2025 की दूसरी तिमाही में, नोवालैंड ने इसी अवधि की तुलना में अपना घाटा VND 6,536 बिलियन से अधिक कम कर लिया।

नोवालैंड ने 2025 की दूसरी तिमाही में पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में अपने घाटे को तेजी से कम किया है, जो 6,726 बिलियन VND के घाटे से घटकर लगभग 190 बिलियन VND रह गया है।

Báo Đầu tư•29/07/2025

नो वीए रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (HoSE: NVL; नोवालैंड ) ने 2025 की दूसरी तिमाही के लिए अपने व्यावसायिक परिणामों की घोषणा की है, जिसमें इसी अवधि में शुद्ध राजस्व 21% बढ़कर VND 1,936 बिलियन तक पहुंच गया है।

उल्लेखनीय रूप से, वित्तीय व्यय में 1,228 बिलियन VND की कमी आई तथा अन्य आय में 257 बिलियन VND की वृद्धि हुई; बेची गई वस्तुओं की लागत तथा अन्य व्यय में 4,370 बिलियन VND की कमी आई, ऐसा लेखापरीक्षा इकाई की विवेकपूर्ण आवश्यकताओं के अनुसार हो ची मिन्ह शहर के बिन्ह ट्रुंग वार्ड में 30.106 हेक्टेयर नाम राच चीक परियोजना के लिए भूमि किराया, भूमि उपयोग शुल्क तथा भूमि किराया तथा भूमि उपयोग शुल्क के विलम्बित भुगतान के लिए पिछली अवधि के प्रावधान के कारण हुआ।

इसके कारण, नोवालैंड ने पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में अपने घाटे को तेजी से कम किया है, जो 6,726 बिलियन VND के घाटे से घटकर लगभग 190 बिलियन VND रह गया है।

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नोवालैंड के 6 महीने के राजस्व में नोवावर्ल्ड फान थियेट, नोवावर्ल्ड हो ट्राम और एक्वा सिटी जैसी परियोजनाओं के हस्तांतरण के कारण उल्लेखनीय वृद्धि हुई।

2025 के पहले 6 महीनों में, नोवालैंड ने बिक्री और सेवा प्रावधान से VND 3,715 बिलियन का कुल समेकित राजस्व दर्ज किया।

इसमें से, बिक्री से प्राप्त शुद्ध राजस्व लगभग 3,423 अरब वियतनामी डोंग तक पहुँच गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 81% अधिक है। इसका अधिकांश हिस्सा नोवावर्ल्ड फ़ान थियेट, नोवावर्ल्ड हो ट्राम, एक्वा सिटी, सनराइज़ रिवरसाइड, पाम सिटी जैसी परियोजनाओं के हस्तांतरण से प्राप्त हुआ...

हालाँकि, कंपनी को अभी भी 666 बिलियन VND का घाटा हुआ, जिसका मुख्य कारण विनिमय दर में अंतर और अन्य परिचालन घाटा था।

30 जून, 2025 तक, समूह की कुल संपत्ति 238,619 अरब VND से अधिक हो गई। इन्वेंट्री 150,533 अरब VND दर्ज की गई, जिसमें से भूमि निधि और निर्माणाधीन परियोजनाओं का मूल्य 94.8% था, शेष पूर्ण हो चुकी अचल संपत्ति और अचल संपत्ति के सामान, और ग्राहकों को सौंपे जाने की प्रतीक्षा में तैयार अचल संपत्ति थी।

जून के अंत तक, नोवालैंड के कुल बकाया ऋण VND61,000 बिलियन से अधिक थे, जिनमें से अगले 12 महीनों में देय कुल ऋण लगभग VND32,000 बिलियन थे।

नोवालैंड ने कहा कि कई पक्षों से दबाव के साथ, विशेष रूप से जब नकदी प्रवाह अभी भी कठिन है, 2025 की पहली छमाही में अभी भी सैकड़ों अरबों वीएनडी का नुकसान हुआ है, नोवालैंड अभी भी 2022 से वर्तमान तक बकाया ऋणों का पूरी तरह से भुगतान करने में सक्षम नहीं है, और समूह अभी भी इन ऋणों के लिए नए पुनर्गठन समाधान खोजने के लिए जारी है ताकि 2026 के अंत से 2027 की शुरुआत तक समाधान हो सके।

