नघे अन ने विन्ह शहर में शहरी क्षेत्र बनाने के लिए लगभग 200,000 वर्ग मीटर भूमि सौंप दी।

न्घे अन प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने हंग लोक वार्ड, विन्ह शहर में शहरी क्षेत्र निर्माण निवेश परियोजना को लागू करने के लिए हंग सोन निवेश और व्यापार संयुक्त स्टॉक कंपनी को 197,030 वर्ग मीटर भूमि (चरण 1) सौंपी।

न्घे अन प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने हंग लोक वार्ड, विन्ह शहर में शहरी क्षेत्र निर्माण निवेश परियोजना को लागू करने के लिए हंग सोन निवेश और व्यापार संयुक्त स्टॉक कंपनी को 197,030 वर्ग मीटर भूमि (चरण 1) सौंपी।

हाल ही में जारी निर्णय संख्या 441/QD-UBND के अनुसार, न्घे अन प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने प्रांतीय कर विभाग को हंग सोन इन्वेस्टमेंट एंड ट्रेडिंग कंपनी को नियमों के अनुसार भूमि उपयोग शुल्क/भूमि किराया, शुल्क और प्रभार का भुगतान करने के लिए सूचित करने का काम सौंपा है।

न्घे अन का प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग भूमि की कीमतें निर्धारित करता है, भूमि उपयोग अधिकारों और भूमि से जुड़ी अन्य संपत्तियों के स्वामित्व के प्रमाण पत्र जारी करता है। सीमाओं का निर्धारण करने और नियमों के अनुसार हंग सोन निवेश एवं व्यापार कंपनी को भूमि सौंपने के लिए संबंधित इकाइयों के साथ समन्वय स्थापित करता है।

न्घे एन प्रांतीय भूमि पंजीकरण कार्यालय कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि डेटाबेस और कैडस्ट्रल रिकॉर्ड को अद्यतन और सही करता है।

निर्माण विभाग, हंग सोन निवेश एवं ट्रेडिंग कंपनी को विनियमों के अनुसार कार्यान्वयन हेतु मार्गदर्शन देने के लिए, उनके कार्यों, कार्यभार और प्राधिकार के अनुसार, संबंधित इकाइयों के साथ अध्यक्षता और समन्वय करेगा।

हंग लोक वार्ड का एक कोना, जहाँ शहरी क्षेत्र परियोजना का कार्यान्वयन किया जा रहा है। चित्र स्रोत: इंटरनेट

विन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी और हंग लोक वार्ड पीपुल्स कमेटी कानून के प्रावधानों के अनुसार हंग सोन निवेश और व्यापार कंपनी के भूमि उपयोग, पर्यावरण संरक्षण, अग्नि निवारण और लड़ाई पर राज्य प्रबंधन कार्य करती है।

न्घे एन प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने हंग सोन इन्वेस्टमेंट एंड ट्रेडिंग कंपनी से वित्तीय दायित्वों का पालन करने, योजना, भूमि उपयोग उद्देश्यों और निवेश, निर्माण, भूमि और पर्यावरण संरक्षण से संबंधित नियमों के अनुसार परियोजना को लागू करने का भी अनुरोध किया।

विशेष रूप से, आवंटित लगभग 200,000 वर्ग मीटर भूमि में, 59,473.4 वर्ग मीटर शहरी भूमि है, जो राज्य भूमि आवंटन के रूप में अनुमोदित योजना के अनुसार कम ऊंचाई वाले आवास क्षेत्रों के निर्माण के लिए है, जिसमें भूमि उपयोग शुल्क संग्रह, 50 वर्ष की भूमि उपयोग अवधि शामिल है।

सामाजिक आवास क्षेत्रों के निर्माण हेतु 12,764.7 वर्ग मीटर शहरी भूमि के लिए, प्रांतीय जन समिति ने भूमि उपयोग शुल्क संग्रह के साथ भूमि आवंटन के स्वरूप पर निर्णय लिया है, लेकिन भूमि उपयोग शुल्क से छूट दी गई है। निवेशक को भूमि की कीमत निर्धारित करने, छूट प्राप्त भूमि उपयोग शुल्क की गणना करने और भूमि उपयोग शुल्क, भूमि किराया, और 50-वर्षीय भूमि उपयोग अवधि से छूट का अनुरोध करने की प्रक्रियाओं को पूरा करने की आवश्यकता नहीं है।

परियोजना के अंतर्गत गैर-व्यावसायिक तकनीकी अवसंरचना और सामाजिक अवसंरचना कार्यों के निर्माण हेतु उपयोग की जाने वाली 124,791.0 वर्ग मीटर भूमि (जिसमें शामिल हैं: 79,700.8 वर्ग मीटर यातायात भूमि; 20,894.8 वर्ग मीटर हरित भूमि; सांस्कृतिक भवन निर्माण हेतु 1,904.7 वर्ग मीटर भूमि; 866.2 वर्ग मीटर अपशिष्ट जल उपचार भूमि; जल सतह निर्माण हेतु 21,424.5 वर्ग मीटर भूमि)। राज्य भूमि उपयोग शुल्क लिए बिना भूमि आवंटित करता है। योजना के अनुसार निर्माण पूरा होने के बाद, निवेशक को इसे प्रबंधन के लिए विन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को सौंपना होगा।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-giao-gan-200000-m2-dat-xay-dung-khu-do-thi-tai-tp-vinh-d239266.html