थाम लुओंग पुनर्वास अपार्टमेंट परियोजना (व्यावसायिक नाम सीटीएल टॉवर) के सैकड़ों अपार्टमेंटों को गुलाबी रंग की किताबें दी जाएंगी - फोटो: एनजीओसी हिएन
7 जुलाई को तुओई ट्रे ऑनलाइन से बात करते हुए, डोंग हंग थुआन वार्ड (पुराना जिला 12) में थाम लुओंग पुनर्वास अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स (व्यावसायिक नाम सीटीएल टॉवर) के कई निवासियों ने कहा कि उन्हें गुलाबी पुस्तकें जारी करने की प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए कर प्राधिकरण से भूमि पंजीकरण शुल्क का भुगतान करने का नोटिस मिला है।
निवासियों के अनुसार, हाल ही में लोगों को पता चला है कि गुलाबी किताबें जारी करने की प्रक्रिया अभी भी अटकी हुई है, परियोजना को किताबें जारी नहीं की गई हैं, इसलिए इस परियोजना में सैकड़ों अपार्टमेंट मालिकों को समस्या के समाधान के लिए अधिकारियों का इंतजार करना पड़ रहा है।
हालाँकि, अब तक शुल्क भुगतान का नोटिस प्राप्त हो चुका है, जिससे अपार्टमेंट खरीदने वाले लोगों ने "राहत की सांस ली है" क्योंकि उन्हें स्वामित्व प्रमाण पत्र मिलने वाला है।
इससे पहले, इस परियोजना में परियोजना के अपार्टमेंटों की संख्या, निवेशक को पुनर्वासित परिवारों को बेचने की अनुमति वाले अपार्टमेंटों की संख्या तथा संगठनों और व्यक्तियों को बेचे गए अपार्टमेंटों की संख्या निर्धारित करने से संबंधित समस्याओं का सामना करना पड़ा था।
इस परियोजना को हो ची मिन्ह सिटी के प्रमाण पत्र प्रदान करने संबंधी कार्य समूह द्वारा दूर की जाने वाली बाधाओं की सूची में रखा गया है।
तुओई ट्रे ऑनलाइन की प्रतिक्रिया पर प्रतिक्रिया देते हुए, हो ची मिन्ह सिटी भूमि पंजीकरण कार्यालय ने कहा कि दिसंबर 2024 में, इकाई को कृषि और पर्यावरण विभाग के निदेशक द्वारा हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग के साथ परियोजना में अपार्टमेंट की संख्या पर लिखित आदान-प्रदान करने और ब्लॉक ए परियोजना - थाम लुओंग पुनर्वास अपार्टमेंट परिसर, चुंग ट्रांग लिन्ह कंपनी लिमिटेड द्वारा निवेशित के लिए निवेश समायोजन को मंजूरी देने की प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए सौंपा गया था।
15 जनवरी को, एचसीएम नगर भूमि पंजीकरण कार्यालय ने निर्माण विभाग को उपरोक्त निष्कर्षों को लागू करने का अनुरोध करते हुए एक प्रेषण भेजा। फिर 2 अप्रैल को, निर्माण विभाग ने जवाब दिया कि परियोजना निवेश नीति (अधिकतम 764 अपार्टमेंट) को समायोजित करने के निर्णय में घरों की संख्या पर नियमों के अनुसार, मूल्यांकन किए गए निर्माण तकनीकी दस्तावेजों के अनुसार 720 अपार्टमेंट निर्धारित किए गए थे।
एचसीएम सिटी भूमि पंजीकरण कार्यालय ने बताया कि चुंग ट्रांग लिन्ह कंपनी ने घर खरीदारों को प्रमाण पत्र जारी करने के लिए 220 सेट दस्तावेजों के दो बैच जमा कर दिए हैं। इसके बाद, इस इकाई ने प्रक्रिया पूरी कर ली है और वित्तीय दायित्वों का निर्धारण करने के लिए जानकारी कर प्राधिकरण को भेज दी है।
एचसीएम सिटी भूमि पंजीकरण कार्यालय ने बताया, "वित्तीय दायित्वों को पूरा करने के बाद, एचसीएम सिटी भूमि पंजीकरण कार्यालय परियोजना में अपार्टमेंट खरीदारों को भूमि उपयोग के अधिकार और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के स्वामित्व के प्रमाण पत्र जारी करेगा।"
ला एस्टोरिया अपार्टमेंट परियोजना के निवेशक को पिंक बुक के लिए आवेदन जमा करने हेतु निमंत्रण पत्र भेजा जाएगा
पुराने थू डुक शहर में ला एस्टोरिया अपार्टमेंट परियोजना (बिनह ट्रुंग वार्ड, हो ची मिन्ह सिटी) के संबंध में, जिसमें एन गिया हंग कंस्ट्रक्शन इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेश किया गया था, निवासियों ने बताया कि उन्हें 6-7 वर्षों से अपने घर मिले हुए हैं, लेकिन अभी तक उन्हें अपनी पिंक बुक नहीं मिली है।
एचसीएम सिटी भूमि पंजीकरण कार्यालय ने कहा कि उसे अपार्टमेंट खरीदारों को प्रमाण पत्र जारी करने के लिए निवेशकों से कोई आवेदन प्राप्त नहीं हुआ है।
यह एजेंसी निवेशक के प्रतिनिधि और अपार्टमेंट बिल्डिंग प्रबंधन बोर्ड को एक निमंत्रण पत्र भेजेगी ताकि उन्हें नियमों के अनुसार दस्तावेज और कानूनी कागजात प्रस्तुत करने में मार्गदर्शन दिया जा सके, और साथ ही समाधान पर राय मांगने के लिए कार्य समूह 5013 को रिपोर्ट करेगी।
उम्मीद है कि स्वागत और मार्गदर्शन जुलाई 2025 में किया जाएगा।
स्रोत: https://tuoitre.vn/them-mot-du-an-hang-tram-can-ho-o-tp-hcm-duoc-go-vuong-cap-so-hong-20250707173241534.htm
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