हा डोंग वार्ड: शहर के मध्य में बूयंग इंटरनेशनल अपार्टमेंट परियोजना अधूरी

कागज पर प्रभावशाली संख्या के विपरीत, कई वर्षों से, बूयंग इंटरनेशनल अपार्टमेंट परियोजना के अधिकांश भूमि क्षेत्र को बाड़ लगाकर खाली छोड़ दिया गया है।

मो लाओ शहरी क्षेत्र, हा डोंग वार्ड में एक नया रूप लाने की उम्मीद, बूयंग वियतनाम वन मेंबर कंपनी लिमिटेड द्वारा निवेशित बूयंग इंटरनेशनल अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स परियोजना को हनोई के पश्चिम में सबसे आधुनिक अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स में से एक माना जाता है।

43,127 वर्ग मीटर से अधिक के कुल भूमि क्षेत्र, 553,000 वर्ग मीटर से अधिक के कुल निर्माण तल क्षेत्र के साथ, भूमि के 6 भूखंडों (सीटी-02, सीटी-03, सीटी-04, सीटी-05, सीटी-06, सीटी-07) में विभाजित, प्रत्येक इमारत 30 मंजिल ऊंची और 2 बेसमेंट होने की उम्मीद है, लगभग 3,482 अपार्टमेंट के साथ, परियोजना हजारों निवासियों की जरूरतों को पूरा करने का वादा करती है।

हालाँकि, लगभग दस वर्षों से, इस परियोजना में भूमि के कई भूखंड अभी भी अधूरे हैं... कागज पर प्रभावशाली संख्या के विपरीत, बूयंग इंटरनेशनल अपार्टमेंट परियोजना का अधिकांश भूमि क्षेत्र अभी भी बाड़ से घिरा हुआ है और खाली है।

बूयंग इंटरनेशनल अपार्टमेंट प्रोजेक्ट दस साल से ज़्यादा समय से खाली पड़ा है, जिससे बर्बादी हो रही है। फोटो: पीवी

हनोई मोई अख़बार के पत्रकारों ने ज़मीन का सर्वेक्षण करते हुए पाया कि दो पूरी हो चुकी और इस्तेमाल में आने वाली इमारतों के अलावा, ज़मीन के कई और टुकड़े कचरा, कबाड़ या अवैध पार्किंग के अड्डे बन गए हैं। घटनास्थल की तस्वीरों में गंदगी, उगे हुए खरपतवार और लंबे समय से पड़ा कचरा दिखाई दे रहा है जिससे दुर्गंध आती है और पर्यावरण प्रदूषण होता है।

परियोजना क्षेत्र में रहने वाले एक निवासी (जिन्होंने नाम न छापने की शर्त पर) ने कहा: "बूयंग इंटरनेशनल अपार्टमेंट परियोजना लंबे समय से बंजर पड़ी है, जहाँ खरपतवार उग रहे हैं और रुका हुआ बारिश का पानी मच्छरों के बसेरे बना रहा है। इतना ही नहीं, इस "निलंबित" परियोजना के कारण परियोजना क्षेत्र में सड़कों और फुटपाथों पर अवैध पार्किंग के लिए अतिक्रमण हो रहा है, जिससे यातायात असुरक्षित और शहरी अव्यवस्था फैल रही है। हमने कई बार अनुरोध किया है, लेकिन सब कुछ ठप पड़ा हुआ है..."।

बूयंग इंटरनेशनल अपार्टमेंट परियोजना निर्धारित समय से पीछे क्यों है, इसका उत्तर जानने के लिए, रिपोर्टर ने हा डोंग वार्ड की पीपुल्स कमेटी के साथ एक बैठक निर्धारित की।

8 सितंबर, 2025 को, हा डोंग वार्ड की पीपुल्स कमेटी ने एक प्रतिक्रिया दस्तावेज संख्या 808/UBND-KTHTDT जारी किया, जिस पर वार्ड की पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष बुई क्वांग हुई ने हस्ताक्षर किए, और इसे हनोई मोई समाचार पत्र को भेजा, जिसमें परियोजना की संचालन स्थिति के बारे में जानकारी दी गई।

दस्तावेज़ में कहा गया है कि बूयंग इंटरनेशनल अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स परियोजना को हनोई पीपुल्स कमेटी द्वारा अपार्टमेंट निर्माण के लिए 6 भूखंडों के लिए ईस्वी 063577 से ईस्वी 063582 तक भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र प्रदान किया गया था। हनोई पीपुल्स कमेटी ने कई बार निवेश नीति को भी समायोजित किया है, सबसे हाल ही में निर्णय संख्या 3251/QD-UBND दिनांक 24 जून, 2024 और तीसरा समायोजित निवेश प्रमाणपत्र दिनांक 11 जुलाई, 2024। हनोई निर्माण विभाग ने परियोजना के लिए कई निर्माण परमिट जारी किए हैं: लॉट CT-07 के लिए लाइसेंस संख्या 80/GPXD दिनांक 10 अक्टूबर, 2016; लॉट CT-05 के लिए लाइसेंस संख्या 117/GPXD दिनांक 16 दिसंबर, 2016

हाल ही में, 3 जून 2025 को, निर्माण विभाग ने दस्तावेज़ संख्या 6569/SXD-QLXD भी जारी किया, जिसमें लॉट CT-03, CT-04 और CT-05 के लिए विस्तृत योजना में समायोजन का अनुरोध किया गया।

बूयंग इंटरनेशनल अपार्टमेंट प्रोजेक्ट दस साल से ज़्यादा समय से खाली पड़ा है, जिससे बर्बादी हो रही है। फोटो: पीवी

14 अगस्त, 2025 को, हनोई कृषि और पर्यावरण विभाग ने वार्डों और कम्यूनों में परियोजनाओं के लिए 24 महीने के लिए भूमि उपयोग बढ़ाने के निर्णय के कार्यान्वयन का निरीक्षण करने के लिए एक अंतःविषय निरीक्षण दल की स्थापना पर निर्णय संख्या 1276/QD-SNNMT जारी किया; जिसमें बूयंग इंटरनेशनल अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स परियोजना भी शामिल है।

आज तक, केवल प्लॉट CT-04 और CT-07 का ही निर्माण पूरा हुआ है, उन्हें सौंपा गया है और उपयोग में लाया गया है। शेष प्लॉटों का निर्माण अभी तक नहीं हुआ है, जिससे निवेशकों की ज़िम्मेदारी और अधिकारियों की निगरानी को लेकर जनता में संशय पैदा हो रहा है।

बूयंग इंटरनेशनल अपार्टमेंट परियोजना कई वर्षों से अधूरी पड़ी है, जिससे जनता और निवासियों में चिंता व्याप्त है क्योंकि शहर के भीतर भूमि निधि की लगातार कमी के संदर्भ में, लगभग दस वर्षों से हज़ारों वर्ग मीटर भूमि का खाली पड़ा होना एक बहुत बड़ी बर्बादी है, जो हनोई शहर की भूमि संसाधनों के प्रभावी उपयोग की नीति के विरुद्ध है। यह अनुशंसा की जाती है कि सक्षम प्राधिकारी और संबंधित इकाइयाँ इस परियोजना के धीमे कार्यान्वयन को शीघ्रता से हल करने के लिए शीघ्र उपाय करें।

स्रोत: https://hanoimoi.vn/phuong-ha-dong-du-an-khu-chung-cu-quoc-te-booyoung-dang-do-giua-long-do-thi-716342.html