग को केंद्रीय प्रशासनिक क्षेत्र में एक नए स्थान पर स्थानांतरित किए जाने के बाद से, अधिकांश भूमि और भवन खाली पड़े हैं।
इसी बीच, 19 गुयेन ह्यू स्ट्रीट स्थित रियल एस्टेट क्षेत्र थुआ थिएन - ह्यू रोड जॉइंट स्टॉक कंपनी 1 का मुख्यालय हुआ करता था।
वर्तमान में, 19 गुयेन ह्यू स्ट्रीट (हुए शहर) स्थित आवासीय क्षेत्र पूरी तरह से वीरान पड़ा है।
उपर्युक्त दोनों भूखंडों का कुल निर्माण क्षेत्रफल 2,218.7 वर्ग मीटर है, और निर्मित क्षेत्रफल 3,794.2 वर्ग मीटर है। इन दोनों भूखंडों की नीलामी 80-100 कमरों वाले एक वाणिज्यिक, सेवा और विलासितापूर्ण 4-5 सितारा होटल परिसर के निर्माण के उद्देश्य से की गई थी, जिसमें कुल 675 अरब वियतनामी डॉलर से अधिक का निवेश किया गया है।
विशेष रूप से, सार्वजनिक परिसंपत्तियों की नीलामी के हिस्से के रूप में 19 गुयेन ह्यू स्ट्रीट (हुए शहर) स्थित भूमि भूखंड की नीलामी की गई। इस परिसंपत्ति का शेष मूल्य उस उद्यम को प्रतिपूर्ति किया गया जिसकी भूमि उस व्यक्ति से वापस ली गई थी जिसे राज्य ने नीलामी के माध्यम से निर्धारित नियमों के अनुसार भूमि आवंटित या पट्टे पर दी थी।
ज्ञातव्य है कि 8-10 फ़ान बोई चाऊ और 19 गुयेन ह्यू (ह्यू शहर) स्थित दो भूखंडों की नीलामी की शुरुआती कीमत लगभग 231 अरब वीएनडी है। इसमें से 220 अरब वीएनडी से अधिक राशि 50 साल के भूमि पट्टे के रूप में भूमि उपयोग अधिकारों के हस्तांतरण की नीलामी के लिए है, जिसमें पूरी पट्टा अवधि के लिए एकमुश्त भुगतान शामिल है। भूमि पर मौजूद संपत्तियों के मूल्य में लगभग 8.9 अरब वीएनडी उन संपत्तियों का मूल्य भी शामिल है जिन्हें थुआ थीएन-ह्यू रोड ज्वाइंट स्टॉक कंपनी नंबर 1 को वापस किया जाना है।
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