न्गो जिया तु अपार्टमेंट बिल्डिंग के निर्माण कार्य में तेजी लाएँ

न्गो जिया तू अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स 50 साल से ज़्यादा समय के निर्माण के बाद गंभीर रूप से जर्जर हो चुका है। फोटो: डैन ट्राई

तदनुसार, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ने निर्माण विभाग के निदेशक को जून 2025 में अपार्टमेंट इमारतों का गुणवत्ता निरीक्षण तत्काल पूरा करने का काम सौंपा।

इसके साथ ही, कुछ इलाकों में लागू किए गए कानूनी नियमों और अनुभवों का अध्ययन करें ताकि जिला 10 की जन समिति को स्वीकृत विस्तृत शहरी निर्माण योजना (स्केल 1/2000) के आधार पर 1/500 की विस्तृत योजना बनाने, विशिष्ट नियोजन कार्य और लक्ष्य निर्धारित करने, अनुभवी और प्रतिष्ठित निवेशकों को अनुसंधान में भाग लेने के लिए आमंत्रित करने, स्केल 1/500 पर विस्तृत योजना बनाने और नियमों के अनुसार मूल्यांकन और अनुमोदन के लिए सक्षम प्राधिकारियों को प्रस्तुत करने में मार्गदर्शन मिल सके। कार्यान्वयन की समय सीमा 28 फरवरी, 2025 से पहले है।

साथ ही, जिला 10 जन समिति के अध्यक्ष को प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग की टिप्पणियों के अनुसार मुआवजा, सहायता और पुनर्वास नीति ढांचे को तत्काल पूरा करना होगा।

इसके अलावा, न्गो जिया तु अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स की नई निर्माण परियोजना के कार्यान्वयन के लिए विस्तृत योजना का मसौदा पूरा करें, जिसमें परियोजना का निर्माण शुरू करने के लिए एक विशिष्ट समय भी शामिल हो।

इस प्रकार, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी, संबंधित विभागों और शाखाओं और जिला 10 की पीपुल्स कमेटी के अधिकार के तहत किए जाने वाले कार्य की सामग्री की पहचान करना, विशिष्ट कार्यान्वयन समय के साथ, विभागों और शाखाओं को टिप्पणियां भेजना और योजना को कार्यान्वयन और निगरानी, ​​निरीक्षण और आग्रह के आधार के रूप में विचार, अनुमोदन के लिए सिटी पीपुल्स कमेटी को प्रस्तुत करना।

प्रासंगिक इकाइयों को सक्रिय रूप से सलाह देनी चाहिए और जिला 10 पीपुल्स कमेटी के लिए विकेंद्रीकरण और प्राधिकरण का प्रस्ताव देना चाहिए ताकि सिटी पीपुल्स कमेटी के अधिकार के तहत कुछ कार्य किए जा सकें, ताकि नए न्गो गिया तु अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स के निर्माण के लिए परियोजना को सक्रिय रूप से और जल्दी से लागू किया जा सके।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित विस्तृत शहरी निर्माण योजना परियोजना (स्केल 1/2000) में स्थानीय समायोजन की घोषणा के कार्यान्वयन का नेतृत्व और निर्देशन करने के लिए जिला पार्टी समिति की स्थायी समिति को रिपोर्ट करना तथा योजना को लागू करने के लिए योजना और रोडमैप तैयार करना।

योजना, उद्देश्यों और परियोजना कार्यान्वयन योजना, मुआवजा, सहायता और पुनर्वास नीतियों से संबंधित जानकारी को प्रत्येक प्रभावित परिवार तक पहुंचाने और प्रसारित करने के लिए एक अंतःविषयक कार्य समूह की स्थापना पर विचार करें, ताकि लोग सलाह देने और परियोजना कार्यान्वयन नीति का समर्थन करने में भाग ले सकें।

ज्ञातव्य है कि 1975 से पहले निर्मित न्गो जिया तु अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स में 17 अपार्टमेंट ब्लॉक और 2 साफ़ किए गए ब्लॉक शामिल हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट ब्लॉक में 3 मंज़िलें और 1 भूतल है।

50 साल से ज़्यादा समय से चल रहे निर्माण के बाद, अपार्टमेंट बिल्डिंग की कई चीज़ें समय के साथ खराब हो गई हैं। खास तौर पर, कई घरों ने उपयोग योग्य क्षेत्र बढ़ाने के लिए "टाइगर केज" लगा दिए हैं, जिससे आग और विस्फोट का ख़तरा पैदा हो रहा है।

न्गो जिया तू अपार्टमेंट परिसर के नवीनीकरण की परियोजना को जिला 10 की जन समिति द्वारा कई वर्षों से अपनी योजना में शामिल किया गया है। हालाँकि, पुनर्वास, मुआवज़ा और पुनर्वास की प्रक्रिया अब तक इसलिए टाली जा रही है क्योंकि कई परिवार मुआवज़े और सहायता राशि पर सहमत नहीं हो पाए हैं।

इसलिए, सीमित बजट के कारण परियोजना का कार्यान्वयन नहीं किया जा सका है, इसलिए वर्तमान नीति उद्यमों से पूंजी जुटाने के लिए निवेशकों को आमंत्रित करने की है।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-xay-dung-chung-cu-ngo-gia-tu.html