कैम लैम न्यू अर्बन एरिया में 45 मंजिला खुफिया टावर का निर्माण किया जाएगा

ऊँची इमारतों की श्रृंखला

20 अगस्त को, खान होआ प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने केंद्रीय शहरी क्षेत्र और कैम लाम के नए शहरी क्षेत्र की ज़ोनिंग योजना (स्केल 1/2000) को मंजूरी देने का निर्णय जारी किया।

कैम लाम नए शहरी क्षेत्र की वर्तमान स्थिति का एक कोना।

उपरोक्त निर्णय के अनुसार, कुल नियोजन क्षेत्र लगभग 5,652 हेक्टेयर है, जिसका लक्ष्य कैम लाम शहरी क्षेत्र का एक नया प्रशासनिक- राजनीतिक केंद्र विकसित करना है; सामुदायिक सेवा उद्देश्यों के लिए कैम लाम जिले के मौजूदा प्रशासनिक-राजनीतिक केंद्र भूमि के पुन: उपयोग पर शोध करना है।

साथ ही, एक नई वित्तीय-वाणिज्यिक-सेवा केंद्र लाइन विकसित करें, जो समकालीन प्रतिष्ठित ऊँची-ऊँची मिश्रित-उपयोग वाली इमारतों के आकर्षण के साथ एक उच्च-घनत्व वाले मिश्रित-उपयोग वाले क्षेत्र से जुड़ी हो। नए अंतर्राष्ट्रीय सांस्कृतिक आदान-प्रदान स्थल विकसित करें; त्रि-तुए द्वीप पर अंतर्राष्ट्रीय स्तर के प्रशिक्षण, अनुसंधान और नवाचार केंद्र विकसित करें, जिनमें अंतर्राष्ट्रीय प्रदर्शनी क्षेत्र, समुद्री चौक, ऊँची-ऊँची मिश्रित-उपयोग वाली इमारतें आदि मुख्य आकर्षण हों।

उपरोक्त निर्णय के अनुसार, यह कैम डुक शहर में एक क्षेत्रीय स्तर का व्यापक केंद्र है, जो शहरी केंद्र अक्ष से जुड़ा है; यह पूरे शहरी क्षेत्र का प्रशासनिक-राजनीतिक केंद्र है। इसके साथ ही, यह वित्तीय-व्यावसायिक-सेवा केंद्र, अंतर्राष्ट्रीय सांस्कृतिक आदान-प्रदान केंद्र, क्षेत्रीय प्रशिक्षण, अनुसंधान, नवाचार केंद्र, आवासीय क्षेत्र और पूरे शहरी क्षेत्र की मुख्य गतिविधियों का केंद्र भी है...

केंद्रीय शहरी क्षेत्र का एक हिस्सा मरीना बे-सिंगापुर मॉडल के अनुरूप मुख्य विकास दिशा में उन्मुख है।

तदनुसार, जनसंख्या लगभग 325,000 होने का अनुमान है; आवासीय भूमि क्षेत्र लगभग 2,256 हेक्टेयर है और आवासीय भूमि क्षेत्र लगभग 1,611 हेक्टेयर है।

विशेष रूप से, पुनर्निर्मित मौजूदा घरों के समूह के लिए, नवनिर्मित भवनों की अधिकतम निर्माण ऊँचाई 5 मंजिल है, और मौजूदा इमारतें अपनी वर्तमान स्थिति में ही रहेंगी। नव नियोजित घरों के समूह के लिए, अधिकतम संयुक्त निर्माण घनत्व 90% है, और अधिकतम निर्माण ऊँचाई 35 मंजिल है।

सेवा क्षेत्र की भूमि में सार्वजनिक, सेवा, वाणिज्यिक कार्य (मुख्यालय, आर्थिक संगठनों के प्रतिनिधि कार्यालय सहित) और 45 मंजिलों की अधिकतम निर्माण ऊंचाई वाले व्यवसाय के लिए अन्य कार्य शामिल हैं।

