सुनियोजित शहरी विकास और अनुकूल प्राकृतिक परिस्थितियों के संयोजन के कारण संपत्ति के मूल्यों में वृद्धि होती है।

अनुकूल भूभाग, सुनियोजित लेआउट वाले क्षेत्रों में स्थित और प्राकृतिक परिस्थितियों के लाभों को रहने की जगहों में एकीकृत करने वाली रियल एस्टेट परियोजनाएं अक्सर निवेशकों को बहुत आकर्षित करती हैं।

सुनियोजित शहरी विकास और अनुकूल प्राकृतिक परिस्थितियों के संयोजन के कारण संपत्ति के मूल्यों में वृद्धि होती है।

अनुकूल भूभाग, सुनियोजित लेआउट वाले क्षेत्रों में स्थित और प्राकृतिक परिस्थितियों के लाभों को रहने की जगहों में एकीकृत करने वाली रियल एस्टेट परियोजनाएं अक्सर निवेशकों को बहुत आकर्षित करती हैं।

अचल संपत्ति के मूल्य पर फेंग शुई का प्रभाव।

फेंग शुई एक प्राचीन पूर्वी सिद्धांत है जो प्रकृति और मनुष्य के बीच परस्पर क्रिया का अध्ययन करता है। एक अच्छी फेंग शुई वाला क्षेत्र स्थान, लोगों और वास्तुकला के बीच सामंजस्य स्थापित करता है, जिससे मानसिक और शारीरिक स्वास्थ्य में सुधार होता है, धन और विकास के अवसर आकर्षित होते हैं और नकारात्मक ऊर्जा को बेअसर किया जाता है।

आज भी, फेंग शुई कई लोगों के घर खरीदने या रियल एस्टेट में निवेश करने के निर्णयों को प्रभावित करने वाला एक शक्तिशाली कारक बना हुआ है। अनुकूल भौगोलिक स्थिति (पहाड़ों से घिरा हुआ, नदियों के सामने आदि) वाले क्षेत्रों में स्थित परियोजनाएं, जो अच्छी लाभप्रदता, स्थिर प्राकृतिक परिस्थितियां और एक स्थिर समुदाय प्रदान करती हैं, आमतौर पर अन्य क्षेत्रों की तुलना में अधिक पसंद की जाती हैं और इनमें निवेश मूल्य और लाभ अधिक होते हैं।

फेंग शुई अतीत और वर्तमान दोनों में ही रियल एस्टेट मूल्यों को प्रभावित करने वाले प्रमुख कारकों में से एक रहा है। फोटो: बिच थुय

द प्रॉपर्टी ट्रिब्यून द्वारा किए गए एक सर्वेक्षण के अनुसार, एशियाई देशों में घर खरीदते समय फेंग शुई एक महत्वपूर्ण कारक होता है। "घर खरीदार अक्सर ऐसे क्षेत्रों और परियोजनाओं को चुनते हैं जिन्हें फेंग शुई के लिहाज से अच्छा माना जाता है और जो घर मालिक के लिए सौभाग्य लाते हैं।" यह अवधारणा युवा खरीदारों के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह पीढ़ी आधुनिक जीवन की जानकारी और पारंपरिक ज्ञान और मान्यताओं के बीच संतुलन बनाने में विशेष रुचि रखती है। इसलिए, फेंग शुई अतीत और वर्तमान दोनों में रियल एस्टेट मूल्यों को प्रभावित करने वाला एक शक्तिशाली कारक बना हुआ है।

इस प्रवृत्ति को समझते हुए, कई रियल एस्टेट कंपनियों ने अपने उत्पादों का विकास करते समय वास्तुकला और समग्र योजना में फेंग शुई तत्वों को मजबूती से लागू किया है और सामंजस्यपूर्ण ढंग से संयोजित किया है।

फेंग शुई का उपयोग अचल संपत्ति के मूल्य को बढ़ाने के लिए एक साधन के रूप में करना।

सुंदर प्राकृतिक दृश्यों वाले क्षेत्रों में, फेंग शुई न केवल संपत्ति का मूल्य बढ़ाती है बल्कि एक संभ्रांत समुदाय को भी आकर्षित करती है। पहाड़ों या समुद्र के निकट स्थित परियोजनाएं अक्सर "पहाड़ों से घिरे, पानी के सामने" स्थित होने का लाभ उठाती हैं, और रहने की जगह में समृद्धि और प्राकृतिक सामंजस्य लाने के लिए अपार्टमेंट, बालकनी और खिड़कियों की दिशाओं का सावधानीपूर्वक निर्धारण करती हैं।

