व्यवस्थित योजना और प्राकृतिक लाभों के संयोजन के कारण अचल संपत्ति का मूल्य बढ़ता है।

अच्छी भूमि वाले क्षेत्रों में स्थित, सुनियोजित, प्राकृतिक परिस्थितियों के लाभों को रहने योग्य स्थान में संयोजित रियल एस्टेट परियोजनाएं अक्सर निवेशकों को आकर्षित करती हैं।

व्यवस्थित योजना और प्राकृतिक लाभों के संयोजन के कारण अचल संपत्ति का मूल्य बढ़ता है।

अच्छी भूमि वाले क्षेत्रों में स्थित, सुनियोजित, प्राकृतिक परिस्थितियों के लाभों को रहने योग्य स्थान में संयोजित रियल एस्टेट परियोजनाएं अक्सर निवेशकों को आकर्षित करती हैं।

अचल संपत्ति के मूल्य पर फेंग शुई का प्रभाव

फेंग शुई एक प्राचीन पूर्वी दर्शन है जो प्रकृति और मानव के बीच परस्पर क्रिया का अध्ययन करता है। एक अच्छा फेंग शुई क्षेत्र स्थान, लोगों और वास्तुकला के बीच सामंजस्य स्थापित करता है, जिससे मन और स्वास्थ्य में सुधार होता है, धन और विकास के अवसरों को आकर्षित करने में मदद मिलती है, और साथ ही नकारात्मक ऊर्जा को भी बेअसर करता है।

आजकल, फेंग शुई अभी भी उन कारकों में से एक है जो कई लोगों के घर खरीदने या अचल संपत्ति में निवेश करने के फैसले को दृढ़ता से प्रभावित करता है। अच्छे भूगोल (पहाड़, नदियाँ...), अच्छे मुनाफे, स्थिर पहाड़ों और नदियों, और स्थिर लोगों के दिलों वाले क्षेत्रों में स्थित परियोजनाएँ अक्सर पसंद की जाती हैं और अन्य क्षेत्रों की तुलना में अधिक लाभ और निवेश मूल्य रखती हैं।

फेंग शुई हमेशा से ही उन कारकों में से एक रहा है जिसका अतीत और वर्तमान में अचल संपत्ति के मूल्य पर गहरा प्रभाव रहा है। फोटो: बिच थुय

द प्रॉपर्टी ट्रिब्यून द्वारा किए गए एक सर्वेक्षण के अनुसार, एशियाई देशों में, जब लोग घर खरीदने का फैसला करते हैं, तो फेंग शुई एक महत्वपूर्ण कारक होता है। "घर खरीदने वाले अक्सर ऐसे क्षेत्रों और परियोजनाओं का चयन करते हैं जिन्हें फेंग शुई के लिहाज से अच्छा माना जाता है और जो घर के मालिक के लिए सौभाग्य लाते हैं।" विशेष रूप से, यह अवधारणा युवा ग्राहकों के लिए भी रुचि का एक मानदंड है क्योंकि यह एक ऐसी पीढ़ी है जो आधुनिक जीवन के ज्ञान और पारंपरिक ज्ञान व मान्यताओं के बीच संतुलन में विशेष रूप से रुचि रखती है। इसलिए, फेंग शुई हमेशा से उन कारकों में से एक रहा है जिसका अतीत और वर्तमान में अचल संपत्ति के मूल्य पर गहरा प्रभाव पड़ा है।

इस प्रवृत्ति को समझते हुए, कई रियल एस्टेट कंपनियों ने उत्पादों को विकसित करते समय वास्तुकला और समग्र योजना में फेंग शुई तत्वों को दृढ़ता से लागू किया है और सामंजस्यपूर्ण ढंग से संयोजित किया है।

रियल एस्टेट मूल्य निर्धारण के लिए फेंग शुई का उपयोग

खूबसूरत ज़मीन वाले इलाकों में, फेंगशुई के कारक न सिर्फ़ अचल संपत्ति की क़ीमत बढ़ाते हैं, बल्कि कुलीन समुदायों को भी आकर्षित करते हैं। पहाड़ों और समुद्र के पास की परियोजनाओं में अक्सर "पहाड़ की ओर पानी" का फ़ायदा उठाया जाता है, जहाँ अपार्टमेंट, बालकनी और खिड़कियों की दिशा का ध्यानपूर्वक ध्यान रखा जाता है, जिससे रहने की जगह में समृद्धि और प्राकृतिक सामंजस्य आता है।

