आसमान छूती आवास की कीमतें लंदनवासियों को अस्थायी रूप से परित्यक्त चर्चों और स्कूलों को किराए पर लेने के लिए मजबूर कर रही हैं

(सीएलओ) मध्य लंदन के एक वीरान चर्च में तीन लोग रहते हैं - एक इलेक्ट्रीशियन, एक साउंड इंजीनियर और एक पत्रकार। ये लोग बेघर नहीं हैं, बल्कि कानूनी तौर पर किराएदार हैं। ये लोग उस इमारत में रहने के लिए मासिक शुल्क देते हैं जो कभी पादरी की थी।

ये निवासी "संपत्ति संरक्षक" प्रणाली का हिस्सा हैं, जहां किरायेदार ब्रिटेन के बढ़ते किराए से बचने के लिए स्कूलों, पुस्तकालयों और पब जैसी जर्जर इमारतों में रहते हैं।

चर्च का प्रबंधन करने वाली कंपनी लिव-इन गार्जियन्स ने कहा कि जीवन-यापन की बढ़ती लागत के कारण निवास के लिए आवेदनों में वृद्धि हुई है, विशेष रूप से 30 और 40 वर्ष की आयु के लोगों की ओर से।

पट्टे पर हस्ताक्षर करने के बजाय, किरायेदार मासिक "लाइसेंस शुल्क" का भुगतान करते हैं, जो अक्सर सामान्य किराए से काफी कम होता है। हालाँकि, इसमें पारंपरिक पट्टे की तरह कानूनी सुरक्षा का अभाव होता है।

निवासियों को अक्सर असुविधाओं का सामना करना पड़ता है, जैसे पीने योग्य पानी न होना, छतों का खराब होना, तथा मात्र 28 दिन की सूचना पर घर छोड़ने का जोखिम।

आदर्श से कमतर परिस्थितियों के बावजूद, लंदन में किराए के रिकॉर्ड स्तर पर पहुँचने के साथ ही इस मॉडल की माँग में तेज़ी आई है। ब्रिटेन सरकार के आंकड़ों के अनुसार, राजधानी में औसत किराया पिछले साल 11.5% बढ़कर £2,220 ($2,764) प्रति माह हो गया।

कई लोगों के लिए, "संपत्ति संरक्षकता" अब एक जीवनशैली विकल्प नहीं रह गया है, बल्कि महंगे किराये के चक्रव्यूह में फंसने से बचने का अंतिम उपाय बन गया है।

भूमि की कीमत यह है कि अंग्रेजों को शिक्षा और प्रशिक्षण मंत्रालय के स्कूल जिले में एक घर किराए पर लेना पड़ता है, चित्र 1। — लंदन टेनेंट्स फ़ेडरेशन के समर्थक दिसंबर 2024 में पूरे ब्रिटेन में किराया नियंत्रण की मांग को लेकर लंदन में मार्च निकाल रहे हैं। फोटो: जीआई

45 वर्षीय किरायेदार ल्यूक विलियम्स ने पूर्वी लंदन स्थित एक पूर्व कार्यालय भवन में छह साल रहकर किराए पर हज़ारों पाउंड बचाए हैं। स्थिर नौकरी और अच्छी आमदनी होने के बावजूद, उनका कहना है कि लंदन के "बेकाबू" किराए ने उन्हें इस तरह रहने पर मजबूर कर दिया।

गार्जियन मॉडल न केवल किरायेदारों को पैसे बचाने में मदद करता है, बल्कि यह संपत्ति मालिकों के लिए भी एक समाधान है, जिससे वे 24/7 सुरक्षा पर पैसा खर्च किए बिना अवैध कब्जे को रोक सकते हैं।

दरअसल, इस प्रणाली की शुरुआत 1980 के दशक में नीदरलैंड में हुई थी और शुरुआत में इसने सस्ते और विशाल स्थानों की तलाश में रहने वाले कलाकारों और संगीतकारों को आकर्षित किया था। लेकिन आज, बहुत से लोग सिर्फ़ इसलिए इसकी ओर रुख कर रहे हैं क्योंकि उनके पास कोई और विकल्प नहीं है।

गार्जियनशिप प्रोवाइडर्स एसोसिएशन (पीजीपीए) के अनुसार, ब्रिटेन में इस मॉडल के तहत रहने वालों की संख्या बढ़कर 13,500 से ज़्यादा हो गई है, जबकि निजी बाज़ार के ज़रिए किराए पर रहने वालों की संख्या 1.1 करोड़ तक पहुँच गई है। पीजीपीए की रिपोर्ट के अनुसार, 2023 में लगभग 50,000 आवेदन आएंगे, जो पिछले साल की तुलना में दो-तिहाई से भी ज़्यादा है।

पीजीपीए के अध्यक्ष ग्राहम सीवर्स ने कहा कि संपत्ति संरक्षकता की मांग 20 साल पहले ब्रिटेन में इस मॉडल की शुरुआत के बाद से अपने उच्चतम स्तर पर थी, महामारी के मद्देनजर खाली कार्यालय स्थान में वृद्धि ने इन संपत्तियों को अस्थायी आवास के रूप में उपयोग करने के अधिक अवसर खोले।

लेकिन हर कोई इस मॉडल से खुश नहीं है। 29 वर्षीय पत्रकार लुई गॉस ने एक पूर्व पुलिस स्टेशन से लेकर एक छात्र छात्रावास तक, चार जगहों पर अभिभावक के रूप में काम किया है। शुरुआत में उन्हें कम खर्च और आज़ादी वाली ज़िंदगी पसंद आई। लेकिन समय के साथ, उन्हें एहसास हुआ कि बहुत से लोग अभिभावक बनना इसलिए नहीं चुनते क्योंकि उन्हें अनुभव चाहिए, बल्कि इसलिए क्योंकि यही एकमात्र विकल्प है जो वे वहन कर सकते हैं।

गॉस को चेल्सी के एक बंद पड़े पुलिस स्टेशन में रहना याद है, जहाँ वह और 50 अन्य लोग कोठरियों में पार्टी करते थे। वह सिर्फ़ 500 पाउंड प्रति माह का किराया दे रहे थे, जो उस इलाके के सामान्य किराए का आधा था।

लेकिन 2021 तक स्थिति बदल गई क्योंकि 30 वर्ष की आयु के अधिक से अधिक लोगों ने बढ़ते किराए के बीच पैसे बचाने के लिए इस मॉडल की ओर रुख किया।

यह अस्थायी आवास मॉडल स्थायी घर के स्वामित्व की आवश्यकता का स्थान नहीं ले सकता। ब्रिटिश सरकार के अनुसार, मांग को पूरा करने के लिए हर साल लगभग 3,00,000 नए घर बनाने की आवश्यकता है, लेकिन निर्माण की वर्तमान गति पर्याप्त नहीं है।

इस बीच, लंदन में मकान की औसत कीमत आधा मिलियन पाउंड (लगभग 635,000 अमेरिकी डॉलर) से अधिक हो गई है, जिससे कई लोगों के लिए घर का स्वामित्व का सपना दूर होता जा रहा है।

होई फुओंग (सीएनएन, एनवाईपी के अनुसार)

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स्रोत: https://www.congluan.vn/gia-nha-dat-do-nguoi-anh-phai-thue-tam-nha-tho-truong-hoc-bo-hoang-post332645.html