राष्ट्रीय असेंबली का रियल एस्टेट और सामाजिक आवास के प्रबंधन पर सर्वोच्च पर्यवेक्षण है।

[एम्बेड]https://www.youtube.com/watch?v=M3AKpuzPHxQ[/एम्बेड]

8वें सत्र के कार्यक्रम को जारी रखते हुए, आज सुबह, नेशनल असेंबली की स्थायी समिति के सदस्य, नेशनल असेंबली की आर्थिक समिति के अध्यक्ष, नेशनल असेंबली के पर्यवेक्षी प्रतिनिधिमंडल के उप प्रमुख ने 2015 से 2023 के अंत तक रियल एस्टेट बाजार प्रबंधन और सामाजिक आवास विकास पर नीतियों और कानूनों के कार्यान्वयन पर नेशनल असेंबली के पर्यवेक्षी प्रतिनिधिमंडल की रिपोर्ट प्रस्तुत की।

वीडियो क्लिप देखने के बाद, नेशनल असेंबली के प्रतिनिधियों ने हॉल में निगरानी प्रतिनिधिमंडल की रिपोर्ट और "2015 से 2023 के अंत तक रियल एस्टेट बाजार प्रबंधन और सामाजिक आवास विकास पर नीतियों और कानूनों के कार्यान्वयन" की विषयगत निगरानी के परिणामों पर नेशनल असेंबली के मसौदा प्रस्ताव पर चर्चा की।

संबंधित सरकारी सदस्यों ने राष्ट्रीय असेंबली के प्रतिनिधियों द्वारा उठाए गए अनेक मुद्दों को समझाया और स्पष्ट किया।

8वां सत्र, 15वीं राष्ट्रीय सभा

असंवहनीय विकास, आपूर्ति और मांग का असंतुलन

5वें सत्र में, 15वीं राष्ट्रीय असेंबली ने 2024 में राष्ट्रीय असेंबली के पर्यवेक्षण कार्यक्रम पर प्रस्ताव पारित किया और "2015 से 2023 के अंत तक रियल एस्टेट बाजार प्रबंधन और सामाजिक आवास विकास पर नीतियों और कानूनों के कार्यान्वयन" पर एक विषयगत पर्यवेक्षण प्रतिनिधिमंडल की स्थापना की।

यह एक कठिन निगरानी विषय है; निगरानी की विषय-वस्तु और दायरा व्यापक है, क्योंकि रियल एस्टेट बाजार (टीटीबीडीएस) और सामाजिक आवास (एनओएक्सएच) कई अलग-अलग क्षेत्रों और कार्यक्षेत्रों से संबंधित हैं, और कई मंत्रालयों, शाखाओं और इलाकों की प्रबंधन जिम्मेदारियों से संबंधित हैं।

इसके अलावा, निगरानी अवधि के दौरान, नीतियों और कानूनों में कई बदलाव हुए; निगरानी के दायरे में न केवल नई कार्यान्वित परियोजनाएं शामिल थीं, बल्कि कई परियोजनाएं भी थीं जो पहले कार्यान्वित की जा चुकी थीं और की जा रही थीं, अचल संपत्ति के लेन-देन बहुत विविध थे, जिसके कारण सूचना और डेटा को पूरी तरह से एकत्र नहीं किया जा सका और स्पष्ट रूप से अलग नहीं किया जा सका।

रियल एस्टेट बाजार का विकास और सख्ती से प्रबंधन, रियल एस्टेट बाजार को सुचारू रूप से विकसित और संचालित करने के लिए कानूनों, तंत्रों और नीतियों को परिपूर्ण बनाना, आवास विकास को बढ़ावा देना, सामाजिक आवास के प्रबंधन और विकास के तरीकों और मॉडलों का नवाचार करना कई पार्टी दस्तावेजों में पहचाने गए महत्वपूर्ण अभिविन्यास हैं।

पार्टी और राज्य के ध्यान और मजबूत दिशा के साथ, हाल के दिनों में रियल एस्टेट प्रबंधन और सामाजिक आवास विकास पर नीतियों और कानूनों के प्रचार और कार्यान्वयन ने कई उल्लेखनीय परिणाम प्राप्त किए हैं, जो सामाजिक-आर्थिक विकास, शहरी विकास को बढ़ावा देने और लोगों की जीवन स्थितियों में सुधार करने में प्रभावी रूप से योगदान करते हैं।

2015-2023 की अवधि में, रियल एस्टेट बाजार ने पैमाने, प्रकार, मात्रा, पूंजी जुटाने के रूप और भाग लेने वाली संस्थाओं के संदर्भ में प्रगति की है; समाज के लिए बड़ी मात्रा में भौतिक सुविधाओं का निर्माण, उत्पादन, व्यापार और सेवा क्षेत्रों को विकसित करने और सभी वर्गों के लोगों के लिए रहने की स्थिति में सुधार करने में मदद करना, देश के सामाजिक-आर्थिक विकास और आर्थिक वृद्धि में महत्वपूर्ण योगदान देना, साथ ही, सामाजिक सुरक्षा नीतियों के कार्यान्वयन में योगदान देना, धीरे-धीरे लोगों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करना।

प्राप्त परिणामों के अतिरिक्त, रियल एस्टेट और सामाजिक आवास में अभी भी कई कमियां और अपर्याप्तताएं हैं, असंपोषणीय विकास, आपूर्ति और मांग के बीच असंतुलन; अधिकांश लोगों की आय की तुलना में रियल एस्टेट की कीमतें अभी भी अधिक हैं; कई शहरी क्षेत्र परित्यक्त हैं; मिनी अपार्टमेंट प्रबंधन में अभी भी कई कमियां हैं; पुराने अपार्टमेंट भवनों को संभालने और हल करने के लिए कोई प्रभावी योजना नहीं है जो लोगों के लिए रहने की स्थिति सुनिश्चित नहीं करते हैं; कई परियोजनाएं अटकी हुई हैं और उनका कार्यान्वयन धीमा है।

नए प्रकार की अचल संपत्ति में कई कानूनी समस्याएं हैं और स्पष्ट एवं विशिष्ट विनियमनों का अभाव है...

स्रोत: https://vov.vn/chinh-tri/truc-tiep-quoc-hoi-giam-sat-toi-cao-ve-quan-ly-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi-post1131382.vov