2024 में आपको अपना पैसा किस 'टोकरी' में लगाना चाहिए?

[विज्ञापन_1]

विशेषज्ञों ने 2024 में लोकप्रिय निवेश चैनलों की "स्थिति" पर भी विशिष्ट टिप्पणियां की हैं।

सोना काफी जोखिम भरा है

एसजेसी गोल्ड बार की कीमतें 2023 में VND66.6 - 67.6 मिलियन/ताएल (खरीद-बिक्री) से शुरू हुईं और साल के अंत में VND70 - 74 मिलियन/ताएल (खरीद-बिक्री) पर रहीं। इस प्रकार, एक साल बाद, सोने की कीमतों में लगातार वृद्धि जारी रही, जिससे निवेशकों को VND2.4 मिलियन/ताएल का लाभ हुआ, जो लगभग 3.55% के लाभ के बराबर है।

हालाँकि, यह केवल वर्ष की शुरुआत और अंत में गणना किया गया लाभ है। वास्तव में, सोने की कीमतों में उछाल के दौर आए हैं, जिससे निवेशकों को "भारी" लाभ हुआ है।

2023 के आखिरी 2 हफ़्तों में "सबसे ज़्यादा" उछाल आया, जब SJC सोने की छड़ों की कीमत लगातार तेज़ी से बढ़ी, लाखों VND/सत्र तक। 26 दिसंबर, 2023 को अपने चरम पर, SJC सोने की कीमत में कारोबारियों द्वारा 10 गुना तक की बढ़ोतरी की गई और यह 80.3 मिलियन VND/tael के शिखर पर पहुँच गई।

वर्ष की शुरुआत की तुलना में, कीमती धातुओं में लगभग 13 मिलियन VND/tael की वृद्धि हुई, जो 19% की वृद्धि के बराबर है, कठिनाइयों का सामना कर रहे अन्य निवेश चैनलों के संदर्भ में एक बहुत अच्छा लाभ है।

2023 में सोने की कीमतों में भारी उतार-चढ़ाव होगा। (चित्र)

कई विशेषज्ञों का अनुमान है कि 2024 में सोने की कीमतों में नई बढ़ोतरी दर्ज की जा सकती है। वियतनाम गोल्ड ट्रेडिंग एसोसिएशन (वीजीटीए) के उपाध्यक्ष श्री हुइन्ह ट्रुंग खान ने कहा कि वैश्विक स्तर पर सोने की कीमतें 2,100 या 2,150 डॉलर प्रति औंस जैसे उच्च स्तर तक पहुँच सकती हैं। हालाँकि, 2024 की पहली तिमाही के अंत तक, सोने की कीमतों में फरवरी या मार्च में या उससे पहले ही तेज गिरावट दर्ज की जा सकती है।

आर्थिक विशेषज्ञ, एसोसिएट प्रोफेसर डॉ. दिन्ह ट्रोंग थिन्ह ने भी इस बात पर जोर दिया कि हालांकि सोने की कीमतों का मुख्य रुझान अभी भी बढ़ रहा है, लेकिन सोने में नकदी प्रवाह बहुत बड़ा नहीं होगा क्योंकि सोने में बहुत अनियमित रूप से उतार-चढ़ाव होता है और इसमें कई संभावित जोखिम हैं।

एफआईडीटी इन्वेस्टमेंट कंसल्टिंग एंड एसेट मैनेजमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के सीईओ श्री न्गो थान हुआन के अनुसार, सोना केवल एक रक्षात्मक निवेश माध्यम है। अमेरिका में ब्याज दरों में कमी आने पर सोने की कीमतों को सहारा मिलेगा। राजनीतिक कारकों के प्रभाव के कारण, सोने की कीमतें 2023 के शिखर स्तर पर ही रहेंगी। हालाँकि, 2024 में सोने की कीमतों में मुश्किल से 20% से ज़्यादा की वृद्धि होगी, बल्कि यह अधिकतम 85 मिलियन VND/tael तक ही बढ़ेगी।

अगर 2024 में आर्थिक स्थिति स्थिर रही, तो सोने की कीमतें स्थिर रह सकती हैं या घट सकती हैं। शेयरों के विकास प्रदर्शन की तुलना में, यह एक अनाकर्षक वृद्धि है, और ज़्यादा उम्मीद भी नहीं है। अगर सोने की कीमतों को नियंत्रित करने के लिए डिक्री 24 में संशोधन किया जाता है, तो घरेलू सोने की कीमतें वैश्विक सोने की कीमतों के करीब होंगी। इस प्रकार, सोने की वृद्धि दर अचानक नहीं होगी।

