सामाजिक आवास खरीदने के लिए आवेदन करते समय कार्यस्थल के स्थान के संबंध में क्या कोई आवश्यकताएं हैं?

VTV.vn - कानून के अनुसार आवेदकों को उस प्रांत में काम करना अनिवार्य नहीं है जहां सामाजिक आवास परियोजना स्थित है; उन्हें केवल 2023 के आवास कानून में निर्धारित आवास और आय की शर्तों को पूरा करना होगा।

यह केवल उदाहरण के लिए है।

सुश्री गुयेन माई निन्ह बिन्ह प्रांत के एक औद्योगिक क्षेत्र में रहती हैं, वहीं उनका जीवन यापन और काम है। वे विवाहित हैं और उनके तथा उनके पति की संयुक्त मासिक आय 40 मिलियन वीएनडी से अधिक नहीं है। नियमों के अनुसार, प्रांत में उनके पास कोई अचल संपत्ति नहीं है।

दंपति उस औद्योगिक क्षेत्र में सामाजिक आवास के लिए आवेदन करना चाहते थे जहाँ महिला काम करती है। हालाँकि, डेवलपर के बिक्री कार्यालय में उन्हें बताया गया कि उनका आवेदन अमान्य है क्योंकि उनके पति का श्रम अनुबंध है और वे निन्ह बिन्ह प्रांत में नहीं बल्कि फु थो प्रांत में काम करते हैं, जिसके परिणामस्वरूप यह आकलन किया गया कि वे "पात्रता आवश्यकताओं को पूरा नहीं करते"।

सुश्री माई ने पूछा कि यदि वह सामाजिक आवास खरीदने के लिए आवेदन करती हैं, तो क्या यह सच है कि उनके पति के पास रोजगार अनुबंध होना चाहिए और उन्हें उस प्रांत में काम करना चाहिए जहां परियोजना स्थित है (अर्थात निन्ह बिन्ह प्रांत) तभी उनके आवेदन पर विचार किया जाएगा? क्या यह प्रत्येक निर्माण विभाग का नियम है या राज्य का सामान्य नियम है?

इस मामले में, निर्माण मंत्रालय के आवास और अचल संपत्ति बाजार प्रबंधन विभाग ने निम्नलिखित प्रतिक्रिया दी है:

2023 के आवास कानून के अनुच्छेद 78 के खंड 1 में यह प्रावधान है:

"1. इस कानून के अनुच्छेद 76 के खंड 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 और 10 में निर्दिष्ट व्यक्ति जो सामाजिक आवास खरीदते हैं या पट्टे पर लेते हैं, उन्हें निम्नलिखित शर्तों को पूरा करना होगा:

क) आवास की शर्तें: इस विधि के अनुच्छेद 76 के खंड 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 और 10 में निर्धारित सामाजिक आवास खरीदने या पट्टे पर लेने के लिए पात्र होने हेतु, व्यक्तियों के पास उस प्रांत या केंद्रीय शासित नगर में कोई आवास नहीं होना चाहिए जहां सामाजिक आवास परियोजना स्थित है, उन्होंने पहले कभी सामाजिक आवास नहीं खरीदा या पट्टे पर नहीं लिया होना चाहिए, और उन्हें उस प्रांत या केंद्रीय शासित नगर में किसी भी प्रकार की आवास सहायता प्राप्त नहीं हुई होनी चाहिए जहां सामाजिक आवास परियोजना स्थित है; या उनके पास उस प्रांत या केंद्रीय शासित नगर में आवास हो सकता है जहां सामाजिक आवास परियोजना स्थित है, लेकिन प्रति व्यक्ति औसत रहने का स्थान न्यूनतम रहने के स्थान से कम है; ऐसे मामलों में जहां व्यक्ति इस विधि के अनुच्छेद 45 के खंड 1 के बिंदु ख, ग, घ, ङ, च और छ में उल्लिखित प्रावधानों के अंतर्गत आते हैं, वे वर्तमान में सार्वजनिक आवास में नहीं रह रहे होने चाहिए। सरकार इस बिंदु पर विस्तृत नियम उपलब्ध कराएगी।

ख) आय संबंधी आवश्यकताएँ: इस विधि के अनुच्छेद 76 के खंड 5, 6, 7 और 8 में निर्दिष्ट व्यक्तियों को सामाजिक आवास खरीदने या पट्टे पर लेने के लिए सरकार द्वारा निर्धारित आय संबंधी आवश्यकताओं को पूरा करना होगा; इस विधि के अनुच्छेद 76 के खंड 4 में निर्दिष्ट व्यक्तियों को सरकार द्वारा परिभाषित अनुसार गरीब या लगभग गरीब परिवारों के रूप में वर्गीकृत किया जाना चाहिए।

इसलिए, उपरोक्त नियमों के आधार पर, सामाजिक आवास खरीदने या किराए पर लेने के लिए, सामाजिक आवास सहायता नीतियों के पात्र लाभार्थियों को आवास और आय संबंधी आवश्यकताओं को पूरा करना होगा; एकमात्र शर्त यह है कि उन्हें उस प्रांत या शहर में काम करना होगा जहां सामाजिक आवास परियोजना स्थित है।

स्रोत: https://vtv.vn/co-can-dieu-kien-ve-noi-lam-viec-khi-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251212060734397.htm