2025 में उल्लेखनीय सामाजिक आवास परियोजनाएँ

निर्माण मंत्रालय द्वारा सामाजिक आवास की दौड़ में "धीमा" माने जाने वाले इलाके से हटकर, हनोई धीरे-धीरे कम आय वाले श्रमिकों के लिए आवास की आपूर्ति में तेजी ला रहा है और उसे बढ़ा रहा है।

निर्माण मंत्रालय द्वारा सामाजिक आवास की दौड़ में "धीमा" माने जाने वाले इलाके से हटकर, हनोई धीरे-धीरे कम आय वाले श्रमिकों के लिए आवास की आपूर्ति में तेजी ला रहा है और उसे बढ़ा रहा है।

हाल ही में एक साझा लेख में, वियतनाम बैंकिंग एसोसिएशन के उपाध्यक्ष और महासचिव, श्री गुयेन क्वोक हंग ने टिप्पणी की कि जो लोग अपार्टमेंट "होल्ड" करके कीमतें बढ़ने का इंतज़ार कर रहे हैं, उन्हें भारी जोखिम का सामना करना पड़ेगा। क्योंकि, जब सरकार 10 लाख सामाजिक आवास अपार्टमेंट की परियोजना को बढ़ावा देगी, तो रियल एस्टेट बाज़ार अपने असली स्वरूप में लौट आएगा।

हनोई में, जहाँ पिछले दो सालों से अपार्टमेंट सेगमेंट लगातार "हॉट" रहा है, सामाजिक आवास की आपूर्ति बढ़ रही है। उम्मीद है कि इस साल राजधानी में 11 सामाजिक आवास परियोजनाएँ पूरी हो जाएँगी, जिनमें लगभग 6,000 अपार्टमेंट होंगे, जो 345,000 वर्ग मीटर निर्माण क्षेत्र के बराबर होगा। अगले 5 सालों में, हनोई का लक्ष्य 50 नई सामाजिक आवास परियोजनाएँ विकसित करना है, जिनका कुल आकार लगभग 57,200 अपार्टमेंट होगा।

नीचे सामाजिक आवास परियोजनाएं दी गई हैं जो वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध हैं और 2025 तक उपलब्ध होने की उम्मीद है।

राइस सिटी लॉन्ग चाऊ सामाजिक आवास परियोजना

इस वर्ष की शुरुआत में, संयुक्त उद्यम हिम लाम थू डो ज्वाइंट स्टॉक कंपनी और बीआईसी वियतनाम ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ने राइस सिटी लॉन्ग चाऊ सामाजिक आवास परियोजना (थुओंग थान वार्ड, लॉन्ग बिएन जिला) के शुभारंभ की घोषणा की।

राइस सिटी लॉन्ग चाऊ परियोजना का परिप्रेक्ष्य।

इस परियोजना में तीन ऊँची इमारतों में 1,980 अपार्टमेंट शामिल हैं। इनमें से, सीटी1 बिल्डिंग में 600 अपार्टमेंट होंगे, जिनका क्षेत्रफल 63 से 77 वर्ग मीटर के बीच होगा। सीटी2 बिल्डिंग में 400 अपार्टमेंट होंगे, जिनका क्षेत्रफल 33 से 62 वर्ग मीटर के बीच होगा। अंत में, सीटी3 बिल्डिंग में 980 अपार्टमेंट होंगे, जिनका क्षेत्रफल 33 से 56 वर्ग मीटर के बीच होगा।

वर्तमान में, परियोजना सीटी1 भवन के बेसमेंट का निर्माण कर रही है। उम्मीद है कि 2025 की दूसरी तिमाही में, कंपनियों का संघ निःशुल्क परामर्श सत्र आयोजित करेगा, जिसमें ग्राहकों को सामाजिक आवास खरीदने, पट्टे पर लेने या किराए पर लेने के लिए दस्तावेज़ों और पंजीकरण प्रक्रिया के बारे में मार्गदर्शन दिया जाएगा। दस्तावेज़ एकत्र करने का समय 2025 की तीसरी तिमाही से शुरू होने की उम्मीद है।

UDIC इको टॉवर N01 हा दिन्ह सोशल हाउसिंग

हनोई निर्माण विभाग की घोषणा के अनुसार, सामाजिक आवास परियोजना N01 हा दिन्ह का विक्रय मूल्य लगभग 25 मिलियन VND/m2 होगा। किराया मूल्य 150,000 VND/m2/माह और क्रय मूल्य 390,000 VND/m2/माह है। उम्मीद है कि 2025 की चौथी तिमाही में, विभाग को इस परियोजना में आवास खरीद पंजीकरण के लिए आवेदन प्राप्त होंगे।

यूडीआईसी इको टॉवर एन01 हा दिन्ह परियोजना का परिप्रेक्ष्य।

उपरोक्त सामाजिक आवास क्षेत्र, थान त्रि जिले के तान त्रियू कम्यून में स्थित है और हा दीन्ह नए शहरी क्षेत्र के प्लॉट संख्या 1 पर बनाया गया है। निवेशक शहरी अवसंरचना विकास निवेश निगम (यूडीआईसी), हनोई विद्युत एवं जल निर्माण संयुक्त स्टॉक कंपनी (हावेइको) और डीएसी हनोई आवास विकास एवं निर्माण संयुक्त स्टॉक कंपनी का एक संघ है।