श्री हुआन की सलाह है कि इस साल निवेशकों को 5-10% की भारी गिरावट पर सोना खरीदना चाहिए। अगर वे इस फॉर्मूले पर नहीं चलते हैं, तो निवेशक आसानी से "शीर्ष पर खरीदारी" की स्थिति में आ जाएँगे।

2024 के निवेश पोर्टफोलियो में, सोने को लगभग 10% पर रखा जाना चाहिए। क्योंकि 2011-2019 के पिछले 10 साल के चक्र पर नज़र डालें तो सोने की कीमत अभी भी 40 मिलियन के स्तर पर अपरिवर्तित रही है। सोना बेचने का उपयुक्त समय 2025 है।

प्रतिभूतियों में कई चुनौतियाँ और अवसर हैं

युआंता वियतनाम सिक्योरिटीज कंपनी के संस्थागत ग्राहक विश्लेषण के उप निदेशक श्री ट्रुओंग क्वांग बिन्ह ने कहा कि 2024 में अर्थव्यवस्था को अभी भी कई चुनौतियों का सामना करना पड़ेगा, लेकिन यह वह वर्ष भी है जो स्टॉक निवेशकों के लिए कई अवसर खोलता है।

शेयरों को कई चुनौतियों का सामना करना पड़ता है, लेकिन निवेशकों के लिए अभी भी अवसर मौजूद हैं। (चित्रण फोटो)

इसलिए, किस क्षेत्र में धन आवंटित करना है, इसका चुनाव प्रत्येक व्यक्ति की जोखिम क्षमता पर निर्भर करेगा: " चाहे कोई भी निवेश चैनल चुना जाए, निवेशकों को परिसंपत्तियों की सुरक्षा के साथ-साथ परिसंपत्तियों को बढ़ाने के लिए प्रभावी समाधान ढूंढने की आवश्यकता है ," श्री बिन्ह ने कहा।

साथ ही, इस विशेषज्ञ ने शेयर बाजार के सस्ते मूल्यांकन पर अपना दृष्टिकोण साझा किया: " 2024 में बाजार मूल्यांकन लगभग 10% के मौजूदा शेयर बाजार प्रतिफल के साथ काफी सस्ता है। यह मौजूदा बचत निवेश चैनल की तुलना में काफी आकर्षक है, जो 5% से नीचे है और और भी कम हो सकता है। "

2024 में शेयर निवेश चैनल का भविष्य बहुत उज्ज्वल है, लेकिन हो ची मिन्ह सिटी यूनिवर्सिटी ऑफ़ इकोनॉमिक्स के एसोसिएट प्रोफ़ेसर डॉ. गुयेन हू हुआन की सलाह है कि निवेशक सट्टेबाजी में न पड़ें, बल्कि इसे एक दीर्घकालिक निवेश चैनल मानें। वर्तमान में, बाज़ार में 95% से ज़्यादा शेयर निवेशक जल्दी अमीर बनने की चाहत में सट्टा लगा रहे हैं, लेकिन हकीकत में ऐसा होना मुश्किल है, देर-सवेर इसमें जोखिम तो होगा ही।

इसके बजाय, निवेशकों को वैल्यू स्टॉक पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए और बहुत ज़्यादा रिटर्न की उम्मीद नहीं करनी चाहिए। साथ ही, उन्हें हमेशा पोर्टफोलियो जोखिम प्रबंधन पर ध्यान देना चाहिए और अफवाहों के आधार पर निवेश करने से बचना चाहिए।

सुरक्षित रूप से बचत करें लेकिन नाटकीय रूप से नहीं

बचत अभी भी एक सुरक्षित निवेश माध्यम है। (चित्रण फोटो)

बचत निवेश चैनल के संबंध में, विशेषज्ञों के अनुसार, 2024 निवेशकों के लिए धन संचय करने हेतु एक सुरक्षित स्थान बना रहेगा, लेकिन लाभ मार्जिन में नाटकीय बदलाव की संभावना नहीं है।

क्योंकि बचत ब्याज दरें 2023 तक स्थिर रहने का अनुमान है, जो कि निरंतर "निम्नतम स्तर" पर पहुंचने की अवधि होगी।