यद्यपि व्यावसायिक दक्षता और ऋण भुगतान में सुधार करने में बहुत प्रगति नहीं हुई है, फिर भी 2025 की दूसरी तिमाही में, नोवालैंड की प्रमुख परियोजनाएं जैसे एक्वा सिटी, नोवावर्ल्ड फान थियेट और नोवावर्ल्ड हो ट्राम ने बाधाओं को दूर करने के कई वर्षों के प्रयासों के बाद कई महत्वपूर्ण कानूनी कदम पूरे कर लिए हैं।

हो ची मिन्ह सिटी के केंद्रीय क्षेत्र में नोवालैंड की परियोजनाओं को भी कार्य समूहों द्वारा कानूनी बाधाओं को दूर करने के लिए गति दी जा रही है, जिससे भूमि उपयोग शुल्क की शीघ्र गणना के लिए आधार तैयार हो सके।

हालांकि, नोवालैंड का मानना है कि परियोजनाओं के लिए सभी कानूनी प्रक्रियाओं को पूरा करना अभी भी एक ऐसी कहानी है जिसे कम समय में पूरा नहीं किया जा सकता है, विशेष रूप से भूमि उपयोग शुल्क की गणना करने और अधिकारियों द्वारा अधिसूचित होने पर वित्तीय दायित्वों को पूरा करने के लिए धन तैयार करने का चरण।

उदाहरण के लिए, नोवावर्ल्ड फान थियेट, परियोजना ने अभी तक भूमि उपयोग शुल्क की गणना पूरी नहीं की है, और नोवालैंड के लिए अगली बड़ी चुनौती इस परियोजना में 381 हेक्टेयर से अधिक वाणिज्यिक सेवा भूमि के लिए पूरे पट्टे की अवधि के लिए एक बार में भूमि उपयोग शुल्क का भुगतान करने में सक्षम होने के लिए अधिक पूंजी जुटाना है।

यह उम्मीद की जा रही है कि 7 अगस्त को नोवालैंड शेयरधारकों की एक असाधारण आम बैठक आयोजित करेगा, जिसमें ऋण को परिवर्तित करने और निदेशक मंडल के सदस्यों को बदलने के लिए व्यक्तिगत शेयर जारी करने की योजना को अनुमोदन के लिए आम बैठक में प्रस्तुत किया जाएगा।
प्रस्ताव की विषय-वस्तु के अनुसार, जारी किए जाने वाले एनवीएल शेयरों की संख्या 31 जुलाई, 2025 को निदेशक मंडल द्वारा निर्धारित और घोषित रूपांतरण मूल्य पर निर्भर करती है।
स्वैप मूल्य का निर्धारण 31 जुलाई से पहले HOSE पर NVL शेयरों के अंतिम 30 व्यापारिक दिनों के औसत समापन मूल्य के आधार पर किया जाता है।
ऋण रूपांतरण के लिए निजी तौर पर जारी किए गए शेयरों को सीधे लेनदारों को वितरित किया जाता है और जारी करने की तारीख से 1 वर्ष के लिए हस्तांतरण प्रतिबंधों के अधीन होंगे, कानूनी रूप से प्रभावी अदालती फैसले या निर्णय, मध्यस्थता निर्णय या कानून के प्रावधानों के अनुसार विरासत के कार्यान्वयन के मामलों को छोड़कर।
अदला-बदली किए गए ऋणों का कुल मूल्य 2,645 अरब VND से अधिक है। इसमें से सबसे बड़ा लेनदार नोवाग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी है, जिसका ऋण 2,527 अरब VND से अधिक है। डायमंड प्रॉपर्टीज ज्वाइंट स्टॉक कंपनी का ऋण 111 अरब VND है...

स्रोत: https://baodautu.vn/quy-ii2025-novaland-giam-lo-hon-6536-ty-dong-so-voi-cung-ky-d343322.html