उत्तरी वियतनाम में, थुई गुयेन उन क्षेत्रों में से एक है जिसने हाल ही में बाजार और निवेशकों का विशेष ध्यान आकर्षित किया है। हाई फोंग शहर के दक्षिण में स्थित, थुई गुयेन का आकर्षण इसलिए अधिक है क्योंकि मई 2024 में, प्रधानमंत्री ने हाई फोंग शहर में नए थुई गुयेन शहरी क्षेत्र के लिए 2045 तक की सामान्य शहरी नियोजन परियोजना को मंजूरी दी थी। तदनुसार, थुई गुयेन "औद्योगिक और सेवा आर्थिक बेल्ट" और "कैम नदी के उत्तर में नया ऐतिहासिक और प्रशासनिक शहरी केंद्र" में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।

फेंग शुई, नियोजन, परिवहन और सुविधाओं जैसे कारकों के साथ-साथ अचल संपत्ति के मूल्य निर्धारण में एक महत्वपूर्ण कारक बन गया है। फोटो: बिच थुय

शहरी नियोजन के लिहाज़ से इसकी अपार संभावनाओं के अलावा, थुई गुयेन उन क्षेत्रों में से एक है जहाँ दुर्लभ और शुभ फेंग शुई पाई जाती है। विशेषज्ञों के अनुसार, थुई गुयेन की भौगोलिक स्थिति अद्वितीय और सामंजस्यपूर्ण है, जिसमें पर्वत और जल दोनों समाहित हैं। यह विशेष रूप से चारों ओर से नदियों और समुद्र से घिरा हुआ है: उत्तर में बाच डांग और दा बाच नदियाँ, दक्षिण में कैम नदी, पश्चिम में किन्ह थुई और हान माऊ नदियाँ, और पूर्व में समुद्र से सटा हुआ एक भाग। साथ ही, यह पवित्र दाओ सोन पर्वत से घिरा हुआ है, जहाँ थुई डुओंग कम्यून में थुओंग सोन मंदिर स्थित है।

थुई गुयेन में परियोजनाओं के लिए असाधारण मूल्य सृजित करने के लिए, कई रियल एस्टेट डेवलपर अपने उत्पादों के निर्माण और डिजाइन के दौरान फेंग शुई सिद्धांतों पर विशेष ध्यान देते हैं। उदाहरणों में व्लास्टा - थुई गुयेन और विन्होम रॉयल आइलैंड शामिल हैं... इन परियोजनाओं की एक सामान्य विशेषता यह है कि ये सभी संपत्ति मूल्य निर्धारण में नियोजन, परिवहन और सुविधाओं के साथ-साथ फेंग शुई को एक महत्वपूर्ण कारक के रूप में शामिल करती हैं।

विन्होम रॉयल आइलैंड, वू येन द्वीप के अनूठे स्थान पर केंद्रित है, जबकि व्लास्टा - थुई गुयेन, नुई देओ शहर में पवित्र दाओ सोन पर्वत श्रृंखला की पृष्ठभूमि में स्थित अपनी "पहाड़ों से घिरी, जल-मुखी" स्थिति पर जोर देता है। गौरतलब है कि व्लास्टा - थुई गुयेन के रियल एस्टेट डेवलपर, वैन फू - इन्वेस्ट, फेंग शुई सिद्धांतों पर आधारित परियोजना नियोजन में विशेषज्ञता रखने वाली एक पेशेवर रियल एस्टेट कंपनी है। इसलिए, यह परियोजना आधुनिक सोच और "मानवता" के दर्शन के अनुसार पांच तत्वों से प्रेरणा लेती है, और थुई गुयेन के फेंग शुई मूल्यों को प्रत्येक उपखंड और रहने की जगह में समाहित करती है।

"हम प्रकृति की शक्तियों का संरक्षण और उपयोग इस प्रकार करते हैं कि उनका सम्मान हो, और उन्हें हर घर और गली के कोने में समाहित करते हैं। अपने आस-पास की सभी चीजों के साथ संतुलन में रहने वाला वातावरण ही टिकाऊ और समृद्ध जीवन का आधार है," वान फू-इन्वेस्ट के एक प्रतिनिधि ने बताया।

कई रियल एस्टेट निवेशकों का मानना ​​है कि थुई गुयेन जिले के केंद्र में स्थित नुई देओ शहर में नियोजन, अंतर-क्षेत्रीय परिवहन और उत्कृष्ट व्यावसायिक क्षमता जैसे कई लाभ मौजूद हैं। हालांकि, यहां रियल एस्टेट के मूल्य को बढ़ाने में फेंग शुई की अहम भूमिका है, क्योंकि सुनियोजित परियोजनाएं न केवल शहरी लाभों का उपयोग करती हैं, बल्कि निवासियों के लिए एक समृद्ध और टिकाऊ जीवन शैली भी बनाती हैं।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/gia-tri-bat-dong-san-gia-tang-nho-ket-hop-quy-hoach-bai-ban-va-loi-the-dieu-kien-tu-nhien-d231643.html