11,000 वर्ग मीटर की उत्तम सब्जी भूमि के निवेशक को कई वर्षों से लगातार घाटा हो रहा है।

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सब्जी उगाने के लिए 11,000 वर्ग मीटर की प्रमुख भूमि में निवेश करने वाले निवेशक को कई वर्षों से लगातार घाटा हो रहा है। — हनोई के लॉन्ग बिएन जिले में 11,000 वर्ग मीटर के प्रमुख भूखंड पर बन रही अस्पताल परियोजना अभी भी पूरी तरह से नालीदार लोहे की बाड़ से घिरी हुई है। फोटो: विन्ह होआंग

एक कंपनी जिसकी कीमत सैकड़ों अरब डोंग है, लेकिन राजस्व केवल कुछ सौ मिलियन डोंग है।

लाओ डोंग अखबार की रिपोर्ट के अनुसार, अगस्त 2023 में, थांग लॉन्ग 1,000वीं वर्षगांठ ऑन्कोलॉजी और कॉस्मेटिक सर्जरी अस्पताल परियोजना (हनोई के लॉन्ग बिएन जिले में स्थित 11,000 वर्ग मीटर का एक प्रमुख भूखंड, जो अब एक सब्जी बागान और पार्किंग स्थल बन गया है) के निवेशक - हनोई न्गान नाम जॉइंट स्टॉक कंपनी - ने अप्रत्याशित रूप से अपनी चार्टर पूंजी को 411 बिलियन वीएनडी से घटाकर 333 बिलियन वीएनडी कर दिया।

राष्ट्रीय व्यापार पंजीकरण पोर्टल ( योजना और निवेश मंत्रालय ) के आंकड़ों से पता चलता है कि श्री फाम हुई थुओंग (जन्म 1962), जिनके पास एक समय हनोई न्गान नाम संयुक्त स्टॉक कंपनी की 99.75% पूंजी (मार्च 2018 तक अद्यतन) थी, ने कंपनी के निदेशक मंडल के अध्यक्ष और महा निदेशक के रूप में कार्य किया।

अगस्त 2023 तक, हनोई मिलेनियम कंपनी की चार्टर पूंजी 333 बिलियन वीएनडी तक पहुंच गई। फोटो: स्क्रीनशॉट। — अगस्त 2023 तक, हनोई मिलेनियम जॉइंट स्टॉक कंपनी की चार्टर पूंजी 333 बिलियन वीएनडी तक पहुंच गई। फोटो: स्क्रीनशॉट।

31 दिसंबर, 2022 तक, हनोई न्गान नाम जॉइंट स्टॉक कंपनी की कुल संपत्ति लगभग 349 बिलियन वीएनडी थी, जो वर्ष की शुरुआत की तुलना में नगण्य परिवर्तन दर्शाती है। विशेष रूप से, इसमें लगभग 52 मिलियन वीएनडी नकद और लगभग 20 मिलियन वीएनडी मांग जमा शामिल थे।

इसके अतिरिक्त, कंपनी के पास परिपक्वता तक लगभग 135 बिलियन वीएनडी का निवेश है, और उसने अन्य व्यवसायों में इक्विटी निवेश के लिए 184 बिलियन वीएनडी आवंटित किए हैं।

आंकड़ों से पता चलता है कि हनोई न्गान नाम जॉइंट स्टॉक कंपनी की अधिकांश पूंजी आज तक इक्विटी पूंजी है, जो 348 बिलियन वीएनडी के बराबर है।

आश्चर्यजनक रूप से, सैकड़ों अरब वियतनामी डॉलर की कुल संपत्ति होने के बावजूद, 2022 के अंत में हनोई न्गान नाम जॉइंट स्टॉक कंपनी का कुल राजस्व केवल 120 मिलियन वियतनामी डॉलर था, जो 2021 की इसी अवधि की तुलना में 200 मिलियन वियतनामी डॉलर से अधिक की कमी है।

