हनोई ने पश्चिमी झील क्षेत्र और आसपास के लिए शहरी ज़ोनिंग योजना को आंशिक रूप से समायोजित किया

हनोई पीपुल्स कमेटी ने वेस्ट लेक क्षेत्र और आसपास के क्षेत्र (ए6) की शहरी ज़ोनिंग योजना के स्थानीय समायोजन की परियोजना को मंजूरी दे दी है, जो कि नियोजन भूमि प्लॉट कोड O1-P3 पर स्केल 1/2000 है।

हनोई ने पश्चिमी झील क्षेत्र और आसपास के लिए शहरी ज़ोनिंग योजना को आंशिक रूप से समायोजित किया

हनोई पीपुल्स कमेटी ने वेस्ट लेक क्षेत्र और आसपास के क्षेत्र (ए6) की शहरी ज़ोनिंग योजना के स्थानीय समायोजन की परियोजना को मंजूरी दे दी है, जो कि नियोजन भूमि प्लॉट कोड O1-P3 पर स्केल 1/2000 है।

हनोई जन समिति के उपाध्यक्ष डुओंग डुक तुआन ने वेस्ट लेक क्षेत्र और आसपास के क्षेत्र (A6) के शहरी ज़ोनिंग प्लान के स्थानीय समायोजन की परियोजना को मंज़ूरी देने के लिए निर्णय संख्या 6181/QD-UBND पर हस्ताक्षर करके उसे जारी कर दिया है। नियोजन भूमि प्लॉट कोड O1-P3 (भूमि उपयोग नियोजन भाग) पर स्केल 1/2000। स्थान: क्वांग अन वार्ड, तू लिएन वार्ड, ताई हो जिला, हनोई शहर।

चित्रण

समायोजन का उद्देश्य वो ची कांग स्ट्रीट के दोनों ओर के क्षेत्र के भूदृश्य को बेहतर बनाने के लिए हरित भूमि निधि का पूरक बनना है। यह विस्तृत योजना, पैमाने 1/500 में स्थानीय समायोजन स्थापित करने और हरित क्षेत्रों व पार्कों के निर्माण हेतु एक निवेश परियोजना स्थापित करने हेतु अनुसंधान का आधार प्रदान करता है; यह स्थानीय अधिकारियों और एजेंसियों के लिए योजना के अनुसार निवेश और निर्माण का प्रबंधन करने का आधार प्रदान करता है।

तदनुसार, तकनीकी अवसंरचना नेटवर्क और क्षेत्र के आसपास के यातायात के समकालिक कनेक्शन को सुनिश्चित करने के आधार पर, वेस्ट लेक क्षेत्र और आसपास के क्षेत्र (A6), स्केल 1/2000 के शहरी ज़ोनिंग प्लान का स्थानीय समायोजन, भूमि भूखंड कोड O1-P3 (भूमि उपयोग नियोजन अनुभाग) पर किया जाएगा। वेस्ट लेक क्षेत्र और आसपास के क्षेत्र (A6), स्केल 1/2000 के शहरी ज़ोनिंग प्लान के अनुसार स्थानीय समायोजन, और स्वीकृत योजना के अनुसार परियोजना की पार्किंग आवश्यकताओं को पूरा करना सुनिश्चित करना।

स्थानीय समायोजन परियोजना की सीमा के दायरे से बाहर की अन्य सामग्री, जो ऊपर उल्लेखित है, को पश्चिमी झील क्षेत्र और आसपास के क्षेत्र (ए6) की शहरी उपविभाजन योजना, स्केल 1/2000 के अनुसार अपरिवर्तित रखा गया है, जिसे हनोई पीपुल्स कमेटी द्वारा 8 अगस्त, 2014 के निर्णय संख्या 4177/क्यूडी-यूबीएनडी में अनुमोदित किया गया है तथा अन्य प्रासंगिक निर्णयों और विनियमों के अनुसार अपरिवर्तित रखा गया है।

