दा नांग: ज़मीन की कम मांग, अपार्टमेंट सेगमेंट में तेज़ वृद्धि

डीएनवीएन - रियल एस्टेट सेवा निगम डीकेआरए ग्रुप की 18 जून की एक रिपोर्ट के अनुसार, मई 2025 में दा नांग और आसपास के क्षेत्रों में आवासीय रियल एस्टेट बाजार में भूमि भूखंडों की मांग कम रहेगी, लेकिन अपार्टमेंट खंड के लिए मांग बढ़ेगी।

मई 2025 में दा नांग और आसपास के क्षेत्रों में रियल एस्टेट बाजार पर डीकेआरए समूह की रिपोर्ट में कहा गया है कि 2024 में इसी अवधि की तुलना में भूमि की आपूर्ति में 7% की वृद्धि हुई है। हालांकि, यह आपूर्ति मुख्य रूप से उन परियोजनाओं में केंद्रित है जो पहले बिक्री के लिए खोली गई थीं, जबकि नई आपूर्ति दुर्लभ बनी हुई है, महीने में बिक्री के लिए कोई नई परियोजना नहीं खुली है।

मई 2025 में दा नांग बाजार और आसपास के क्षेत्रों में भूमि की मांग कम बनी हुई है।

कुल मिलाकर बाज़ार की माँग कम बनी हुई है, और खपत बाज़ार की कुल प्राथमिक आपूर्ति का केवल लगभग 5% ही है। इसमें दा नांग शहर और क्वांग नाम अग्रणी स्थान रखते हैं, जहाँ कुल बाज़ार खपत का 100% हिस्सा है।

प्राथमिक मूल्य स्तर में पिछले महीने की तुलना में ज़्यादा उतार-चढ़ाव नहीं आया, बल्कि इनपुट लागत के प्रभाव के कारण यह उच्च स्तर पर बना रहा। डीकेआरए समूह के अनुसार, तरलता बढ़ाने के लिए निवेशक तरजीही बिक्री नीतियों, भुगतान सहायता आदि का इस्तेमाल जारी रखे हुए हैं।

द्वितीयक बाज़ार में, पिछले महीने की तुलना में औसत कीमत में लगभग 3% की वृद्धि हुई। पूर्ण सुविधाओं वाले शहरी परिसरों से संबंधित पूर्ण बुनियादी ढाँचे और कानूनी दस्तावेज़ों वाले उत्पाद समूहों ने... ग्राहकों का काफ़ी ध्यान आकर्षित किया। डीकेआरए समूह को उम्मीद है कि आने वाले महीनों में, प्रमुख यातायात बुनियादी ढाँचे से सटी, स्पष्ट कानूनी दस्तावेज़ों वाली परियोजनाएँ, प्रमुख परियोजनाएँ... निवेशकों का ध्यान आकर्षित करेंगी।

अपार्टमेंट सेगमेंट के संदर्भ में, डीकेआरए ग्रुप के अनुसार, इसी अवधि में प्राथमिक आपूर्ति में 76% की वृद्धि हुई, जो दा नांग में केंद्रित रही; इस बीच, ह्यू और क्वांग नाम में बिक्री के लिए नई परियोजनाओं की कमी बनी रही। सोन ट्रा ज़िला (दा नांग) इस मामले में सबसे आगे रहा, जहाँ महीने में बाज़ार में कुल प्राथमिक आपूर्ति का 57.5% हिस्सा रहा।

बाजार की मांग बढ़ी, जो कुल प्राथमिक आपूर्ति का 36% तक पहुँच गई, और यह मुख्यतः सोन ट्रा जिले में इसी महीने शुरू की गई एक नई परियोजना में दर्ज की गई। प्राथमिक और द्वितीयक विक्रय मूल्यों में ज़्यादा उतार-चढ़ाव नहीं आया, द्वितीयक तरलता उन परियोजनाओं पर केंद्रित रही, जिन्होंने घर सौंप दिए थे और जो दा नांग शहर के केंद्र से आसानी से जुड़े हुए थे।

डीकेआरए समूह के अवलोकनों के अनुसार, बाज़ार में कई परियोजनाएँ वर्तमान में संचार और आरक्षण के चरण में हैं। जून और 2025 की तीसरी तिमाही की शुरुआत में नई आपूर्ति में स्पष्ट सुधार जारी रहने की उम्मीद है, जो हाई चौ, सोन ट्रा और न्गु हान सोन ज़िलों (डा नांग शहर) में केंद्रित है।

हाई चौ

स्रोत: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-dat-nen-thap-phan-khuc-can-ho-tang-cao/20250618035735246