विन्ह हाय लक्जरी रिसॉर्ट को निन्ह थुआन प्रांत और नुई चुआ राष्ट्रीय उद्यान की समग्र विकास योजना के अनुरूप बनाया गया है; यह एक अनूठी पहचान के साथ उच्च गुणवत्ता वाली पर्यटन सेवाएं भी प्रदान करता है, जिसका उद्देश्य लोगों और प्रकृति के बीच सामंजस्य और सतत पर्यटन विकास है।
अध्ययन के अनुसार, लॉगिंग क्षेत्र की प्राकृतिक विशेषताएं "चट्टानी पहाड़ों में क्षीण प्राकृतिक वन" की श्रेणी में आती हैं।
निन्ह थुआन और खान्ह होआ प्रांतों की सीमा पर, कैम रान खाड़ी पर्यटन क्षेत्र के अंतर्गत स्थित नुई चुआ राष्ट्रीय उद्यान में विकास के लिए अनेक लाभ मौजूद हैं। प्रधानमंत्री के निर्णय संख्या 134/2003/QD-TTG के तहत नुई चुआ प्राकृतिक अभ्यारण्य को वियतनाम की विशेष उपयोग वन प्रणाली के अंतर्गत नुई चुआ राष्ट्रीय उद्यान में परिवर्तित करने की स्वीकृति ने इस क्षेत्र के लिए अपार संभावनाओं और लाभों से परिपूर्ण पर्यटन निवेश के अवसर खोल दिए हैं।
"विन्ह हाय लक्ज़री रिज़ॉर्ट" परियोजना में 51.75 हेक्टेयर का एक क्षेत्र शामिल है जिसे वन पर्यावरण को प्रभावित किए बिना उसकी प्राकृतिक अवस्था में ही रखा जाएगा। रिज़ॉर्ट और वन पट्टे के लिए निर्धारित क्षेत्र 12.9 हेक्टेयर है (जिसमें से 7.12 हेक्टेयर में 1-2 मंजिला और 12 मीटर से कम ऊंचाई वाले पर्यावरण-अनुकूल रिज़ॉर्ट विला बनाने की योजना है; शेष 4.78 हेक्टेयर तकनीकी बुनियादी ढांचे और जल सुविधाओं के लिए है)। हालांकि, 1/500 पैमाने के योजना चित्र के अनुसार, वास्तविक निर्माण क्षेत्र केवल 2.9 हेक्टेयर है, और पूरी परियोजना में निर्माण घनत्व 4.59% है। कुल परियोजना क्षेत्र में अन्य उपयोगों के लिए परिवर्तित भूमि का प्रतिशत 19.9% है, जो नियमों द्वारा निर्धारित 20% की सीमा से कम है।
इस परियोजना को निन्ह थुआन प्रांतीय जन समिति से निवेश स्थान के लिए दस्तावेज़ संख्या 1166/UBND-TH दिनांक 23 मार्च, 2015 को, निवेश नीति के लिए निर्णय संख्या 419/QD-UBND दिनांक 22 अक्टूबर, 2015 को, और विस्तृत निर्माण योजना (पैमाना 1/500) के लिए आंशिक समायोजन योजना के लिए निर्णय संख्या 18/QD-UBND दिनांक 8 जनवरी, 2022 को अनुमोदन प्राप्त हुआ।
वर्तमान में, परियोजना के विकास के चरण संबंधित नियमों का कड़ाई से पालन करते हुए आगे बढ़ रहे हैं। तदनुसार, परियोजना अपने पहले चरण में है: सामुदायिक परामर्श। निवेशक – साइरेना वियतनाम इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी – पीपुल्स कमेटी/वियतनाम फादरलैंड फ्रंट कमेटी के साथ सामुदायिक परामर्श आयोजित करने और विन्ह हाई कम्यून के स्थानीय समुदाय, निन्ह थुआन प्रांत के कृषि और ग्रामीण विकास विभाग और नुई चुआ राष्ट्रीय उद्यान के प्रबंधन बोर्ड के साथ बैठकें करने की तैयारी कर रही है। परामर्श के बाद, निवेशक लिखित प्रतिक्रियाएँ प्राप्त करेगा और पर्यावरण प्रभाव आकलन (ईआईए) रिपोर्ट को मूल्यांकन