होआन किम झील के पूर्व में स्थित परियोजना के निवासी 10 मिलियन VND/m² से शुरू होने वाली कीमत पर पुनर्वास भूमि खरीद सकते हैं।

होआन कीम झील पूर्वी चौक और पार्क परियोजना के लिए मुआवज़ा और स्थल मंज़ूरी प्राप्त करने वाले लोग डोंग आन्ह में पुनर्वास भूमि केवल 10 मिलियन VND/m² की न्यूनतम कीमत पर खरीद सकेंगे। यदि वे आवासीय भूमि के साथ पुनर्वास के लिए पात्र नहीं हैं, तो वे थुओंग थान पुनर्वास क्षेत्र (लॉन्ग बिएन) में 28 मिलियन VND/m² की कीमत पर अपार्टमेंट खरीद सकेंगे।

होआन कीम वार्ड की पीपुल्स कमेटी से प्राप्त जानकारी के अनुसार, परियोजना के दायरे में आने वाले लोगों के लिए पुनर्वास नीति का कार्यान्वयन हनोई पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित नीति के अनुसार किया जाता है।

विशेष रूप से, जो परिवार आवासीय भूमि के लिए मुआवजे के पात्र हैं और जिनके पास वार्ड में रहने के लिए कोई अन्य स्थान नहीं है, उन्हें वियत हंग न्यू अर्बन एरिया (वियत हंग वार्ड), प्लॉट 5.B1-CT (डोंग आन्ह कम्यून) में भूमि या थुओंग थान पुनर्वास आवास निधि (वियत हंग वार्ड) में अपार्टमेंट के साथ पुनर्वासित किया जाएगा। इस नीति का अंतर यह है कि लोगों को पहले की तरह केवल एक निश्चित स्थान पर बसने के बजाय, एक उपयुक्त पुनर्वास स्थान चुनने का अधिकार है।

होआन किम झील के पूर्व क्षेत्र में परिवारों के लिए पुनर्वास भूमि।

यदि आपको स्थानांतरित होना पड़े लेकिन भूमि मुआवजे के लिए पात्र न हों, और वार्ड में रहने के लिए कोई अन्य स्थान न हो, तो थुओंग थान पुनर्वास क्षेत्र में एक अपार्टमेंट की व्यवस्था की जाएगी। पुनर्वास आवासों की बिक्री मूल्य और किराये की कीमत हनोई निर्माण विभाग द्वारा अनुमोदित की जाती है, और पुनर्वास क्षेत्रों में भूमि उपयोग शुल्क की गणना नगर जन समिति के 20 दिसंबर, 2024 के निर्णय संख्या 71/2024/QD-UBND द्वारा जारी भूमि मूल्य सूची के अनुसार की जाती है।

स्वीकृत योजना के अनुसार, वियत हंग न्यू अर्बन एरिया का क्षेत्रफल लगभग 13,854 वर्ग मीटर (सड़कों सहित) है, जहाँ पाँच मंज़िल तक के टाउनहाउस बनाए जा सकते हैं, और ज़मीन की अनुमानित कीमत 46 से 65 मिलियन VND/वर्ग मीटर है। वहीं, डोंग आन्ह कम्यून के पुनर्वास भूमि भूखंड 5.B1-CT का क्षेत्रफल लगभग 20,760 वर्ग मीटर है, जहाँ पाँच मंज़िल तक के टाउनहाउस बनाए जा सकते हैं, और ज़मीन की कीमत केवल 10 से 13 मिलियन VND/वर्ग मीटर है - जो परियोजना के पुनर्वास क्षेत्रों में सबसे निचला स्तर है।

थुओंग थान पुनर्वास क्षेत्र (वियत हंग वार्ड) में इमारतें संख्या 15A - DN2, संख्या 15A - DN3, संख्या 15B - DN1 और संख्या 15B - DN2 शामिल हैं, जिनमें ज़मीन से ऊपर 7 मंज़िलें और 1 बेसमेंट है। इनमें कुल 67 अपार्टमेंट हैं जिनका क्षेत्रफल 50 वर्ग मीटर से लेकर 80 वर्ग मीटर तक है। दूसरी से सातवीं मंज़िल तक के अपार्टमेंट का विक्रय मूल्य लगभग 28-30 मिलियन VND/वर्ग मीटर है, जबकि कोने वाले अपार्टमेंट की कीमत 30-33 मिलियन VND/वर्ग मीटर है, जिसमें 2% रखरखाव शुल्क भी शामिल है।

थुओंग थान पुनर्वास क्षेत्र, वियत हंग वार्ड।

होआन कीम झील के पूर्व में स्क्वायर-पार्क के नवीनीकरण और निर्माण के लिए परियोजना क्षेत्र में वर्तमान में 47 भूमि उपयोगकर्ता हैं, जिनमें 12 संगठन, एजेंसियां ​​और 35 परिवार शामिल हैं। इनमें से 32 परिवारों के पास भूमि उपयोग अधिकार और मकान स्वामित्व के प्रमाण पत्र हैं; 2 परिवारों के पास हनोई हाउसिंग मैनेजमेंट एंड डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड के साथ मकान किराये के अनुबंध हैं; शेष 2 परिवार भूमि का प्रबंधन और उपयोग कर रहे हैं, लेकिन उनके पास किराये का अनुबंध नहीं है।

इससे पहले, होआन कीम वार्ड की जन समिति ने होआन कीम झील के पूर्वी किनारे पर स्क्वायर-पार्क परियोजना के लिए विस्थापित और साफ़ किए जाने वाले परिवारों के लिए एक आयोजन किया था ताकि वे नियोजित पुनर्वास क्षेत्रों का दौरा कर सकें और उनकी वास्तविकता जान सकें। लोगों को वियत हंग, थुओंग थान (लॉन्ग बिएन ज़िला) और डोंग आन्ह कम्यून के पुनर्वास क्षेत्र के शहरी क्षेत्रों में तकनीकी बुनियादी ढाँचे, रहने की जगह और आसपास की सुविधाओं का प्रत्यक्ष सर्वेक्षण करने का अवसर मिला।

कई परिवार नए आवासीय क्षेत्र के पास स्थित समकालिक बुनियादी ढाँचे, स्वच्छ रहने के माहौल, सुविधाजनक परिवहन, स्कूलों और आवश्यक सेवाओं की सराहना करते हैं। पुनर्वास स्थल चुनने से पहले लोगों के लिए भ्रमण का आयोजन एक आवश्यक कदम माना जाता है, जो स्थानीय सरकार के खुलेपन और पारदर्शिता को दर्शाता है, साथ ही लोगों को स्थानांतरण प्रक्रिया में अधिक सुरक्षित और सक्रिय महसूस करने में मदद करता है, और परियोजना के लिए स्थल सौंपने के बाद उनके जीवन को शीघ्रता से स्थिर करता है।

स्रोत: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm