पश्चिमी हनोई में लक्जरी अपार्टमेंट बाजार के तरलता रिकॉर्ड की व्याख्या

पश्चिमी हनोई में लक्जरी अपार्टमेंट बाजार के तरलता रिकॉर्ड की व्याख्या

पश्चिम हनोई क्षेत्र के "बिक चुके" रिकॉर्ड के बाद, टीसी3 बिल्डिंग - द कैनोपी हार्मनी (विनहोम्स स्मार्ट सिटी) ने लॉन्च होने के केवल 24 घंटे बाद ही अपनी 75% इकाइयां बेच दीं, जिससे विनहोम्स की उच्च श्रेणी की उत्पाद श्रृंखला की अपील प्रदर्शित हुई।

पश्चिमी रियल एस्टेट तरलता की गति में अग्रणी

वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन की एक हालिया बाज़ार रिपोर्ट में कहा गया है कि लगातार कई तिमाहियों से, आपूर्ति और तरलता के मामले में पश्चिमी हनोई का बाज़ार हावी रहा है। ख़ास तौर पर, बाक तू लिएम, नाम तू लिएम और काऊ गिया ज़िले हमेशा बाज़ार में अग्रणी रहे हैं, और 2011 से अब तक आपूर्ति में लगभग 30% हिस्सेदारी रखते हैं।

सीबीआरई के आंकड़े यह भी दर्शाते हैं कि इस समय लॉन्च किए गए अपार्टमेंट पोर्टफोलियो बहुत तरल हैं, और पश्चिमी क्षेत्र में केंद्रित हैं। विशेष रूप से, वर्ष के पहले तीन महीनों में, शहर में लगभग 2,300 नए अपार्टमेंट जुड़े, जिनमें से अधिकांश उच्च-स्तरीय श्रेणी के थे। इनमें से 2,000 से ज़्यादा इकाइयाँ बिक गईं, जो लगभग 87% की प्रभावशाली उच्च अवशोषण दर के बराबर है।

विन्होम्स स्मार्ट सिटी प्रवासन लहर का केंद्र होने के साथ-साथ हनोई के पश्चिम में निवेशकों को आकर्षित करने का केंद्र भी है।

तरलता के मामले में विन्होम्स स्मार्ट सिटी के उपखंड सबसे आगे हैं। इसका प्रमाण यह है कि GS6 - द मियामी बिल्डिंग ने बहुत ही कम समय में लगभग 700 अपार्टमेंट्स में से 80% अपार्टमेंट्स बेच दिए हैं। इससे भी ज़्यादा प्रभावशाली द कैनोपी रेजिडेंस उपखंड है, जहाँ बिक्री के लिए खोली गई पहली दो इमारतें तुरंत "बिक" गईं।

खास तौर पर, जब से पहली इमारत TC1 - द कैनोपी विस्टा का निर्माण शुरू होने वाला था, नए उपखंड की गर्मी ने राजधानी के पश्चिमी हिस्से के रियल एस्टेट बाज़ार में हलचल मचा दी है, जिससे लंबे समय से चली आ रही कमी के बाद नए अपार्टमेंट की आपूर्ति की प्यास बुझाने में मदद मिली है। निर्माण शुरू होने के कुछ ही दिनों बाद, TC1 इमारत की पहली आपूर्ति का 100% सफलतापूर्वक कारोबार हो गया।

टीसी2 - द कैनोपी समिट के साथ अभूतपूर्व तरलता रिकॉर्ड दर्ज किया गया, जब बिक्री के लिए खुलने के केवल 72 घंटों के बाद 700 इकाइयां बिक गईं और केवल उन ग्राहकों को प्राथमिकता दी गई जिन्होंने पहले से बुकिंग कराई थी।

राजधानी के पश्चिमी भाग में बाज़ार की गर्मी और ख़ास तौर पर "अंतर्राष्ट्रीय शहर" विन्होम्स स्मार्ट सिटी की स्थिति को समझाते हुए, विशेषज्ञों का कहना है कि इस क्षेत्र को आधुनिक कनेक्टिंग ट्रैफ़िक इंफ्रास्ट्रक्चर सिस्टम के साथ निवेश के लिए प्राथमिकता दी जा रही है। महानगर से शहर के केंद्र तक आवागमन को और अधिक सुविधाजनक बनाने के लिए कई प्रमुख मार्ग बनाए गए हैं, जैसे थांग लॉन्ग एवेन्यू, तो हू - ले वान लुओंग का रेडियल अक्ष... निकट भविष्य में, विस्तारित ले क्वांग दाओ मार्ग के जल्द ही उपयोग में आने की उम्मीद है, जिससे पश्चिम में अच्छी तरह से निवेशित अचल संपत्ति का आकर्षण और बढ़ेगा।

सुविधाजनक यातायात बुनियादी ढांचे के साथ, राजधानी का पश्चिम स्कूलों, अस्पतालों, पार्कों, शॉपिंग सेंटरों से उपयोगिताओं की एक विविध और समकालिक श्रृंखला विकसित करते समय एक लघु शहर की तरह है ... विन्होम्स स्मार्ट सिटी एक निवेशित और विकसित क्षेत्र में स्थित है, साथ ही उच्च गुणवत्ता वाली उपयोगिताओं की एक विविध प्रणाली है, जो एक बड़ा लाभ है जो बड़ी संख्या में ग्राहकों को यहां आने के लिए आकर्षित करता है, प्रत्येक नए अपार्टमेंट भवन के लिए तरलता बुखार पैदा करता है।

