हो ची मिन्ह सिटी (नए) में रियल एस्टेट में रुचि 13% बढ़ी, जो विलय के बाद इस बाज़ार के अच्छे लचीलेपन को दर्शाता है। (फोटो: एचएनवी)

जनरल स्टैटिस्टिक्स ऑफिस और स्टेट बैंक ऑफ वियतनाम के आंकड़ों के अनुसार, वियतनाम की वृहद अर्थव्यवस्था ने 2025 के पहले 7 महीनों में कई सकारात्मक प्रगति दर्ज की।

विशेष रूप से, 2025 की दूसरी तिमाही में सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 7.96% बढ़ा, जबकि 2025 के पहले 7 महीनों में पंजीकृत प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) 8.4% बढ़कर 13.6 बिलियन अमेरिकी डॉलर होने का अनुमान है। उपभोक्ता वस्तुओं और सेवाओं की कुल खुदरा बिक्री 2024 की इसी अवधि की तुलना में 9.3% बढ़कर 3,993 बिलियन वियतनामी डोंग होने का अनुमान है।

रियल एस्टेट लिस्टिंग के रुचि स्तर और संख्या का अवलोकन चार्ट। (स्रोत: Batdongsan.com.vn)

उल्लेखनीय रूप से, वर्ष के पहले 7 महीनों में, लगभग 3,000 नए रियल एस्टेट व्यवसाय स्थापित किए गए, जो 2024 की इसी अवधि की तुलना में 7% की वृद्धि है। संचालन में लौटने वाले व्यवसायों की संख्या 2,939 तक पहुंच गई, जो 2024 की इसी अवधि की तुलना में 51% की प्रभावशाली वृद्धि है। अस्थायी रूप से निलंबित व्यवसायों में 2% की कमी आई।

इसके अलावा जनरल सांख्यिकी कार्यालय और Batdongsan.com.vn द्वारा संकलित आंकड़ों के अनुसार, रियल एस्टेट 2025 के पहले 6 महीनों के साथ विदेशी पूंजी को मजबूती से आकर्षित कर रहा है, रियल एस्टेट व्यवसाय में पंजीकृत एफडीआई पूंजी 4.8 बिलियन अमरीकी डालर से अधिक तक पहुंच रही है, जो 2024 की इसी अवधि की तुलना में 2.4 गुना की वृद्धि है। इसके अलावा, नकदी प्रवाह रियल एस्टेट में मजबूती से बह रहा है जब इस क्षेत्र में कई बैंकों की ऋण वृद्धि दर 20-30% तक है, जो पूरे सिस्टम की सामान्य ऋण वृद्धि दर से 3 गुना अधिक है।

जुलाई 2025 और 2025 के 7 महीनों में रुचि के स्तर और पदों की संख्या का चार्ट। (स्रोत: Batdongsan.com.vn)

वृहद अर्थव्यवस्था में कई उज्ज्वल बिंदुओं के संदर्भ में, रियल एस्टेट बाजार में भी सकारात्मक विकास हुआ। तदनुसार, Batdongsan.com.vn के आंकड़ों से पता चलता है कि जुलाई 2025 में, राष्ट्रीय बाजार में बिक्री के लिए रियल एस्टेट और किराए के लिए रियल एस्टेट में रुचि का स्तर पिछले महीने की तुलना में क्रमशः 13% और 15% बढ़ा।

हनोई में रियल एस्टेट पोस्टिंग के रुचि स्तर और संख्या का चार्ट। (स्रोत: Batdongsan.com.vn)

इसके अलावा, जुलाई 2025 के आंकड़ों में देश भर के अधिकांश क्षेत्रों में ब्याज दरों में एक साथ वृद्धि दर्ज की गई। दो प्रमुख बाजारों, हनोई और हो ची मिन्ह सिटी (पुराना), दोनों में पिछले महीने की तुलना में ब्याज दरों में 11% की वृद्धि हुई।

इस बीच, हो ची मिन्ह सिटी (नया) में रियल एस्टेट में रुचि का स्तर 13% बढ़ गया, जो आंशिक रूप से विलय के बाद इस बाजार की अच्छी लचीलापन को दर्शाता है।

हो ची मिन्ह सिटी में रियल एस्टेट लिस्टिंग के स्तर और संख्या का चार्ट। (स्रोत: Batdongsan.com.vn)

हो ची मिन्ह सिटी का शहरी विस्तार और बिन्ह डुओंग और बा रिया-वुंग ताऊ के साथ विलय, भूमि निधि की समस्या का समाधान है, जिससे किफायती आवास विकास का मार्ग प्रशस्त होता है। अन्य बाज़ारों में, जून 2025 की तुलना में रुचि का स्तर औसतन 15% बढ़ा है।

nhandan.vn के अनुसार

स्रोत: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/muc-do-quan-tam-bat-dong-san-dong-loat-tang-o-hau-het-cac-loai-hinh-khu-vuc-157010.html