हनोई में सबसे अधिक कीमत वाले सामाजिक आवास की कीमत 25 मिलियन VND/m2 तक पहुँच गई है

इससे पहले, 19.5 मिलियन VND/m2 की लागत के साथ, NHS ट्रुंग वैन को हनोई में सबसे महंगी सामाजिक आवास परियोजना माना जाता था। हालाँकि, हाल ही में यह उपाधि हा दीन्ह सामाजिक आवास परियोजना द्वारा प्रतिस्थापित कर दी गई है।

हनोई में सबसे अधिक कीमत वाले सामाजिक आवास की कीमत 25 मिलियन VND/m2 तक पहुँच गई है

पहले, 19.5 मिलियन VND/m2 की लागत के साथ, NHS ट्रुंग वैन को हनोई की सबसे महंगी सामाजिक आवास परियोजना माना जाता था। हालाँकि, हाल ही में यह दर्जा हा दीन्ह सामाजिक आवास परियोजना ने ले लिया है।

हनोई निर्माण विभाग की हालिया घोषणा के अनुसार, हा दीन्ह सामाजिक आवास परियोजना का अनुमानित विक्रय मूल्य लगभग 25 मिलियन VND/m2 होगा। किराया मूल्य 150,000 VND/m2/माह और पट्टा-खरीद मूल्य 390,000 VND/m2/माह है।

उपरोक्त परियोजना, थान त्रि जिले के तान त्रियू कम्यून में स्थित है और हा दीन्ह नए शहरी क्षेत्र में भूखंड संख्या 1 पर निर्मित है। निवेशक शहरी अवसंरचना विकास निवेश निगम (यूडीआईसी), हनोई विद्युत एवं जल निर्माण संयुक्त स्टॉक कंपनी (हावेइको) और डीएसी हनोई आवास विकास एवं निर्माण संयुक्त स्टॉक कंपनी का एक संघ है।

हा दिन्ह सामाजिक आवास परियोजना का परिप्रेक्ष्य।

हा दीन्ह सामाजिक आवास परियोजना लगभग 9,300 वर्ग मीटर भूमि क्षेत्र (हा दीन्ह नए शहरी क्षेत्र के 20% भूमि कोष से संबंधित) पर निर्मित है। यह इमारत 25 मंज़िला है, जिसमें 5 मंज़िला कार्यालय स्थान, पार्किंग और सहायक तकनीकी क्षेत्र, 20 मंज़िला अपार्टमेंट और 1 तहखाना शामिल है।

पूरा होने पर, यह परियोजना बाजार में 440 अपार्टमेंट लाएगी, जिनमें 365 सामाजिक आवास अपार्टमेंट और 75 वाणिज्यिक आवास अपार्टमेंट शामिल हैं। सामाजिक आवास अपार्टमेंट में से 255 बिक्री के लिए, 37 किराए पर लेने के लिए और 73 किराए पर उपलब्ध होंगे।

इस परियोजना के 2027 की चौथी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। सामाजिक आवास के लिए आवेदन प्राप्त होने की अपेक्षित समय सीमा 2025 की चौथी तिमाही है।

इससे पहले, हनोई में सबसे महंगी सामाजिक आवास परियोजना एनएचएस ट्रुंग वान (ट्रुंग वान वार्ड, नाम तु लिएम जिला) की थी। 19.5 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर तक की शुरुआती कीमत होने के बावजूद, इस परियोजना को अभी भी 1,300 आवेदन प्राप्त हुए। केवल 149 आवेदनों के चयन के साथ, एनएचएस ट्रुंग वान में लोगों के बसने का अवसर केवल 1/9 है, प्रतिस्पर्धा का यह स्तर विशिष्ट स्कूलों और चुनिंदा कक्षाओं में प्रतिस्पर्धा दर से भी अधिक है।

हनोई निर्माण विभाग के अनुसार, 2025 तक, लगभग 6,000 इकाइयों वाली 11 परियोजनाएँ पूरी होने की उम्मीद है, जो 345,000 वर्ग मीटर क्षेत्रफल के बराबर होगी। 2021-2025 की अवधि में 19 परियोजनाओं के पूरा होने की उम्मीद के साथ, शहर सामाजिक आवास विकास योजना में लक्ष्य का 78% से अधिक प्राप्त कर लेगा, जिसमें कुल लगभग 15,440 इकाइयाँ होंगी, जो 952,000 वर्ग मीटर क्षेत्रफल के बराबर होगी।

2026-2030 की अवधि में, लगभग 57,200 इकाइयों वाली 50 परियोजनाओं के क्रियान्वित होने की उम्मीद है, जो 3.2 मिलियन वर्ग मीटर क्षेत्रफल के बराबर है। इनमें से, शहर डोंग आन्ह, जिया लाम और मी लिन्ह जिलों में स्थित 5 स्वतंत्र सामाजिक आवास क्षेत्रों में से 4 की निवेश नीति का मूल्यांकन कर रहा है। इन परियोजनाओं का कुल क्षेत्रफल 200 हेक्टेयर से अधिक है, जो 12,000 से अधिक इकाइयाँ प्रदान करती हैं।

जी6 ग्रुप के चेयरमैन श्री गुयेन एनह क्यू ने कहा कि वर्तमान में उनके पास 200 से अधिक सामाजिक आवास परियोजनाओं की सूची है, जिनमें डोंग एनह, जिया लाम, थान त्रि, क्वोक ओई जिलों में केंद्रित 14 सामाजिक आवास परियोजनाएं शामिल हैं... यदि वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं की संख्या के साथ जोड़ा जाए, तो हनोई में अपार्टमेंट फंड 2027 - 2029 तक कम से कम 300,000 इकाइयों तक पहुंच जाएगा।

उन्होंने यह भी बताया कि 2025 के अंत से, हनोई में सामाजिक आवास निधि में वृद्धि शुरू हो जाएगी, जिसमें 10 परियोजनाओं से लगभग 4,000 इकाइयाँ शामिल होंगी। यह हनोई के रियल एस्टेट बाज़ार, खासकर अपार्टमेंट सेगमेंट में कीमतों में वृद्धि को रोकने में एक "तेज़ गति" होगी।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-o-xa-hoi-co-gia-cao-nhat-ha-noi-cham-muc-25-trieu-dongm2-d244064.html