सिंगापुर की भावना से परिपूर्ण अपार्टमेंट का मालिक बनने का आखिरी मौका

कैनोपी रेसिडेंसेज़ की आखिरी इमारत - टीसी3 के साथ पश्चिम में नकदी की समस्या और भी बढ़ने की उम्मीद है। निवेशक से मिली जानकारी के अनुसार, बिक्री के लिए खुलने के 24 घंटों के भीतर ही इमारत का 75% हिस्सा बिक गया। इसका मतलब है कि सिंगापुर की भावना से भरपूर एक आलीशान अपार्टमेंट के मालिक बनने का आखिरी मौका फंड के बचे हुए 25% हिस्से में ही है।

हनोई के नाम तु लिएम जिले में एक व्यापारिक मंजिल के निदेशक श्री गुयेन डुक तुआन ने कहा कि कई ग्राहक जो पहले से खुली दो इमारतों, टीसी1 और टीसी2 को "छूट" गए थे, उन्होंने सावधानीपूर्वक तैयारी की थी ताकि वे सामानों की इस आखिरी टोकरी को न चूकें।

"जैसे ही हमें पता चला कि स्टॉक में केवल 25% ही बचा है, कई ग्राहकों ने हमें फ़ोन करके पैसे जमा करने की उम्मीद में फ़ोन किया। हनोई में तो ग्राहक थे ही, आस-पास के इलाकों में भी कई निवेशक थे, और वियतनाम में रहने और काम करने वाले विदेशी भी थे," श्री तुआन ने कहा।

हनोई के पश्चिम में स्मार्ट महानगर के केंद्र में स्थित होने के कारण, टीसी3 अपार्टमेंट बिल्डिंग की माँग में भारी वृद्धि होने की उम्मीद है। इसकी लोकेशन के कारण, यहाँ से शहर के अंदरूनी हिस्से या अन्य प्रांतों तक यात्रा करना सुविधाजनक है। यह लोकेशन टीसी3 को महानगर की सामान्य उपयोगिता सुविधाओं का पूरा लाभ उठाने में मदद करती है। उदाहरण के लिए, टीसी3 के निवासियों को सेंट्रल पार्क, रेगुलेटिंग लेक और ताज़ी, ठंडी हरियाली वाले बड़े स्विमिंग पूल तक पैदल जाने में बस कुछ ही मिनट लगते हैं। टीसी3 का लोकेशन पहले से ही संचालित कई आधुनिक सुविधाओं जैसे कि विनकॉम मेगा मॉल, ज़ेनपार्क जापानी गार्डन, विनमेक इंटरनेशनल जनरल हॉस्पिटल आदि से भी आसानी से जुड़ा हुआ है।

इसके साथ ही, टीसी3 सिंगापुर के उष्णकटिबंधीय जीवन से प्रेरित अपनी अनूठी शैली भी प्रस्तुत करता है। टीसी3 के निवासी लायन आइलैंड की गतिशील, युवा शैली में रहने, काम करने और आनंद लेने की ज़रूरतों को पूरी तरह से पूरा करेंगे, जहाँ "रिट्रीट" की भावना से युक्त आंतरिक सुविधाओं की एक श्रृंखला उपलब्ध है, जैसे जकूज़ी, चिकित्सीय उद्यान, ध्यान पथ... टीसी3 में एक विशेष "सह-कार्य स्थान" और "रचनात्मक क्षेत्र" भी है, जो बहुराष्ट्रीय व्यावसायिक समुदाय को जोड़ने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है।

टीसी3 - द कैनोपी हार्मनी के निवासी परिसर के भीतर उष्णकटिबंधीय शैली के स्विमिंग पूल का आनंद लेंगे।

टीसी3 बिल्डिंग की तरलता आकर्षण, इसकी मूल्य वृद्धि और लाभप्रदता की क्षमता के कारण निवेश की मांग को भी बढ़ाता है। आकर्षक किराये की कीमतों, सबसे प्रमुख क्षेत्र में स्थित होने और उच्च अधिभोग दर के साथ, टीसी3 अपार्टमेंट ग्राहकों के लिए अभूतपूर्व और स्थायी निवेश के अवसर लेकर आएगा। वर्तमान में, आसपास के टावरों ने बड़ी संख्या में निवासियों का स्वागत किया है, जो टीसी3 अपार्टमेंट की निवेश और दोहन क्षमता की गारंटी है।

वियतनाम के अग्रणी निवेशक और सिंगापुर के प्रतिष्ठित निवेश कोष जीआईसी, टीसी3 के बीच सहयोग के परिणामस्वरूप, कैनोपी हार्मनी पश्चिमी बाजार के "बिक चुके" रिकॉर्ड को जारी रखेगा, तथा अभिजात्य निवासियों और अंतर्राष्ट्रीय समुदाय के लिए प्रेरणा से भरा रहने का स्थान लाएगा।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html