अमेरिका में ज़ब्ती में वृद्धि

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महामारी के दौर में फौजदारी पर लगी रोक समाप्त होने के बाद मई में अमेरिका में फौजदारी में तेजी आई।

रियल एस्टेट डेटा फर्म एटम की एक रिपोर्ट के अनुसार, मई में अमेरिका में 4,000 घरों में से एक पर ज़ब्ती की गई। ज़ब्ती के मामलों में अप्रैल की तुलना में 7% और 2022 की इसी अवधि की तुलना में 14% की वृद्धि हुई। यह जानकारी 3,000 से ज़्यादा काउंटियों के आंकड़ों पर आधारित थी, जो अमेरिका की 99% से ज़्यादा आबादी का प्रतिनिधित्व करते हैं।

पिछले महीने, 4,000 घरों पर फौजदारी कार्यवाही पूरी हुई, जो अप्रैल से 38% अधिक और 2022 की इसी अवधि से 41% अधिक है। इसके अतिरिक्त, ऋणदाताओं ने लगभग 23,250 घरों पर फौजदारी कार्यवाही शुरू की, जो मई 2022 से 5% अधिक है।

इनमें से कई मामले महामारी के दौर में ऋण-अधिग्रहण पर लगी रोक की अवधि समाप्त होने का नतीजा हैं। कई राज्यों ने 2021 में संघीय ऋण-अधिग्रहण की अवधि समाप्त होने पर इसे बढ़ा दिया था। लेकिन अब उन मकान मालिकों को, जो पिछले कई सालों से अपने बंधक भुगतान में पिछड़ रहे हैं, ऋण-अधिग्रहण नोटिस भेजे जा रहे हैं।

संयुक्त राज्य अमेरिका भर में, लगभग 35,200 संपत्तियाँ ज़ब्ती के खतरे में हैं। ऑरलैंडो, फ्लोरिडा में ज़ब्ती के मामलों को देखने वाले वकील पॉल उरिच का अनुमान है कि बहुत से लोग अपने घरों को खरीदने का जोखिम नहीं उठा सकते।

उन्होंने कहा, "सब कुछ बहुत महंगा हो गया, और इनमें से बहुत से लोग फ्लोटिंग-रेट बंधक पर फंस गए, इसलिए भुगतान बढ़ता ही गया।"

फ्रेडी मैक के अनुसार, 30 साल की निश्चित दर वाले बंधक भी दो साल पहले 3% से भी कम से बढ़कर अब लगभग 7% हो गए हैं। इलिनॉय, मैरीलैंड और न्यू जर्सी तीन ऐसे राज्य हैं जहाँ ज़ब्ती की दर सबसे ज़्यादा है। इलिनॉय में, हर 2,144 घरों में से एक ज़ब्ती के दायरे में है।

श्री के ( रियल्टर के अनुसार )

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