चीन के अति-अमीर लोग अपना पैसा कहाँ निवेश कर रहे हैं?

अति विलासितापूर्ण अचल संपत्ति में निवेश करना।

नाइट फ्रैंक के अनुसार, चीन के अति-धनी लोगों (जिनकी कुल संपत्ति कम से कम 30 मिलियन डॉलर है) की संख्या अगले कुछ वर्षों में 50% बढ़ जाएगी, जो 2023 में 98,500 से बढ़कर 2028 में लगभग 145,000 हो जाएगी।

यह एक बहुत बड़ी संख्या है, और इस समूह की कुल संपत्ति विशाल है। अप्रैल के अंत में प्रकाशित हुरुन ग्लोबल रिच लिस्ट के अनुसार, 2024 में चीन में 814 अमेरिकी डॉलर के अरबपति थे, जो दुनिया में सबसे अधिक थे।

सवाल यह है कि चीन के अति धनाढ्य लोग अपनी संपत्ति कहां रख रहे हैं?

सीएनबीसी के विशेषज्ञों का सुझाव है कि चीन के अति-अमीरों के निवेश के रुझान "रूढ़िवादी" हैं। हाल ही में, वे घरेलू शेयरों और मुख्यधारा की रियल एस्टेट में कम निवेश कर रहे हैं, इसके बजाय देश में अति-विलासिता वाली संपत्तियों में पैसा लगा रहे हैं।

चीन के अति-अमीरों की निवेश प्रवृत्ति "रूढ़िवादी" है। (उदाहरण के लिए चित्र: गेटी इमेजेस)

यह प्रवृत्ति तब और भी गति पकड़ रही है जब बीजिंग ने रियल एस्टेट बाजार में स्वामित्व और करों पर लगे प्रतिबंधों में ढील दी है, और हाल ही में, प्रमुख शहरों में प्रमुख स्थानों पर, अत्यधिक मांग वाली जमीनों पर कई अति-विलासितापूर्ण रियल एस्टेट परियोजनाएं सामने आई हैं।

मौजूदा हालात में, शंघाई में लग्जरी प्रॉपर्टीज़ को मूल्यवान संपत्ति माना जाता है, जो चीन के अति-धनी लोगों को अपना पैसा सुरक्षित रखने में मदद करती हैं। ये प्रॉपर्टीज़ आसानी से बेची जा सकती हैं और इनमें नकदी की भी भरपूर उपलब्धता होती है। इनकी दुर्लभता के कारण अति-लग्जरी रियल एस्टेट निवेश का एक प्रमुख विकल्प है।

सीएनबीसी पर, सीबीआरई के चीन बाजार अनुसंधान प्रमुख सैम ज़ी ने कहा कि पहली तिमाही में शंघाई में नए घरों की न्यूनतम कीमत 2.75 मिलियन डॉलर थी, जो पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में 38% की वृद्धि है।

अमेरिका और यूरोप में संपत्तियों की तलाश करें।

पिछले कुछ वर्षों की आर्थिक अस्थिरता के बीच, चीन के अति-धनी लोगों ने अपना पैसा अमेरिका और यूरोप सहित विभिन्न अंतरराष्ट्रीय बाजारों में निवेश किया है। इनमें अमेरिकी शेयर और बॉन्ड के साथ-साथ अन्य विकसित बाजारों के शेयर भी शामिल हैं।

सीएनबीसी पर पारिवारिक संपत्ति प्रबंधन फर्म हाइविन इंटरनेशनल के सीईओ निक शियाओ ने कहा कि चीन के अति-धनी लोग उच्च लाभ प्राप्त करने के लिए अमेरिकी और जापानी शेयरों में पैसा लगा रहे हैं। उन्होंने कहा कि यह प्रवृत्ति "निकट भविष्य में पलटने की संभावना नहीं है।"

शंघाई के वित्तीय जिले का एक दृश्य। फोटो: गेटी इमेजेस।

यह प्रवृत्ति धनी चीनी लोगों द्वारा चाइना क्यूडीआई (एक ऐसा चैनल जो चीनी संस्थानों और फंड प्रबंधकों को विदेशी निवेश के लिए युआन को विदेशी मुद्राओं में परिवर्तित करने की अनुमति देता है) में डाले जा रहे धन के बढ़ते प्रवाह में भी परिलक्षित होती है।

यह दुनिया की दूसरी सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था में हालिया अस्थिरता के साथ-साथ व्यापक वैश्विक स्तर पर अप्रत्याशित भू-राजनीतिक बदलावों के बीच चीन के अति-धनी वर्ग के बीच आम रक्षात्मक प्रवृत्ति के अनुरूप भी है।

धनी चीनी लोगों द्वारा विशेष रूप से पसंद की जाने वाली परिसंपत्ति श्रेणियों में से एक अमेरिकी ट्रेजरी बॉन्ड हैं, जिनमें जोखिम कम और प्रतिफल अधिक होता है। यह बात चीनी अति-धनी लोगों को दुनिया के कई अन्य देशों के धनी व्यक्तियों से अलग करती है, जो अक्सर म्यूचुअल फंड या विविध निवेश फंडों में निवेश करना पसंद करते हैं।

हाल के वर्षों में, चीन के धनी लोगों की जीवनशैली में भी काफी बदलाव आया है, जो अब सादगीपूर्ण विलासिता और दिखावे से दूर रहने की ओर झुक गई है। यह एक सामान्य प्रवृत्ति है जो दुनिया भर में देखी जा रही है, जैसे कि अमेरिका और यूरोप में, क्योंकि कई जगहों पर अर्थव्यवस्थाएं धीमी हो रही हैं और बेरोजगारी बढ़ रही है।

वियतनाम में 752 अति-धनी व्यक्ति हैं, जिनमें से कई के नाम गुप्त रखे गए हैं । नाइट फ्रैंक के आंकड़ों के अनुसार, वियतनाम में 752 अति-धनी लोग हैं और यह संख्या तेजी से बढ़ने की उम्मीद है, जिससे यह एशिया-प्रशांत क्षेत्र में शीर्ष 5 देशों में शामिल हो जाएगा।

स्रोत: https://vietnamnet.vn/gioi-sieu-giau-trung-quoc-do-tien-vao-dau-2306832.html