तदनुसार, अन्य प्रांतों और केन्द्र द्वारा संचालित शहरों को भी बीटी अनुबंधों के तहत निवेश परियोजनाओं का संचालन करने की अनुमति देने का प्रस्ताव है, ताकि सामाजिक-आर्थिक दक्षता, परियोजना की गुणवत्ता सुनिश्चित की जा सके और राज्य के बजट को नुकसान न हो।
इसके अलावा, अन्य प्रांतों और केंद्र शासित प्रदेशों को भी सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए निवेश नीतियों को मंजूरी देने की अनुमति है, खासकर उन मामलों में जहाँ विस्तृत योजना और ज़ोनिंग योजनाएँ सामान्य योजना के अनुरूप नहीं हैं। उन्हें सामाजिक आवास कानून के प्रावधानों के अनुसार सामान्य योजना और भूमि उपयोग गुणांक या निर्माण घनत्व के संकेतकों के अनुसार निवेश नीतियों को मंजूरी देने की अनुमति है।
सामाजिक आवास विकास के लिए भूमि उपयोग की अनुमति में वर्तमान आवास कानून द्वारा निर्धारित मामले या नियोजन, भूमि उपयोग योजनाओं, निर्माण नियोजन और शहरी नियोजन के अनुसार कानूनी उपयोग अधिकारों वाली भूमि शामिल है। वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं के दायरे से बाहर, समतुल्य पैमाने के अन्य स्थानों में सामाजिक आवास भूमि निधि की योजना और व्यवस्था को मंजूरी देने की अनुमति।
निवेशक नियोजित अदला-बदली स्थान पर सामाजिक आवास के निर्माण में निवेश को व्यवस्थित करने तथा वाणिज्यिक आवास परियोजना में अदला-बदली भूमि निधि के लिए भूमि से संबंधित वित्तीय दायित्वों को पूरा करने के लिए जिम्मेदार है, ताकि स्थानीय क्षेत्र में सामाजिक आवास परियोजनाओं की समस्याओं का समाधान किया जा सके।
HoREA ने प्रस्ताव 98 को प्रभावी ढंग से लागू करने के लिए कई समाधान प्रस्तावित किए हैं
हो ची मिन्ह सिटी के विकास के लिए अनेक विशिष्ट तंत्रों और नीतियों के संचालन पर संकल्प 98 के संबंध में, होआरईए ने संकल्प के प्रभावी कार्यान्वयन को सुनिश्चित करने, इसे शीघ्र ही क्रियान्वित करने तथा हो ची मिन्ह सिटी के सभी पहलुओं में पर्याप्त परिवर्तन लाने के लिए अनेक प्रस्ताव रखे हैं।
विशेष रूप से, यह प्रस्ताव हो ची मिन्ह सिटी को मौजूदा सड़क कार्यों को उन्नत, विस्तारित और आधुनिक बनाने के लिए निवेश परियोजनाओं पर बीओटी अनुबंध लागू करने की अनुमति देता है... उदाहरण के लिए, बिन्ह ट्रीयू ब्रिज से बिन्ह फुओक चौराहे तक राष्ट्रीय राजमार्ग 13 का खंड (जहां बिन्ह डुओंग एवेन्यू बहुत खुला है)।
हालाँकि, परियोजना निवेशकों और लोगों व सेवा उपयोगकर्ताओं के बीच हितों के टकराव से बचने के लिए, HoREA का प्रस्ताव है कि हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के पास प्रस्ताव की उन आवश्यकताओं को लागू करने के लिए समाधान होंगे जिनके अनुसार इस प्रकार की निवेश परियोजनाओं में लोगों के अधिकारों की गारंटी होनी चाहिए। हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल लोगों के अधिकारों की गारंटी के लिए पर्यवेक्षण का आयोजन करती है। हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी लोगों के पर्यवेक्षण को सुगम बनाने के लिए परियोजना से संबंधित जानकारी को पूरी तरह और पारदर्शी तरीके से लागू करती है।
यह प्रस्ताव शहर को एक भूमि मूल्य समायोजन गुणांक (गुणांक K) विकसित करने और लागू करने की अनुमति देता है, जिसका उपयोग उन मामलों में किया जा सकता है जहाँ राज्य परिवारों और व्यक्तियों की सीमा से अधिक क्षेत्रों के लिए भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन की अनुमति देता है, या उन मामलों में जहाँ राज्य भूमि पट्टे पर देता है और संगठनों और व्यक्तियों को वार्षिक भूमि किराया देता है। हालाँकि, वर्तमान में, कुछ मौजूदा कानूनी नियमों के कारण, जो एकरूपता और एकरूपता सुनिश्चित नहीं करते हैं, शहर की भूमि मूल्य सूची में पूर्ण, सटीक और वास्तविक समय की बाज़ार जानकारी एकत्र नहीं की गई है, और अभी तक प्रत्येक भूखंड के लिए भूमि मूल्य निर्धारित नहीं किए गए हैं, जिससे इसे लागू करना बहुत मुश्किल हो गया है।
इसके अलावा, प्रस्ताव के अनुसार, गुणांक K के अनुप्रयोग के दायरे में वाणिज्यिक आवास निर्माण हेतु निवेश परियोजनाओं के कार्यान्वयन हेतु भूमि उपयोग के मामले को शामिल नहीं किया गया है, इसलिए भूमि कानून (संशोधित) के मसौदे पर टिप्पणी देने की प्रक्रिया में, HoREA ने प्रस्ताव दिया कि हो ची मिन्ह सिटी की जन समिति सक्षम प्राधिकारियों को शहर को सभी भूमि भूखंडों और भूमि भूखंडों (भूमि मूल्य सूची के अनुसार गणना किए गए मूल्य की परवाह किए बिना) के लिए भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराए की गणना करने हेतु गुणांक K लागू करने की अनुमति देने पर विचार करने का प्रस्ताव जारी रखे। यदि संभव हो, तो यह भूमि का उपयोग करने वाली सभी परियोजनाओं के लिए भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराए की गणना "तैयार" करेगा, यह सुनिश्चित करते हुए कि राज्य का बजट नष्ट न हो, भूमि संसाधनों के रूप में सार्वजनिक संपत्ति नष्ट न हो, और अधिकारियों, सिविल सेवकों और संबंधित लोगों के लिए आधिकारिक कर्तव्यों के निर्वहन में "कानूनी जोखिमों" से बचा जा सके।
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