के लिए प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय को प्रस्तुत करने से पहले रिपोर्ट को संशोधित और पूरक करेगा। व्यक्तियों, संगठनों, विन्ह हाई कम्यून, कृषि विभाग और राष्ट्रीय उद्यान से प्राप्त प्रतिक्रिया परियोजना के स्वामी के लिए परियोजना के लिए पर्यावरण संरक्षण उपायों को प्रभावी ढंग से लागू करने का आधार बनेगी। पर्यावरण प्रभाव आकलन (ईआईए) समीक्षा प्रक्रिया के दौरान, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय परियोजना की वर्तमान स्थिति का निरीक्षण करने और परियोजना के लिए ईआईए का आकलन करने के लिए निन्ह थुआन प्रांत के विशेष विशेषज्ञों और संबंधित एजेंसियों के साथ एक मूल्यांकन परिषद का गठन भी करेगा।
साइरेना वियतनाम इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी, रोज़वुड, रीजेंट और पार्क हयात जैसे प्रमुख वैश्विक रिसॉर्ट ब्रांडों के साथ मिलकर अंतरराष्ट्रीय पर्यावरण संरक्षण मानकों का पालन करने वाले रिसॉर्ट संचालित करने की योजना बना रही है। साइरेना वियतनाम की रिसॉर्ट परियोजनाएं पर्यावरण संरक्षण और टिकाऊ निर्माण के उच्चतम मानक, EDGE एडवांस्ड मानकों के अनुसार निर्माण के लिए प्रतिबद्ध हैं और इन्हें कई EDGE ग्रीन बिल्डिंग प्रमाणपत्र प्राप्त हुए हैं।
जब यह परियोजना चालू हो जाएगी, तो यह एक प्रेरक शक्ति के रूप में कार्य करेगी और आर्थिक पुनर्गठन में सक्रिय रूप से योगदान देगी, आर्थिक क्षेत्रों, विशेष रूप से सेवा क्षेत्र के विकास को बढ़ावा देगी, जिससे राजस्व का एक बड़ा स्रोत तैयार होगा जो न केवल देश के आर्थिक विकास में योगदान देगा बल्कि क्षेत्र के निवासियों के लिए रोजगार के अवसर और आय भी सृजित करेगा।
विन्ह ही में स्थित एक रिसॉर्ट अपने पर्यावरण-अनुकूल पर्यटन मॉडल के कारण काफी चर्चा में है।
पर्यटन को बढ़ावा देने के प्रयासों के साथ-साथ, यह परियोजना निन्ह थुआन को दक्षिण मध्य उप-क्षेत्र, मध्य तटीय क्षेत्र और पूरे देश के साथ-साथ अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों के लिए एक आकर्षक पर्यटन स्थल बनाने में सक्रिय रूप से योगदान देगी। पर्यावरण अनुकूल रिसॉर्ट्स के विकास पर ध्यान केंद्रित करना पर्यटन उद्योग के परिवर्तन की महत्वपूर्ण रणनीतियों में से एक है: पर्यटकों की संख्या पर आधारित पर्यटन दर्शन से हटकर उच्च श्रेणी के पर्यटकों को प्राथमिकता देने वाले दर्शन की ओर बढ़ना, साथ ही पर्यटकों की संख्या और पर्यावरणीय प्रभाव को कम करना और प्रति व्यक्ति खर्च में वृद्धि के आधार पर राजस्व बढ़ाना।
परियोजना संबंधी जानकारी:
परियोजना का नाम: विन्ह हाय लक्ज़री रिज़ॉर्ट
स्थान: विन्ह है कम्यून, निन्ह है जिला, निन्ह थुआन प्रांत
परियोजना का पैमाना: 64,653 हेक्टेयर
संपूर्ण परियोजना क्षेत्र में भवन घनत्व 4.59% (2.9 हेक्टेयर के बराबर) है।
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