उत्तर में, थुई गुयेन उन क्षेत्रों में से एक है जिसने हाल के दिनों में बाज़ार के साथ-साथ निवेशकों का भी विशेष ध्यान आकर्षित किया है। हाई फोंग शहर के दक्षिण में स्थित, थुई गुयेन का आकर्षण तब बढ़ गया है जब मई 2024 में, प्रधानमंत्री ने 2045 तक के लिए हाई फोंग शहर के थुई गुयेन के नए शहरी क्षेत्र के मास्टर प्लान को मंज़ूरी दी। तदनुसार, थुई गुयेन "औद्योगिक-सेवा आर्थिक क्षेत्र" और "कैम नदी के उत्तर में ऐतिहासिक शहरी केंद्र और नए प्रशासनिक शहरी क्षेत्र" में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।

योजना, परिवहन और उपयोगिताओं जैसे कारकों के साथ-साथ, फेंग शुई भी अचल संपत्ति के मूल्य निर्धारण में एक महत्वपूर्ण कारक बन गया है। फोटो: बिच थुय

शहरी नियोजन के महत्व को बढ़ाने की क्षमता के अलावा, थुई गुयेन दुर्लभ अच्छे फेंगशुई वाले क्षेत्रों में से एक है। विशेषज्ञों के अनुसार, थुई गुयेन का भूभाग अनोखा और सामंजस्यपूर्ण है, जिसमें पहाड़ और नदियाँ दोनों समाहित हैं। विशेष रूप से, यह चार दिशाओं में नदियों और समुद्रों द्वारा संरक्षित है: उत्तर में बाक डांग और दा बाक नदियाँ, दक्षिण में कैम नदी, पश्चिम में किन्ह थाय नदी, हान मऊ नदी और पूर्व में समुद्र की सीमा वाला एक भाग। इसके समानांतर, इसकी पीठ पवित्र दाओ सोन पर्वत से लगी हुई है, जहाँ थुई डुओंग कम्यून में थुओंग सोन मंदिर स्थित है।

थुई न्गुयेन में परियोजनाओं के लिए उत्कृष्ट मूल्य सृजन हेतु, कई रियल एस्टेट डेवलपर उत्पादों के निर्माण और निर्माण में फेंग शुई कारकों पर विशेष ध्यान देते हैं। इसके उदाहरणों में व्लास्टा - थुई न्गुयेन, विन्होम रॉयल आइलैंड आदि शामिल हैं। इन सभी परियोजनाओं की एक खासियत यह है कि ये सभी योजना, परिवहन, उपयोगिताओं आदि जैसे कारकों के अलावा, फेंग शुई को रियल एस्टेट मूल्य सृजन में एक महत्वपूर्ण कारक बनाती हैं।

अगर विन्होम रॉयल आइलैंड, वु येन द्वीप के अनूठे स्थान पर केंद्रित है, तो व्लास्ता-थुई गुयेन, नुई देओ शहर में पवित्र दाओ सोन पर्वत श्रृंखला के बगल में "पहाड़ की ओर, पानी के सामने" भूभाग पर केंद्रित है। खास तौर पर, व्लास्ता-थुई गुयेन का रियल एस्टेट डेवलपर, वैन फु-इन्वेस्ट, बाजार में फेंग शुई पर आधारित परियोजना नियोजन में एक पेशेवर रियल एस्टेट इकाई है, इसलिए यह परियोजना आधुनिक सोच और नहान (मानव) के दर्शन के अनुसार पंच तत्वों से प्रेरित है ताकि थुई गुयेन के फेंग शुई मूल्यों को हर उपखंड, हर रहने की जगह के अंदर लाया जा सके।

"हम प्रकृति की शक्तियों को संरक्षित करते हैं और हर घर और गली के हर कोने में उसका उपयोग करते हैं। आसपास की सभी चीज़ों के साथ संतुलन में रहने वाला वातावरण एक स्थायी और समृद्ध रहने वाला वातावरण है," वैन फू - इन्वेस्ट के एक प्रतिनिधि ने कहा।

कई रियल एस्टेट निवेशकों का मानना ​​है कि थुई न्गुयेन का केंद्र, नुई देओ शहर, नियोजन संबंधी लाभों, अंतर-क्षेत्रीय परिवहन और उत्कृष्ट व्यावसायिक संभावनाओं से भरपूर है। हालाँकि, फेंग शुई यहाँ रियल एस्टेट को बेहतर बनाने की कुंजी है, जहाँ सुनियोजित परियोजनाएँ न केवल शहरी लाभों के अनुरूप होती हैं, बल्कि निवासियों के लिए समृद्ध और टिकाऊ रहने की जगह भी प्रदान करती हैं।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/gia-tri-bat-dong-san-gia-tang-nho-ket-hop-quy-hoach-bai-ban-va-loi-the-dieu-kien-tu-nhien-d231643.html