शहरी नियोजन कानून द्वारा निर्धारित प्रक्रियाओं का अनुपालन सुनिश्चित करना; निर्माण नियोजन और वर्तमान डिजाइन मानकों पर राष्ट्रीय तकनीकी विनियमों का अनुपालन करना।

भूमि उपयोग नियोजन समायोजन के संबंध में, पश्चिमी झील क्षेत्र और आसपास के क्षेत्र की शहरी ज़ोनिंग योजना (A6), स्केल 1/2000 के अनुसार, जिसे हनोई जन समिति द्वारा 8 अगस्त, 2014 के निर्णय संख्या 4177/QD-UBND में अनुमोदित किया गया है, स्थानीय नियोजन समायोजन अध्ययन हेतु भूमि क्षेत्र नियोजन ब्लॉक कोड O1-P3 से संबंधित है, जिसका क्षेत्रफल लगभग 0.34 हेक्टेयर है और इसमें पार्किंग स्थल का कार्य भी शामिल है। स्थापत्य नियोजन संकेतकों में शामिल हैं: निर्माण घनत्व 50-70%; 3-मंजिला ऊँचाई।

अब O1-P3 कोड वाले नियोजन ब्लॉक में भूमि उपयोग फ़ंक्शन को पार्किंग स्थल की भूमि से शहरी हरित भूमि (पेड़ों, फूलों के बगीचों आदि सहित) में समायोजित करें। वास्तुशिल्प नियोजन संकेतक वेस्ट लेक क्षेत्र और आसपास के क्षेत्र (A6) के लिए शहरी ज़ोनिंग योजना के स्वीकृत अभिविन्यास, स्केल 1/2000 और निर्माण नियोजन पर राष्ट्रीय तकनीकी विनियमों के अनुरूप हैं।

भूदृश्य वास्तुशिल्प स्थान के संगठन के संबंध में, वो ची कांग स्ट्रीट और आसपास के क्षेत्र से सटे कार्यों के सामान्य परिदृश्य के साथ सामंजस्य स्थापित करते हुए, क्षेत्र की सेवा करने वाली हरी भूमि और फूलों के बगीचों के लिए भूदृश्य वास्तुशिल्प स्थान के संगठन पर अनुसंधान, निर्माण योजना पर राष्ट्रीय तकनीकी विनियमों, विशेष डिजाइन मानकों और संबंधित विनियमों का अनुपालन करना।

स्थान, वास्तुकला और भूदृश्य के संगठन को विशेष विनियमों के अनुसार नियोजन मानदंडों के साथ भूमि उपयोग की मास्टर योजना का अनुपालन करना चाहिए; अग्नि निवारण और अग्निशमन सुरक्षा, पर्यावरण स्वच्छता, यातायात सुरक्षा की आवश्यकताओं को सुनिश्चित करना चाहिए...

तकनीकी अवसंरचना नियोजन के संबंध में, पश्चिमी झील क्षेत्र और आसपास के क्षेत्र (ए6) के लिए शहरी ज़ोनिंग योजना का अनुपालन करें, जो कि 8 अगस्त, 2014 को हनोई पीपुल्स कमेटी द्वारा निर्णय संख्या 4177/क्यूडी-यूबीएनडी में अनुमोदित स्केल 1/2000 है।

हनोई पीपुल्स कमेटी ने ताई हो जिला पीपुल्स कमेटी और योजना परामर्श इकाई को कानूनी संगठन, गुणवत्ता, डेटा, सटीकता, स्थिरता, चित्रों की प्रणाली के साथ समन्वय, स्पष्टीकरण और प्रबंधन नियमों के लिए जिम्मेदार ठहराया है।

ताई हो जिला जन समिति, ज़ोनिंग योजना के स्थानीय समायोजन की सार्वजनिक घोषणा के आयोजन के लिए योजना और वास्तुकला विभाग के साथ अध्यक्षता और समन्वय करने के लिए जिम्मेदार है, ताकि एजेंसियां, संगठन, व्यक्ति और समुदाय को इसकी जानकारी हो सके।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-d231362.html