लॉन्ग बिएन में भूमि अधिग्रहण और निकासी के लिए नए आवासीय क्षेत्रों के नवीनीकरण और निर्माण की योजना को समायोजित करना

निर्णय के अनुसार, CT2 चिह्नित भूमि भूखंड, लॉन्ग बिएन जिले के लॉन्ग बिएन वार्ड में स्थित है; उत्तर की ओर को लिन्ह गली, पश्चिम की ओर मौजूदा गली और शेष भाग हरे वृक्षों वाले भूखंड की सीमा से लगे हैं। विस्तृत योजना में स्थानीय समायोजन स्थापित करने के लिए किए गए अध्ययन का पैमाना लगभग 13,953 वर्ग मीटर है।

समायोजन का उद्देश्य 2050 के दृष्टिकोण के साथ 2030 तक पूंजी निर्माण के लिए मास्टर प्लान को मूर्त रूप देना है; सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित 1/2,000 के पैमाने पर N10 शहरी उपविभाजन योजना; भूमि निधि का दोहन और प्रभावी ढंग से उपयोग, उपयोगिताओं में सुधार, अपार्टमेंट की गुणवत्ता में सुधार, रहने की स्थिति में सुधार, निवेश दक्षता में वृद्धि, अचल संपत्ति बाजार के लिए आपूर्ति बढ़ाने में योगदान; अनुमोदित योजनाओं के अनुसार निर्माण निवेश परियोजनाओं की स्थापना के लिए कानूनी आधार के रूप में कार्य करना और कानून के प्रावधानों के अनुसार निर्माण का प्रबंधन करने के लिए प्रबंधन एजेंसियों और स्थानीय प्राधिकारियों के लिए आधार के रूप में कार्य करना।

तदनुसार, कुल फर्श क्षेत्र को बढ़ाने के लिए समायोजित किया जाएगा (प्रस्तावित बेसमेंट निर्माण क्षेत्र 8,293m2 है, जिसमें बगीचों, पेड़ों, पैदल पथों के लिए 9,000m2 नियोजित भूमि क्षेत्र में से 3,340m2 शामिल है, नीचे का हिस्सा बेसमेंट है (नीलामी क्षेत्र के अलावा), भूमि उपयोग गुणांक, बेसमेंट सीमा; 01 बेसमेंट जोड़ना। परियोजना में विशिष्ट वस्तुओं के पैमाने और कार्य को मूल डिजाइन चरण, निवेश परियोजना कार्यान्वयन में निर्दिष्ट किया जाएगा, परियोजना में निर्धारित योजना संकेतकों के अनुपालन को सुनिश्चित करना, राष्ट्रीय तकनीकी नियमों और अन्य प्रासंगिक वर्तमान कानूनी नियमों का अनुपालन करना।

सिटी पीपुल्स कमेटी ने योजना और वास्तुकला विभाग को 1/500 के पैमाने पर विस्तृत योजना के स्थानीय समायोजन के लिए दस्तावेजों और रेखाचित्रों की पुष्टि करने का कार्य सौंपा है, जो लॉन्ग बिएन वार्ड में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए आवास क्षेत्र के नवीकरण और नए निर्माण के लिए साइट क्लीयरेंस और भूमि के प्रारंभिक समतलीकरण की परियोजना की सेवा प्रदान करेगा, जिसकी कोड संख्या CT2 है।

लॉन्ग बिएन जिला जन समिति, अनुमोदित विस्तृत योजना में स्थानीय समायोजनों की सार्वजनिक घोषणा आयोजित करने के लिए योजना और वास्तुकला विभाग के साथ समन्वय करती है, ताकि संबंधित संगठन, एजेंसियां ​​और लोग जान सकें और कार्यान्वित कर सकें।

लॉन्ग बिएन जिला जन समिति, लॉन्ग बिएन वार्ड जन समिति और निर्माण निरीक्षणालय विभाग अनुमोदित योजना के अनुसार निर्माण का निरीक्षण और पर्यवेक्षण करने तथा अपने प्राधिकार और कानून के नियमों के अनुसार योजना के उल्लंघन में निर्माण के मामलों को संभालने के लिए जिम्मेदार हैं।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-cai-tao-xay-moi-khu-nha-phuc-vu-gpmb-o-long-bien.html