अपार्टमेंट के बेसमेंट में इलेक्ट्रिक कारों को लेकर निवासी चिंतित

पेट्रोल से चलने वाले वाहनों के बजाय इलेक्ट्रिक मोटरबाइक और इलेक्ट्रिक कारें खरीदना आज के समाज में एक अपरिहार्य चलन है। इलेक्ट्रिक वाहनों की संख्या बढ़ रही है, लेकिन कई अपार्टमेंट इमारतों में पार्किंग की जगह या चार्जिंग पॉइंट नहीं हैं, जिससे कार मालिक और निवासी आग और विस्फोट के खतरे के कारण भय और चिंता में जी रहे हैं।

इलेक्ट्रिक वाहन पार्किंग की कमी

टैन फुओक अपार्टमेंट बिल्डिंग (मिन्ह फुंग वार्ड, हो ची मिन्ह सिटी) के सैकड़ों निवासी आग और विस्फोट के डर से असुरक्षा की स्थिति में रह रहे हैं, क्योंकि उन्हें पता चला है कि अपार्टमेंट बिल्डिंग के बेसमेंट में 4 इलेक्ट्रिक कारें हैं।

निवासियों से प्रतिक्रिया प्राप्त करने के बाद, अपार्टमेंट प्रबंधन बोर्ड ने तुरंत एक नोटिस जारी किया: "टैन फुओक अपार्टमेंट के लिए सुरक्षा कारणों से, 23 जुलाई 2025 से, प्रबंधन बोर्ड अनुरोध करता है कि इलेक्ट्रिक साइकिल, इलेक्ट्रिक मोटरबाइक और इलेक्ट्रिक कार सहित इलेक्ट्रिक वाहनों को अपार्टमेंट के बेसमेंट क्षेत्र में न रखा जाए।"

घोषणा तो हो गई, लेकिन निवासियों की चिंताएँ खत्म नहीं हुईं। अपार्टमेंट बिल्डिंग में रहने वाले इलेक्ट्रिक कार मालिक दुविधा में पड़ गए क्योंकि उन्हें पता नहीं था कि काम से घर लौटने पर अपनी कारें कहाँ पार्क करें।

टैन फुओक अपार्टमेंट प्रबंधन बोर्ड (मिन्ह फुंग वार्ड, एचसीएमसी) अस्थायी रूप से एक पार्किंग क्षेत्र स्थापित करता है और निवासियों की सेवा के लिए इलेक्ट्रिक साइकिल और इलेक्ट्रिक मोटरबाइक के लिए शुल्क लेता है।

ताम फु अपार्टमेंट बिल्डिंग (ताम बिन्ह वार्ड, हो ची मिन्ह सिटी) के श्री बुई थान फुक ने कहा कि हाल ही में, इलेक्ट्रिक वाहनों से होने वाली आग और विस्फोट की घटनाओं में वृद्धि हुई है, जिससे संपत्ति और जान-माल का भारी नुकसान हुआ है और निवासियों पर इसका गहरा असर पड़ा है। इस बीच, पेट्रोल से चलने वाले वाहनों के बजाय इलेक्ट्रिक वाहन खरीदने वाले निवासियों की बढ़ती संख्या ने पार्किंग स्थल की कमी, बैटरी चार्जिंग पॉइंट और अग्नि सुरक्षा संबंधी चिंताओं के कारण अपार्टमेंट बिल्डिंग पर दबाव बढ़ा दिया है।

निवासियों की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए, अपार्टमेंट प्रबंधन बोर्ड ने नोटिस संख्या 05/2025 जारी किया है, जिसकी सामग्री इस प्रकार है: "प्रबंधन बोर्ड अनुरोध करता है कि सभी इलेक्ट्रिक वाहनों को अपार्टमेंट भवन के बेसमेंट में पार्क करने की अनुमति न दी जाए। इलेक्ट्रिक वाहनों या इलेक्ट्रिक वाहनों में इस्तेमाल होने वाली बैटरियों को लिफ्ट में बिल्कुल न लाएँ और न ही उन्हें चार्ज करने के लिए अपार्टमेंट में लाएँ..."।

हो ची मिन्ह सिटी ही नहीं, कुछ प्रांतों और शहरों में, कई अपार्टमेंट इमारतों ने भी अपार्टमेंट इमारत के बेसमेंट में इलेक्ट्रिक वाहनों की पार्किंग पर रोक लगाने संबंधी नोटिस जारी किए हैं। इमारत में वास्तविक अग्नि निवारण और अग्निशमन कार्यों और इलेक्ट्रिक साइकिल, इलेक्ट्रिक मोटरबाइक, इलेक्ट्रिक कार जैसे इलेक्ट्रिक बैटरी से चलने वाले वाहनों को चार्ज करने और संग्रहीत करने से जुड़े संभावित जोखिमों के आधार पर, पेगासस प्लाजा अपार्टमेंट ( डोंग नाई प्रांत) के प्रबंधन बोर्ड ने पूरी इमारत में अग्नि सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए बेसमेंट क्षेत्र में इलेक्ट्रिक वाहनों की पार्किंग की अनुमति न देने का प्रस्ताव रखा है।