कम और नाममात्र की आय के बावजूद, कंपनी को प्रबंधन और व्यावसायिक खर्चों पर अरबों डोंग खर्च करने पड़े। परिणामस्वरूप, हनोई न्गान नाम जॉइंट स्टॉक कंपनी को 2022 में लगभग 800 मिलियन डोंग का घाटा हुआ।

लगातार नुकसान होते जाने से निवेशक की योग्यता पर सवाल उठने लगे।

न केवल 2022 में, बल्कि 2021 में भी, हनोई न्गान नाम जॉइंट स्टॉक कंपनी को लगभग 300 मिलियन वीएनडी का घाटा हुआ।

लाओ डोंग अखबार द्वारा प्राप्त वित्तीय आंकड़ों से पता चलता है कि 31 दिसंबर, 2022 तक, हनोई न्गान नाम जॉइंट स्टॉक कंपनी को लगभग 45 बिलियन वीएनडी का संचित घाटा हो रहा था।

पिछले दो वर्षों (2021 और 2022) में कुल घाटा 1 बिलियन वीएनडी से थोड़ा अधिक रहा, जिससे संचयी घाटा लगभग 45 बिलियन वीएनडी तक पहुंच गया, जो दर्शाता है कि हनोई न्गान नाम जॉइंट स्टॉक कंपनी की घाटे वाली व्यावसायिक स्थिति वास्तव में इससे पहले कई वर्षों से जारी है।

हनोई थाउजेंड इयर्स जॉइंट स्टॉक कंपनी की स्थापना सितंबर 2007 में हुई थी, जिसका मुख्यालय कमरा नंबर 901सी, सन रिवर बिल्डिंग, 23 फान चू ट्रिन्ह स्ट्रीट, फान चू ट्रिन्ह वार्ड, होआन किएम जिला, हनोई शहर में स्थित है।

यह तथ्य कि कंपनी को लगातार लगभग 45 बिलियन वीएनडी का घाटा हो रहा है, जबकि उसका वार्षिक राजस्व केवल कुछ सौ मिलियन वीएनडी है और नकदी भंडार कम है, हनोई न्गान नाम जॉइंट स्टॉक कंपनी की क्षमताओं और वास्तविक वित्तीय स्थिति के बारे में कई सवाल खड़े करता है।

लॉन्ग बिएन जिले में 11,000 वर्ग मीटर का एक भूखंड थांग लॉन्ग की 1000वीं वर्षगांठ के उपलक्ष्य में आयोजित होने वाले ऑन्कोलॉजी और कॉस्मेटिक सर्जरी अस्पताल परियोजना के लिए आवंटित किया जा रहा है। फोटो: विन्ह होआंग। — लॉन्ग बिएन जिले में 11,000 वर्ग मीटर का एक भूखंड थांग लॉन्ग की 1000वीं वर्षगांठ के उपलक्ष्य में आयोजित ऑन्कोलॉजी और कॉस्मेटिक सर्जरी अस्पताल परियोजना के लिए उपयोग किया जा रहा है। फोटो: विन्ह होआंग।

इस बीच, लाओ डोंग अखबार की रिपोर्ट के अनुसार, हनोई न्गान नाम जॉइंट स्टॉक कंपनी वह उद्यम है जिसे 19 फरवरी, 2014 को हनोई के लॉन्ग बिएन जिले में स्थित 11,000 वर्ग मीटर के प्रमुख भूखंड पर थांग लॉन्ग की 1000वीं वर्षगांठ ऑन्कोलॉजी और कॉस्मेटिक सर्जरी अस्पताल परियोजना के लिए हनोई पीपुल्स कमेटी द्वारा निवेश प्रमाण पत्र प्रदान किया गया था।

हालांकि, निवेश प्रमाणपत्र मिलने के लगभग 10 साल बाद भी, 11,000 वर्ग मीटर से अधिक का वह भूखंड, जहां परियोजना की योजना बनाई गई थी, आज भी एक खाली मैदान बना हुआ है, जिसका उपयोग स्थानीय लोग सब्जियां उगाने और कार पार्क करने के लिए करते हैं। दिसंबर 2023 तक, अस्पताल निर्माण के लिए निर्धारित पूरा क्षेत्र अभी भी नालीदार लोहे की बाड़ से पूरी तरह घिरा हुआ है।

