दा नांग कई महत्वपूर्ण उप-क्षेत्रों के लिए स्थानीय योजना में समायोजन करता है।
दा नांग शहर द्वारा जारी एक निर्णय के अनुसार, हाई-टेक जोन, इनोवेशन जोन, दा नांग बे एरिया जोन और हिलसाइड अर्बन जोन की योजना में आंशिक रूप से बदलाव किया गया है।
दा नांग शहर ने हाल ही में एक निर्णय जारी किया है जिसमें 2030 तक शहर की मास्टर प्लान में आंशिक समायोजन को मंजूरी दी गई है, जिसमें 2045 तक का विजन शामिल है, जिसमें कई महत्वपूर्ण उप-क्षेत्रीय योजनाओं में आंशिक समायोजन शामिल हैं।
विशेष रूप से, होआ सोन, होआ निन्ह, होआ न्होन और होआ फू कम्यूनों - होआ वांग जिले में पहाड़ी शहरी उपखंड क्षेत्र के लिए, स्थानीय नियोजन समायोजन के अधीन क्षेत्र लगभग 457 हेक्टेयर है।
स्थानीय नियोजन में किए गए समायोजनों में शामिल हैं: 3 झील स्थलों का पुनर्गठन और पुनर्वितरण, और अधिक हरित क्षेत्र जोड़ना। कुछ मूलभूत कार्यों के लिए भूमि उपयोग लक्ष्य इस प्रकार हैं: नए आवासीय इकाइयों के लिए भूमि लगभग 20 हेक्टेयर, मिश्रित उपयोग वाली भूमि लगभग 12 हेक्टेयर, कृषि भूमि लगभग 23 हेक्टेयर और जल सतही भूमि लगभग 101 हेक्टेयर (मौजूदा तीव्र ढलान के कारण) कम हो जाएगी; जल सतही क्षेत्र सहित शहरी स्तर के सार्वजनिक हरित क्षेत्र में लगभग 48 हेक्टेयर की वृद्धि होगी, और उत्पादन वन भूमि में लगभग 108 हेक्टेयर की वृद्धि होगी।
इसके अतिरिक्त, ट्रूओक डोंग झील के उत्पादन वन क्षेत्र को थीम पार्क के रूप में पुनर्वर्गीकृत किया जाएगा। बा ना – सुओई मो रोड और प्रस्तावित 29 मीटर चौड़ी सड़क के चौराहे पर मिश्रित उपयोग वाली भूमि को शुल्क-मुक्त परिसर परियोजना के विकास के लिए प्रतिस्थापित किया जाएगा। कुछ बुनियादी कार्यों के लिए भूमि उपयोग के लक्ष्य इस प्रकार हैं: मिश्रित उपयोग वाली भूमि में लगभग 18 हेक्टेयर की वृद्धि होगी, जबकि नई आवासीय भूमि में लगभग 18 हेक्टेयर की कमी होगी।
हाई वान सुरंग के दक्षिणी बाईपास के पश्चिम में स्थित औद्योगिक भूमि को गोदाम भूमि में परिवर्तित किया जाए ताकि होआ न्होन में लॉजिस्टिक्स क्षेत्र का विस्तार किया जा सके और होआ न्होन अंतर्देशीय बंदरगाह को समायोजित करने के लिए प्रमुख तकनीकी अवसंरचना सुविधाओं के लिए भूमि उपलब्ध कराई जा सके।
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| दा नांग शहर ने 2030 तक शहर की मास्टर प्लान में आंशिक संशोधन को मंजूरी दे दी है, जिसमें 2045 तक का विजन शामिल है। |
दा नांग शहर ने हाई-टेक जोन में लगभग 404 हेक्टेयर क्षेत्र के लिए स्थानीय योजना में भी समायोजन किया है।
इसमें मौजूदा स्थिति और मौजूदा आवासीय क्षेत्रों के अनुसार सामाजिक अवसंरचना सुविधाओं के समूहों का आवंटन (उनका स्थानांतरण) शामिल है। कुछ बुनियादी कार्यों के लिए भूमि उपयोग लक्ष्य अपरिवर्तित हैं: हाई स्कूल की भूमि अपरिवर्तित है; शहरी स्तर पर सार्वजनिक सेवा भूमि में लगभग 4 हेक्टेयर की वृद्धि हुई है; शहरी स्तर पर सार्वजनिक हरित क्षेत्र की भूमि में लगभग 13 हेक्टेयर की वृद्धि हुई है; चिकित्सा केंद्र की भूमि में लगभग 2 हेक्टेयर की वृद्धि हुई है; नए आवासीय इकाइयों की भूमि में लगभग 11 हेक्टेयर की कमी हुई है; और जल सतह की भूमि में लगभग 8 हेक्टेयर की कमी हुई है।
