न्घे अन ने कुआ लो में 900 बिलियन वीएनडी आवास परियोजना में निवेश का आह्वान किया

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इस परियोजना की कुल लागत 900 अरब वियतनामी डोंग है। इसमें से मुआवज़ा, सहायता और पुनर्वास की लागत 71 अरब वियतनामी डोंग से ज़्यादा है। इस परियोजना के लिए बोली दस्तावेज़ जमा करने की अंतिम तिथि 10 जून, 2024 को सुबह 8:00 बजे से पहले है।

नघे अन प्रांत के योजना एवं निवेश विभाग ने अभी हाल ही में एक नोटिस जारी कर इच्छुक निवेशकों को नघे थू वार्ड और नघे हुओंग वार्ड, कुआ लो टाउन में आवास परियोजना के क्रियान्वयन के लिए आवेदन प्रस्तुत करने के लिए आमंत्रित किया है।

कुआ लो शहर का एक कोना। फोटो स्रोत: इंटरनेट।

तदनुसार, कुआ लो टाउन के 2 वार्डों में आवासीय क्षेत्र की परियोजना का कुल क्षेत्रफल 15.65 हेक्टेयर है और जनसंख्या 1,700 है। इस परियोजना में प्रदान किए जाने वाले उत्पादों और सेवाओं में शामिल हैं: आवास, आवासीय भूमि, वाणिज्यिक सेवा क्षेत्र, सांस्कृतिक भवन, तकनीकी अवसंरचना प्रणाली, यातायात सड़कें, पार्किंग स्थल, हरित क्षेत्र - खेल ।

यह अपेक्षित है कि उपरोक्त परियोजना का निर्माण निम्नलिखित पैमाने पर किया जाएगा: 0.64 हेक्टेयर से अधिक भूमि उपयोग क्षेत्र वाला वाणिज्यिक सेवा क्षेत्र, 5 मंजिलों की ऊँचाई, 60% निर्माण घनत्व। परियोजना के साओ नाम रोड अक्ष और मुख्य भू-दृश्य सड़कों से सटे स्थानों पर स्थित निम्न-वृद्धि वाले वाणिज्यिक आवास (कच्चा निर्माण और बाहरी परिष्करण), जिनका कुल भूमि क्षेत्र 3 हेक्टेयर से अधिक, 3 मंजिलों की ऊँचाई, 75% निर्माण घनत्व है। 5 मंजिलों वाले सामाजिक आवास (कच्चा निर्माण और परिष्करण) का निर्माण भूमि क्षेत्र 1.53 हेक्टेयर है, निर्माण घनत्व 40% है। 1-मंजिला सांस्कृतिक भवन का भूमि क्षेत्र 1.9 हज़ार वर्ग मीटर है, निर्माण घनत्व 40% है।

उपरोक्त कार्यों के साथ-साथ सक्षम प्राधिकारी द्वारा अनुमोदित विस्तृत योजना पैमाने 1/500 के अनुसार समकालिक भूदृश्य और तकनीकी अवसंरचना प्रणाली का निर्माण भी किया जाएगा, जिसमें शामिल हैं: भूमि समतलीकरण; पार्क, शहरी वृक्ष, खेल; पार्किंग स्थल; शहरी प्रकाश व्यवस्था; जल आपूर्ति प्रणाली; वर्षा जल निकासी प्रणाली; अपशिष्ट जल निकासी प्रणाली; बिजली और संचार प्रणाली; ठोस अपशिष्ट स्थानांतरण के लिए अपशिष्ट जल उपचार और संग्रह क्षेत्र; ट्रांसफार्मर स्टेशन; अग्नि निवारण और शमन; यातायात प्रणाली, फुटपाथ...

परियोजना कार्यान्वयन अवधि 50 वर्ष से अधिक नहीं होगी। परियोजना कार्यान्वयन की प्रगति भूमि आवंटन, भूमि पट्टे, भूमि उपयोग परिवर्तन पर निर्णय या भूमि हस्तांतरण की तिथि और कानून द्वारा निर्धारित निर्माण प्रारंभ करने की शर्तों को पूरा करने की तिथि से 5 वर्ष तक होगी।

ज्ञातव्य है कि इससे पहले, न्घे आन प्रांत के योजना एवं निवेश विभाग ने भी न्घे हुआंग वार्ड में आवास परियोजना के कार्यान्वयन हेतु पंजीकरण फ़ाइल खोली थी। यह परियोजना 8.87 हेक्टेयर भूमि पर स्थापित है और इसकी अनुमानित कार्यान्वयन लागत लगभग 440 अरब वियतनामी डोंग है। इस परियोजना के कार्यान्वयन हेतु पंजीकरण फ़ाइल प्रस्तुत करने वाला एकमात्र निवेशक थान कांग कंस्ट्रक्शन कंसल्टिंग कंपनी लिमिटेड है।

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स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-keu-goi-dau-tu-du-an-khu-nha-o-von-900-ty-dong-tai-cua-lo-d215401.html