आम सहमति का अभाव, प्रबंधन कठिन

पेट्रोल वाहनों की जगह इलेक्ट्रिक वाहनों का इस्तेमाल एक अपरिहार्य चलन है। हो ची मिन्ह सिटी भी हरित परिवहन की ओर बढ़ने के लिए पेट्रोल वाहनों को इलेक्ट्रिक वाहनों में बदलने की योजना बना रहा है, सबसे पहले तकनीकी वाहनों और डिलीवरी वाहनों के कार्यबल को बदलना। योजना के अनुसार, अब से 2029 तक, शहर 4,00,000 वाहनों को इलेक्ट्रिक वाहनों में बदलेगा, जिसमें वैट, पंजीकरण शुल्क, ऋण ब्याज दरें, मुफ़्त पंजीकरण जैसी कई तरजीही नीतियाँ शामिल होंगी... इस प्रकार, आने वाले समय में इलेक्ट्रिक वाहनों की संख्या तेज़ी से बढ़ेगी, और अपार्टमेंट इमारतों में पार्किंग स्थलों और बैटरी चार्जिंग पॉइंट्स की ज़रूरत पहले से कहीं ज़्यादा ज़रूरी हो गई है।

दरअसल, न सिर्फ़ पुराने अपार्टमेंट, बल्कि कई नए बने, बड़े आकार के, आधुनिक अपार्टमेंट भी इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए पार्किंग स्थल और चार्जिंग स्टेशन "भूल" जाते हैं। आग से सुरक्षा और बचाव सुनिश्चित करने वाले पार्किंग स्थल और चार्जिंग स्टेशनों के साथ डिज़ाइन किए गए अपार्टमेंट की संख्या उंगलियों पर गिनी जा सकती है।

पोपल बुलेवार्ड अपार्टमेंट बिल्डिंग (दी एन वार्ड, हो ची मिन्ह सिटी) में रहने वाले श्री गुयेन फोंग दीएन, जो इलेक्ट्रिक वाहनों की पार्किंग और चार्जिंग पॉइंट वाली कुछ अपार्टमेंट इमारतों में से एक है, ने बताया कि अपार्टमेंट बिल्डिंग का बेसमेंट पार्किंग स्पेस, बैटरी चार्जिंग सिस्टम और इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए आग से बचाव व अग्निशमन की सुविधाओं के साथ डिज़ाइन किया गया है। निवासी बेसमेंट में आराम से अपनी मोटरसाइकिलें और इलेक्ट्रिक कारें पार्क कर सकते हैं, जबकि आसपास की अपार्टमेंट इमारतों में रहने वाले कई निवासियों को अपने वाहन पार्क करने के लिए जगह ढूँढने में काफी मशक्कत करनी पड़ती है।

टैन फुओक अपार्टमेंट प्रबंधन बोर्ड के प्रमुख, श्री ले वान क्वांग ने हमसे बात करते हुए बताया कि यह अपार्टमेंट बिल्डिंग 2016 में बनी थी, जिसमें 3 ब्लॉक हैं और 1,000 से ज़्यादा अपार्टमेंट हैं, लेकिन डिज़ाइन में इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए पार्किंग स्थल, बैटरी चार्जिंग सिस्टम, और इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए आग से बचाव और अग्निशमन के उपाय नहीं हैं। 2025 की शुरुआत में, अपार्टमेंट प्रबंधन बोर्ड ने निवासियों की राय जानने के लिए एक बैठक आयोजित की, और 80% निवासी बेसमेंट में इलेक्ट्रिक वाहन रखने पर सहमत नहीं हुए।

अपार्टमेंट बिल्डिंग के निवासियों को इलेक्ट्रिक वाहनों का उपयोग करने में सहायता प्रदान करने के लिए, प्रबंधन बोर्ड ने सक्रिय रूप से 4 इलेक्ट्रिक कारों के लिए पार्किंग की व्यवस्था की है, और अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक इलेक्ट्रिक कार गैराज और साइकिल व इलेक्ट्रिक मोटरबाइक के लिए एक चार्जिंग स्टेशन बनाया है। प्रबंधन बोर्ड ने इलेक्ट्रिक वाहनों से लगने वाली आग बुझाने के लिए 2 विशेष अग्निशामक यंत्र भी खरीदे हैं। प्रबंधन बोर्ड द्वारा उठाए गए ये कदम केवल अस्थायी हैं और मौलिक या स्थायी नहीं हैं।

टैम फू अपार्टमेंट के उप प्रबंधक श्री त्रान थुओंग ने बताया कि निवासियों की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए, प्रबंधन बोर्ड ने एक इलेक्ट्रिक वाहन गैराज और एक बैटरी चार्जिंग स्टेशन बनाया है। कर्मचारी नियमित रूप से इलेक्ट्रिक वाहनों के उपकरणों की जाँच, रखरखाव, मरम्मत और प्रतिस्थापन करते हैं, और वाहन उपयोगकर्ताओं के लिए जानकारी और अग्नि निवारण एवं अग्निशमन सुरक्षा उपायों को अद्यतन करते हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए बैटरी चार्जिंग शुल्क इलेक्ट्रिक साइकिलों के लिए 50,000 VND/माह, आवागमन के लिए इस्तेमाल होने वाले वाहनों के लिए 70,000 VND/माह और सेवाओं के लिए इस्तेमाल होने वाले इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए 250,000 VND/माह है।

"पार्किंग और चार्जिंग पॉइंट के मामले में इलेक्ट्रिक वाहनों का उपयोग करने वाले लोगों की सहायता के लिए अपार्टमेंट प्रबंधन बोर्ड द्वारा उठाए गए कदम केवल अस्थायी समाधान हैं। सरकार को मौलिक और टिकाऊ नीतियों और योजनाओं की आवश्यकता है; अन्यथा, शहर का हरित परिवहन विकसित करने का लक्ष्य हासिल करना मुश्किल होगा क्योंकि अपार्टमेंट इमारतों में पार्किंग और चार्जिंग पॉइंट की कमी है," श्री ट्रान थुओंग ने कहा।

ट्रान येन

स्रोत: https://www.sggp.org.vn/cu-dan-thap-thom-vi-xe-dien-trong-ham-chung-cu-post807911.html