होआन किम झील के पूर्व में स्थित परियोजना के निवासी 10 मिलियन VND/m² से शुरू होने वाली कीमत पर पुनर्वास भूमि खरीद सकते हैं।

होआन कीम झील पूर्वी चौक और पार्क परियोजना के लिए मुआवज़ा और स्थल मंज़ूरी प्राप्त करने वाले लोग डोंग आन्ह में पुनर्वास भूमि केवल 10 मिलियन VND/m² की न्यूनतम कीमत पर खरीद सकेंगे। यदि वे आवासीय भूमि के साथ पुनर्वास के लिए पात्र नहीं हैं, तो वे थुओंग थान पुनर्वास क्षेत्र (लॉन्ग बिएन) में 28 मिलियन VND/m² की कीमत पर अपार्टमेंट खरीद सकेंगे।

होआन किएम वार्ड की जन समिति से मिली जानकारी के अनुसार, परियोजना के दायरे में आने वाले लोगों के लिए पुनर्वास नीति का कार्यान्वयन हनोई जन समिति द्वारा अनुमोदित नीति के अनुसार किया जा रहा है।

विशेष रूप से, वे परिवार जो आवासीय भूमि के मुआवजे के पात्र हैं और जिनके पास वार्ड में रहने के लिए कोई अन्य स्थान नहीं है, उन्हें वियत हंग न्यू अर्बन एरिया (वियत हंग वार्ड) में भूमि, प्लॉट 5.B1-CT (डोंग अन्ह कम्यून) या थुओंग थान पुनर्वास आवास कोष (वियत हंग वार्ड) में अपार्टमेंट के साथ पुनर्स्थापित किया जाएगा। इस नीति का अंतर यह है कि लोगों को उपयुक्त पुनर्वास स्थान चुनने का अधिकार है, न कि पहले की तरह केवल एक निश्चित स्थान पर बसाया जाना।

होआन किएम झील के पूर्व में स्थित क्षेत्र में परिवारों के पुनर्वास के लिए भूमि।

यदि किसी को विस्थापन का सामना करना पड़ता है लेकिन वह भूमि मुआवजे के लिए पात्र नहीं है, और वार्ड में रहने के लिए कोई अन्य स्थान उपलब्ध नहीं है, तो थुओंग थान पुनर्वास क्षेत्र में एक अपार्टमेंट की व्यवस्था की जाएगी। पुनर्वास घरों का विक्रय मूल्य और किराया मूल्य हनोई निर्माण विभाग द्वारा अनुमोदित किया जाता है, और पुनर्वास क्षेत्रों में भूमि उपयोग शुल्क नगर जन समिति के दिनांक 20 दिसंबर, 2024 के निर्णय संख्या 71/2024/QD-UBND के अनुसार भूमि मूल्य सूची के आधार पर निर्धारित किया जाता है।

स्वीकृत योजना के अनुसार, वियत हंग नए शहरी क्षेत्र का क्षेत्रफल लगभग 13,854 वर्ग मीटर (सड़कों सहित) है, जहाँ 5 मंजिला तक के टाउनहाउस बनाए जा सकते हैं। अनुमानित भूमि मूल्य 46 से 65 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर है। वहीं, डोंग अन्ह कम्यून के पुनर्वास भूखंड 5.B1-CT का क्षेत्रफल लगभग 20,760 वर्ग मीटर है, जहाँ 5 मंजिला तक के टाउनहाउस बनाए जा सकते हैं। भूमि मूल्य केवल 10 से 13 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर के बीच है - जो परियोजना के पुनर्वास क्षेत्रों में सबसे कम है।

थुओंग थान पुनर्वास क्षेत्र (वियत हंग वार्ड) में भवन संख्या 15A - DN2, 15A - DN3, 15B - DN1 और 15B - DN2 शामिल हैं। इनमें कुल 7 मंजिलें और एक तहखाना है, जिनमें 50 वर्ग मीटर से लेकर 80 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल वाले 67 अपार्टमेंट हैं। दूसरी से सातवीं मंजिल तक के अपार्टमेंट की विक्रय कीमत लगभग 28 से 30 मिलियन VND/वर्ग मीटर है, जबकि कॉर्नर अपार्टमेंट की कीमत 30 से 33 मिलियन VND/वर्ग मीटर है, जिसमें 2% रखरखाव शुल्क शामिल है।

थुओंग थान पुनर्वास क्षेत्र, वियत हंग वार्ड।

होआन किएम झील के पूर्व में स्थित चौक-पार्क के नवीनीकरण और निर्माण के लिए प्रस्तावित परियोजना क्षेत्र में वर्तमान में 47 भूमि उपयोगकर्ता हैं, जिनमें 12 संगठन, एजेंसियां ​​और 35 परिवार शामिल हैं। इनमें से 32 परिवारों के पास भूमि उपयोग अधिकार और मकान स्वामित्व के प्रमाण पत्र हैं; 2 परिवारों का हनोई हाउसिंग मैनेजमेंट एंड डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड के साथ मकान किराये का अनुबंध है; शेष 2 परिवार भूमि का प्रबंधन और उपयोग कर रहे हैं लेकिन उनका कोई किराये का अनुबंध नहीं है।

इससे पहले, होआन किएम वार्ड की जन समिति ने होआन किएम झील के पूर्वी किनारे पर स्थित स्क्वायर-पार्क परियोजना के लिए विस्थापित और खाली किए गए परिवारों को नियोजित पुनर्वास क्षेत्रों का दौरा करने और वहां की वास्तविकता को समझने का अवसर प्रदान किया। लोगों ने वियत हंग, थुओंग थान (लॉन्ग बिएन जिला) के शहरी क्षेत्रों और डोंग अन्ह कम्यून के पुनर्वास क्षेत्र में तकनीकी बुनियादी ढांचे, रहने की जगह और आसपास की सुविधाओं का प्रत्यक्ष सर्वेक्षण किया।

कई परिवार नए आवासीय क्षेत्र के निकट स्थित समन्वित बुनियादी ढांचे, स्वच्छ वातावरण, सुविधाजनक परिवहन, स्कूलों और आवश्यक सेवाओं की सराहना करते हैं। पुनर्वास स्थल चुनने से पहले लोगों के लिए भ्रमण का आयोजन करना एक आवश्यक कदम माना जाता है, जो स्थानीय सरकार की खुलेपन और पारदर्शिता को दर्शाता है, साथ ही लोगों को स्थानांतरण प्रक्रिया में अधिक सुरक्षित और सक्रिय महसूस करने में मदद करता है, और परियोजना के लिए स्थल सौंपे जाने के बाद उनके जीवन को शीघ्रता से स्थिर करने में सहायक होता है।

स्रोत: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm