निवेश प्रोत्साहन परियोजनाओं के लिए भूमि किराया माफ करने का प्रस्ताव।

VTV.vn - हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल के छठे सत्र में, सिटी पीपुल्स कमेटी ने निवेश के लिए प्राथमिकता प्राप्त उद्योगों और व्यवसायों में उत्पादन और व्यावसायिक परियोजनाओं के लिए भूमि किराए में छूट देने का प्रस्ताव रखा।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी की एक रिपोर्ट के अनुसार, 1 अगस्त, 2024 से, जब 2024 भूमि कानून आधिकारिक रूप से लागू होगा, पुराने नियमों के तहत भूमि किराए में छूट और कमी के सभी तंत्र समाप्त हो जाएंगे। इससे शहर के पास नए निवेश परियोजनाओं पर तरजीही भूमि किराया दरें लागू करने का कोई कानूनी आधार नहीं बचेगा, जिससे निवेश और व्यावसायिक वातावरण पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ेगा।

इस कानूनी खामी को दूर करने के लिए, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने एक नया प्रस्ताव जारी करने का सुझाव दिया है जिसमें सर्वोच्च प्रोत्साहन देने की बात कही गई है: प्रोत्साहित निवेशों की सूची में शामिल उत्पादन और व्यावसायिक परियोजनाओं, विशेष क्षेत्रों में निवेश या गैर-लाभकारी परियोजनाओं के लिए पूरे पट्टे की अवधि के लिए भूमि किराए से छूट। ये ऐसी परियोजनाएं हैं जो उत्पादन को बढ़ावा देने, रोजगार सृजन करने और समाज के हित में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती हैं।

इसके अतिरिक्त, प्रस्ताव में विशिष्ट स्थान और उद्योग के आधार पर 20, 15 या 10 वर्षों की भूमि किराया छूट अवधि का भी प्रावधान है। इन प्रोत्साहनों के लिए पात्र क्षेत्रों और सेक्टरों की सूची हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा घोषित की जाएगी, ताकि सभी के लिए एक समान आवेदन सुनिश्चित किया जा सके।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष - गुयेन लोक हा - ने रिपोर्ट प्रस्तुत की

जिन परियोजनाओं को पहले प्रोत्साहन मिल चुका है, उनके लिए प्रस्ताव में निरंतरता का सिद्धांत स्पष्ट रूप से बताया गया है। तदनुसार, वैध प्रोत्साहन निर्णयों वाले भूमि उपयोगकर्ता शेष अवधि के लिए पुराने प्रोत्साहन स्तर का लाभ उठाते रहेंगे। यदि नए प्रस्ताव के तहत प्रोत्साहन स्तर अधिक है, तो निवेशकों के अधिकारों को सुनिश्चित करने के लिए शेष प्रोत्साहन अवधि को नए नियमों के अनुसार समायोजित किया जाएगा। हालांकि, जिन परियोजनाओं की प्रोत्साहन अवधि प्रस्ताव के लागू होने से पहले समाप्त हो गई थी, वे इस नीति के लिए दोबारा पात्र नहीं होंगी।

एक महत्वपूर्ण बात यह है कि भूमि पट्टे के शुल्क से छूट उत्पादों और सेवाओं की लागत में शामिल नहीं है। इस नियम का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि तरजीही नीतियों का उपयोग उनके इच्छित उद्देश्य के लिए किया जाए, जिससे व्यवसायों को बजट से लाभ उठाकर लागत उपभोक्ताओं पर डालने से रोका जा सके।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी का आकलन है कि भूमि किराया छूट से व्यवसायों को लागत कम करने, उत्पादन और व्यावसायिक गतिविधियों को बनाए रखने और बढ़ाने में मदद मिलेगी, जिससे श्रमिकों के लिए अधिक रोजगार सृजित होंगे। दीर्घकाल में, यह नीति स्थानीय क्षेत्रों के बीच निवेश आकर्षित करने की बढ़ती प्रतिस्पर्धा के संदर्भ में मौजूदा निवेशकों को बनाए रखने और अधिक नए प्रोजेक्ट आकर्षित करने में योगदान देने की उम्मीद है।

स्रोत: https://vtv.vn/de-xuat-mien-tien-thue-dat-voi-cac-du-an-uu-dai-dau-tu-100251209183044438.htm