विषयगत पार्कों के लिए, अधिकतम समग्र निर्माण घनत्व 25% है, जिसकी अधिकतम ऊंचाई 3 मंजिल है; गोल्फ कोर्स के लिए, अधिकतम समग्र निर्माण घनत्व 5% है, जिसकी अधिकतम ऊंचाई 3 मंजिल है।

विशेष रूप से, पर्यटन सेवाओं के लिए भूमि का उपयोग वाणिज्यिक सेवाओं, सेवा गांवों, वाणिज्यिक क्षेत्रों, मनोरंजन सेवाओं जैसे निर्माण कार्यों के लिए किया जाता है... पर्यटकों की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए भवन की अधिकतम ऊंचाई 45 मंजिल तक होती है।

ज्वारीय लैगून पर कृत्रिम द्वीप

योजना के अनुसार, केंद्रीय उपखंड के मुख्य क्षेत्र में नवाचार केंद्र शामिल है, जो क्षेत्रीय स्तर के जटिल केंद्र का हिस्सा है और मुख्य शहरी अक्ष पर मिश्रित उपयोग केंद्र से अलग है। यह क्षेत्र त्रि-तुए द्वीप (थुए त्रिए लैगून पर एक कृत्रिम द्वीप) पर स्थित है।

केंद्रीय शहरी क्षेत्र में एक गोल्फ कोर्स, एक थीम पार्क और प्रमुख ऊंची इमारतें होंगी।

विशेष रूप से, नवाचार केंद्र क्षेत्र में लगभग 100 हेक्टेयर का क्षेत्र है जिसमें सार्वजनिक कार्यों, संस्कृति, सेवाओं, स्वास्थ्य सेवा, प्रशिक्षण - अनुसंधान ... का एक परिसर एक कृत्रिम खाड़ी के आसपास है।

यह मरीना बे-सिंगापुर मॉडल के अनुसार विकसित करने के लिए उन्मुख क्षेत्र है, जिसमें मिश्रित उपयोग वाले उच्च-वृद्धि कार्यालय केंद्र, अंतर्राष्ट्रीय वाणिज्यिक और वित्तीय केंद्र हैं, तथा वैश्विक रचनात्मक व्यवसायों के लिए आकर्षक परिचालन वातावरण है...

उल्लेखनीय रूप से, इस उपखंड को थुई ट्रियू 2 पुल के साथ डिज़ाइन किया गया है, जो थुई ट्रियू लैगून के प्रभावशाली परिदृश्य में योगदान देता है। विशेष रूप से, केंद्रीय हाइलाइट क्षेत्र में एक केंद्रीय पार्क, एक 45-मंजिला अधिकतम खुफिया टावर और कृत्रिम प्रवेश द्वार भी हैं।

उपरोक्त निर्णय के अनुसार, उपखंड का उत्तरी क्षेत्र सूर्य की छवि से प्रेरित एक प्रशासनिक, सेवा और पर्यावरण-पर्यटन शहरी क्षेत्र का निर्माण करेगा, जिसमें 50 हेक्टेयर का एक केंद्रीय पार्क होगा - जो परियोजना का केंद्र होगा। इस शहरी क्षेत्र के लिए एक विशिष्ट अभिकेन्द्रीय शहरी स्वरूप वाला प्राचीन यूरोपीय शहरी मॉडल बनाया जाएगा।

दक्षिणी क्षेत्र एक पारिस्थितिक द्वीप शहरी क्षेत्र है, जिसमें एक केंद्रीय तारामछली के आकार का द्वीप और आसपास के छोटे द्वीप शामिल हैं, जो थुई ट्रियू लैगून के जल परिदृश्य से जुड़ा एक अद्वितीय शहरी मॉडल बनाते हैं।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-se-xay-dung-thap-tri-tue-cao-toi-da-45-tang.html