लॉन्ग बिएन जिले के मतदाताओं द्वारा उपर्युक्त भूखंड पर अस्पताल के निर्माण की उपयुक्तता की समीक्षा और पुनर्मूल्यांकन के संबंध में दायर याचिका के लिखित जवाब में, हनोई पीपुल्स कमेटी ने कहा कि नवंबर 2020 के अंत तक, अस्पताल परियोजना ने केवल भूमि की मंजूरी और पर्यावरणीय प्रक्रियाओं को पूरा किया था।

अक्टूबर 2023 के मध्य तक, परियोजना के लिए न तो भूमि का आवंटन हुआ था और न ही पट्टा दिया गया था, और न ही इसका कार्यान्वयन शुरू हुआ था। व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट अभी भी निर्माण विभाग में समीक्षाधीन थी।

हनोई पीपुल्स कमेटी के अनुसार, 7 सितंबर, 2022 को जारी निवेश प्रमाण पत्र में उल्लिखित प्रगति अनुसूची के आधार पर, परियोजना के 2025 की तीसरी तिमाही तक पूरा होने की उम्मीद है। हनोई पीपुल्स कमेटी ने कहा, "निवेशक की रिपोर्ट प्राप्त होने के बाद, योजना और निवेश विभाग नियमों के अनुसार निरीक्षण, मूल्यांकन और सिफारिशें करने के लिए जिम्मेदार है।"

हनोई न्गान नाम जॉइंट स्टॉक कंपनी के महाप्रबंधक ज़ुयेन ताम नहर के निर्माण के लिए अग्रिम भूमि आवंटन प्राप्त करना चाहते हैं।

2018 में हो ची मिन्ह सिटी पार्टी कमेटी के सचिव, गुयेन थिएन न्हान की अध्यक्षता में आयोजित एक निवेश प्रोत्साहन सम्मेलन में, हनोई न्गान नाम जॉइंट स्टॉक कंपनी के महाप्रबंधक श्री फाम हुई थुओंग ने प्रस्ताव दिया कि हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी, ज़ुयेन ताम नहर परियोजना (जो बिन्ह थान्ह और गो वाप जिलों से होकर बहती है) के कार्यान्वयन के दौरान सीमाओं का विस्तार करने और पारस्परिक उद्देश्यों के लिए अग्रिम भूमि प्रदान करने हेतु समायोजन की अनुमति दे।

प्रारंभ में, ज़ुयेन ताम नहर परियोजना को हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा 123 बिलियन वीएनडी के बजट के साथ मंजूरी दी गई थी। 2011 तक, हनोई न्गान नाम संयुक्त स्टॉक कंपनी ने बीटी (बिल्ड-ट्रांसफर) मॉडल के तहत परियोजना को लागू करने का प्रस्ताव रखा, जिससे कुल पूंजी बढ़कर 7,000 बिलियन वीएनडी हो गई।

जून 2020 के मध्य तक, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी की स्थायी समिति के साप्ताहिक कार्य कार्यक्रम में अभी भी ज़ुयेन टैम नहर परियोजना के संबंध में हनोई न्गान नाम संयुक्त स्टॉक कंपनी के साथ एक बैठक शामिल थी।

हालांकि, अक्टूबर 2023 में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने 9,600 बिलियन वीएनडी से अधिक के कुल निवेश के साथ इस परियोजना को आधिकारिक तौर पर मंजूरी दे दी। आश्चर्यजनक रूप से, इस परियोजना का निवेश हनोई न्गान नाम जॉइंट स्टॉक कंपनी के बजाय हो ची मिन्ह सिटी अर्बन इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट एंड कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट मैनेजमेंट बोर्ड को सौंपा गया, जबकि हनोई न्गान नाम जॉइंट स्टॉक कंपनी एक दशक से अधिक समय से इस परियोजना से जुड़ी हुई थी।

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