1/500 योजना के अनुसार, इस परियोजना की ऊँचाई 25 मंजिल है, जिसमें 5 बेसमेंट फ्लोर, 20 अपार्टमेंट फ्लोर और एक बेसमेंट शामिल है। निर्माण क्षेत्र 3,722 वर्ग मीटर है, कुल फ्लोर एरिया 62,550 वर्ग मीटर है, कुल 440 अपार्टमेंट हैं और जनसंख्या 1,230 है। इस परियोजना के 2027 की चौथी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है।

फु लाम सामाजिक आवास क्षेत्र

फु लाम सामाजिक आवास क्षेत्र (फु लाम वार्ड, हा डोंग जिला) ने हाल ही में 5 साल की लीज़ अवधि पूरी करने के बाद, खरीद पंजीकरण आवेदन प्राप्त करने की शर्तें पूरी कर ली हैं। इस परियोजना में घर खरीद पंजीकरण आवेदन प्राप्त करने की अंतिम तिथि 10 मार्च है।

इस परियोजना में हाई फ़ैट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी का निवेश है, जिसमें 5 18-मंजिला इमारतें और कुल 1,902 अपार्टमेंट शामिल हैं। आने वाले समय में किराए और बिक्री के लिए उपलब्ध सामाजिक आवास अपार्टमेंटों की संख्या 408 है, जिनका क्षेत्रफल 48 से 69 वर्ग मीटर के बीच है। 5% मूल्य वर्धित कर और 2% रखरखाव शुल्क को छोड़कर, बिक्री मूल्य 13.6 मिलियन VND/वर्ग मीटर से अधिक है।

थाच बान आवासीय क्षेत्र में सामाजिक आवास

बिक्री के लिए सामाजिक आवास इकाइयां CT2A ऊंची अपार्टमेंट बिल्डिंग, थाच बान आवासीय क्षेत्र (थाच बान वार्ड, लॉन्ग बिएन जिला) में स्थित हैं, जिसमें राष्ट्रीय रक्षा मंत्रालय के आवास और शहरी विकास निवेश निगम द्वारा निवेश किया गया है।

5 साल की लीज़ अवधि के बाद, इस परियोजना को घर खरीदने के लिए आवेदन स्वीकार करने की भी अनुमति मिल गई है। इस बार बिक्री के लिए 82 अपार्टमेंट हैं, जिनका क्षेत्रफल लगभग 69 वर्ग मीटर है। मूल्य वर्धित कर और रखरखाव शुल्क को छोड़कर, कीमत लगभग 11.7 मिलियन VND/वर्ग मीटर है।

इसके अतिरिक्त, नीचे इस वर्ष निर्माणाधीन कुछ सामाजिक आवास परियोजनाएं दी गई हैं।

किम चुंग नए शहरी क्षेत्र में सामाजिक आवास परियोजना

हाल ही में, हनोई पीपुल्स कमेटी ने किम चुंग (किम चुंग कम्यून, डोंग आन्ह जिला) के नए शहरी क्षेत्र में 24,000 वर्ग मीटर भूमि (चरण 2) हनोई हाउसिंग इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट कॉर्पोरेशन (हैंडिको) और विग्लेसेरा कॉर्पोरेशन - जेएससी के संघ को आवंटित की है। यह सामाजिक आवास निर्माण के लिए सीटी3 कोड वाले भूमि भूखंड का क्षेत्रफल है।

भूमि भूखंड CT3 पर स्थित सामाजिक आवास परियोजना का परिप्रेक्ष्य।

स्वीकृत योजना के अनुसार, CT3 भूमि भूखंड का उपयोग CT3A, CT3B, CT3C प्रतीकों वाली तीन ऊँची अपार्टमेंट इमारतों के निर्माण के लिए किया जाएगा। प्रत्येक इमारत 12 मंज़िला है और इसमें एक अटारी है, जो कुल 1,104 अपार्टमेंटों के साथ 3,902 लोगों की आबादी के लिए उपयुक्त है।

उय नो कम्यून में सामाजिक आवास परियोजना

2024 के अंत में, डोंग आन्ह जिले के उई नो कम्यून में सामाजिक आवास परियोजना शुरू की गई। यह परियोजना 15,280 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्र में फैली हुई है, जिसमें 4 9-मंजिला इमारतें शामिल हैं, जिनमें 466 अपार्टमेंट हैं। यह राष्ट्रीय रक्षा मंत्रालय के अधीन एक उद्यम, कॉर्पोरेशन 319 द्वारा कार्यान्वित पहली सामाजिक आवास परियोजना है। इस परियोजना के अक्टूबर 2026 में पूरा होने की उम्मीद है।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-nhung-du-an-nha-o-xa-hoi-dang-chu-y-trong-nam-2025-d246509.html