केबी सिक्योरिटीज वियतनाम ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (केबीएसवी) का पूर्वानुमान है कि बचत ब्याज दरों में और अधिक कमी आने की गुंजाइश नहीं है तथा वे वर्तमान स्तर पर ही बनी रहेंगी।

चूँकि बैंकों की जमा ब्याज दरें कोविड-19 से पहले के निचले स्तर पर पहुँच गई हैं, इसलिए इसमें और कटौती की गुंजाइश कम है। यह भी उल्लेखनीय है कि कम आधार ब्याज दर बनाए रखने से अर्थव्यवस्था को सहारा देने के लिए ऋण ब्याज दरों में लगातार कमी जारी रखने का आधार बनता है।

आर्थिक विशेषज्ञ डॉ. दिन्ह द हिएन ने भी कहा कि बैंकों में पैसा जमा करने वालों को कम अल्पकालिक ब्याज दरों की "आदी" होने की ज़रूरत है। बैंकों ने यह एक उचित समायोजन किया है। हालाँकि, कम ब्याज दरों के बावजूद, यह अभी भी एक सुरक्षित निवेश माध्यम है।

रियल एस्टेट में एक महत्वपूर्ण मोड़ आया है

रियल एस्टेट में एक महत्वपूर्ण मोड़ आने की उम्मीद है। (चित्र)

विशेष रूप से रियल एस्टेट निवेश चैनल के लिए, विशेषज्ञों का मानना है कि 2024 बाजार के लिए एक नए विकास पुनर्प्राप्ति चक्र के लिए एक महत्वपूर्ण मोड़ होगा, खासकर उन नीतियों और समाधानों के कारण जो कठिनाइयों को दूर करने में कारगर रहे हैं, खासकर कानून और बाजार संवर्धन समाधानों के संदर्भ में, जिनकी कुछ हद तक प्रभावशीलता रही है। कई बाधाओं और कठिनाइयों का धीरे-धीरे समाधान हो गया है, और बाजार की स्थिति सकारात्मक दिशा में बदल गई है।

आर्केडिया कंसल्टिंग वियतनाम का अनुमान है कि 2024 के मध्य में आवास की कीमतें फिर से बढ़ेंगी। उस समय तक, बाजार मुश्किल दौर से उबरकर आधिकारिक तौर पर एक नए चक्र में प्रवेश कर चुका होगा। और यह सकारात्मक संभावनाओं की शुरुआत मात्र है, जो निवेशकों के लिए एक अवसर और पूँजी संरक्षण का एक सुरक्षित माध्यम होगा, लेकिन पिछले वर्षों की तरह "तेज़ गति" वाली स्थिति नहीं होगी...

हो ची मिन्ह सिटी स्थित अर्थशास्त्र विश्वविद्यालय के एसोसिएट प्रोफेसर डॉ. गुयेन हू हुआन ने कहा कि यदि निवेशकों में जोखिम उठाने की उच्च क्षमता है, तो वे इस समय रियल एस्टेट या शेयर बाजार के "निचले स्तर" पर पहुंचने का लाभ उठा सकते हैं, बशर्ते उन्हें निवेश के अच्छे अवसर दिखें।

अर्थशास्त्री डॉ. गुयेन ट्राई हियू को उम्मीद है कि 2024 के मध्य से यह निवेश चैनल ठीक होने लगेगा।

डॉ. दिन्ह द हिएन ने कहा कि रियल एस्टेट की कीमतें अभी उचित स्तर तक ही पहुँच रही हैं, और उनके फिर से बढ़ने की संभावना बहुत कम है। इसलिए, निवेशकों को इस बात पर भी विचार करना होगा कि अच्छी तरलता वाले रियल एस्टेट उत्पाद ही चुनें, क्योंकि इस निवेश चैनल का अभी भी कई चुनौतियों का सामना करना पड़ रहा है।

निवेशकों को अपना पैसा किस माध्यम में निवेश करना चाहिए, इस बारे में श्री हुआन ने कहा कि अगर जोखिम उठाने की क्षमता कम है, तो भी बैंक में पैसा जमा करना सर्वोच्च प्राथमिकता होगी। इसके अलावा, निवेशक अपने पैसे का एक छोटा हिस्सा अन्य माध्यमों में भी लगा सकते हैं। हालाँकि, जोखिम को फैलाने के लिए "अपने सारे अंडे एक ही टोकरी में न रखें" ही एक अटल सिद्धांत है।

चाउ आन्ह

[विज्ञापन_2]
स्रोत