इसके अतिरिक्त, होआ लियन जल निकासी नहर के किनारे स्थित हरित क्षेत्र और जल क्षेत्र का पुनर्गठन और पुनर्वितरण किया जाएगा। विशेष रूप से, शहरी स्तर की सार्वजनिक सेवा भूमि और मिश्रित उपयोग वाली भूमि अपरिवर्तित रहेगी; शहरी स्तर के सार्वजनिक हरित क्षेत्र में लगभग 9 हेक्टेयर की वृद्धि होगी, विशिष्ट हरित क्षेत्र (पृथक हरित क्षेत्र) में लगभग 11 हेक्टेयर की वृद्धि होगी; और जल सतह क्षेत्र में लगभग 20 हेक्टेयर की कमी होगी।
उत्तरी बस स्टेशन का स्थान थान्ह विन्ह औद्योगिक क्लस्टर क्षेत्र से बदलकर हाई वान सुरंग के दक्षिणी बाईपास सड़क और पश्चिमी रिंग रोड 2 के चौराहे पर कर दिया जाएगा।
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| लिएन चिएउ बंदरगाह परियोजना का निर्माण कार्य वर्तमान में चल रहा है। |
इस निर्णय के अनुसार, दा नांग लगभग 34 हेक्टेयर क्षेत्र में फैले नवाचार और रचनात्मकता क्षेत्र की योजना में स्थानीय स्तर पर समायोजन करेगा। इसमें ट्रान नाम ट्रुंग स्ट्रीट के पश्चिम में स्थित सामाजिक अवसंरचना सुविधाओं का पुनर्वितरण (स्थान परिवर्तन) शामिल है। इन्हें होआ ज़ुआन स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स के पूर्व में, गुयेन ज़ुआन लाम - डो डॉक तुयेत चौराहे के दक्षिण-पश्चिम में, ट्रान नाम ट्रुंग - फाम हुउ न्घी चौराहे के उत्तर-पूर्व में, काऊ डो जल शोधन संयंत्र के पश्चिम में और नए बा ज़ा होआ फुओक बाजार के पूर्व में स्थित क्षेत्रों में, वर्तमान स्थिति और मौजूदा आवासीय क्षेत्रों के अनुरूप स्थानांतरित किया जाएगा।
विशेष रूप से, शहरी स्तर पर सार्वजनिक भूमि में लगभग 9 हेक्टेयर की वृद्धि हुई, हाई स्कूल की भूमि में लगभग 2 हेक्टेयर की वृद्धि हुई, सरकारी कार्यालय की भूमि में लगभग 11 हेक्टेयर की कमी आई, जबकि चिकित्सा केंद्र की भूमि और आवासीय भूमि अपरिवर्तित रही।
इसके अलावा, बेफ्रंट क्षेत्र के लिए, दा नांग लगभग 31 हेक्टेयर भूमि में स्थानीय समायोजन करेगा। विशेष रूप से, ह्यू जंक्शन के पश्चिम में स्थित क्षेत्र (लगभग 9 हेक्टेयर) को हाई स्कूल, चिकित्सा सुविधाओं और शहरी सार्वजनिक सेवाओं के लिए निर्धारित भूमि से पुनर्वर्गीकृत करके मौजूदा आवासीय भूमि में परिवर्तित किया जाएगा। 29-3 टेक्सटाइल एंड गारमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी का क्षेत्र (लगभग 5 हेक्टेयर) शहरी सार्वजनिक सेवाओं की भूमि से पुनर्वर्गीकृत करके मिश्रित उपयोग वाली भूमि (लगभग 4 हेक्टेयर, सामाजिक अवसंरचना के लिए) और हाई स्कूल की भूमि (लगभग 1 हेक्टेयर) में परिवर्तित किया जाएगा। कोका-कोला फैक्ट्री क्षेत्र (लगभग 4 हेक्टेयर) को आवासीय भूमि से पुनर्वर्गीकृत करके चिकित्सा केंद्र में परिवर्तित किया जाएगा।
पुराने रेलवे स्टेशन का क्षेत्र (लगभग 12 हेक्टेयर) मिश्रित उपयोग वाली भूमि से शहरी सार्वजनिक सेवा भूमि (लगभग 9 हेक्टेयर) के रूप में पुनर्वर्गीकृत किया जाएगा, जबकि हाई स्कूल की भूमि को पूर्व की ओर (मे सुओट स्ट्रीट के निकट) स्थानांतरित कर दिया जाएगा, जिसका क्षेत्रफल लगभग 3 हेक्टेयर अपरिवर्तित रहेगा।
लिएन चिएउ बंदरगाह क्षेत्र में, गोदामों और आवासीय इकाइयों के लिए निर्धारित भूमि को अन्य गैर-शहरी तकनीकी अवसंरचना (बस स्टेशन) के लिए भूमि के रूप में पुनर्वर्गीकृत किया गया है। प्रमुख तकनीकी अवसंरचना सुविधाओं के लिए भूमि में लगभग 46 हेक्टेयर की वृद्धि हुई है, आवासीय इकाइयों के लिए भूमि में लगभग 34 हेक्टेयर की कमी हुई है, और गोदामों के लिए भूमि में लगभग 12 हेक्टेयर की कमी हुई है (समायोजन से पहले उत्तरी बस स्टेशन का स्थान उच्च-तकनीकी क्षेत्र में था)...
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