रियल एस्टेट बाजार सबसे कठिन दौर से गुजर चुका है।

(सीएलओ) निर्माण उप मंत्री गुयेन वियत हंग ने कहा कि अब तक, रियल एस्टेट बाजार में सकारात्मक बदलाव हुए हैं, जो सबसे कठिन दौर से उबर गया है।

27 दिसंबर की दोपहर को आयोजित चौथी तिमाही के नियमित प्रेस कॉन्फ्रेंस में, निर्माण मंत्रालय के कार्यालय प्रमुख श्री एनगो लाम ने कहा कि रियल एस्टेट बाजार में सकारात्मक बदलाव के संकेत दिखाई दिए हैं।

उदाहरण के लिए, रियल एस्टेट की आपूर्ति, जो कुछ समय से सीमित थी, में सुधार हुआ है; अपार्टमेंट, व्यक्तिगत मकान और ज़मीन के प्लॉटों के लेन-देन की मात्रा में वृद्धि हुई है। हालाँकि, कुछ क्षेत्रों और खंडों में अभी भी स्थानीय कीमतों में उतार-चढ़ाव देखने को मिल रहा है।

रियल एस्टेट बाज़ार ने सबसे कठिन दौर पार कर लिया है, चित्र 1 — रियल एस्टेट बाज़ार ने सबसे कठिन दौर पार कर लिया है। (फोटो: एसटी)

कुछ बड़े शहरों में अचल संपत्ति और वाणिज्यिक आवास की बढ़ती कीमतों की स्थिति का सामना करते हुए, निर्माण मंत्रालय ने प्रधानमंत्री को रिपोर्ट दी है, जिसमें वर्तमान स्थिति का आकलन, कारणों का विश्लेषण और समाधान का प्रस्ताव दिया गया है।

श्री न्गो लाम ने कहा, "निर्माण मंत्रालय ने भी कई दस्तावेज जारी किए हैं, जिनमें स्थानीय लोगों से समय पर समाधान करने का आग्रह और स्मरण कराया गया है।"

रियल एस्टेट बाजार पर आगे टिप्पणी करते हुए, निर्माण उप मंत्री, श्री गुयेन वियत हंग ने कहा: हाल ही में, सरकार , प्रधान मंत्री, निर्माण मंत्रालय, मंत्रालयों, शाखाओं और स्थानीय लोगों के साथ मिलकर, कई कठोर दिशा-निर्देश दिए हैं और रियल एस्टेट बाजार के लिए कठिनाइयों को दूर करने के लिए कई समकालिक समाधानों को लागू किया है।

रियल एस्टेट परियोजनाओं के कार्यान्वयन में कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए प्रधानमंत्री के कार्य समूह ने स्थानीय लोगों और रियल एस्टेट उद्यमों के साथ मिलकर रिपोर्ट सुनने, सूचना और स्थितियों को समझने, तथा प्रत्येक विशिष्ट रियल एस्टेट परियोजना की समीक्षा करने, चर्चा करने, मार्गदर्शन करने और रियल एस्टेट परियोजनाओं के कार्यान्वयन में कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए प्रश्नों के उत्तर देने का काम किया है।

उप मंत्री गुयेन वियत हंग ने कहा, "कानूनी प्रणाली में सुधार, केंद्रीय से स्थानीय स्तर तक कठोर समाधान, तथा व्यवसायों और निवेशकों के प्रयासों के साथ, रियल एस्टेट बाजार में सकारात्मक बदलाव आए हैं, जिससे सबसे कठिन दौर से उबरा जा सका है।"

उप मंत्री के अनुसार, पिछले वर्ष सामाजिक आवास नीति को पार्टी, राष्ट्रीय सभा और सरकार से विशेष ध्यान और दिशा मिली है, जिसमें श्रमिकों और कम आय वाले लोगों के लिए सामाजिक आवास के विकास में निवेश के कार्य को सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए महत्वपूर्ण और मानवीय मानदंडों और नीतियों में से एक के रूप में पहचाना गया है और देश के स्थिर सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए प्रेरक शक्ति है।

वास्तव में, 2021 से वर्तमान तक, देश भर में, 580,109 इकाइयों के पैमाने के साथ 644 सामाजिक आवास परियोजनाएं कार्यान्वित की गई हैं, जिनमें से पूर्ण परियोजनाओं की संख्या: 57,652 इकाइयों के पैमाने के साथ 96 परियोजनाएं हैं।

रियल एस्टेट बाज़ार सबसे कठिन दौर से गुज़र चुका है, चित्र 2 — प्रेस कॉन्फ्रेंस का अवलोकन (फोटो: वियत वु)

निर्माण कार्य शुरू कर चुकी परियोजनाओं की संख्या: 133 परियोजनाएं, जिनमें 110,217 अपार्टमेंट हैं; निवेश नीति के लिए अनुमोदित परियोजनाओं की संख्या: 415 परियोजनाएं, जिनमें 412,240 अपार्टमेंट हैं।

संकल्प संख्या 33 के अनुसार 120,000 बिलियन VND की समर्थन पूंजी के संबंध में, अब तक, 36/63 प्रांतीय पीपुल्स कमेटियों ने इलेक्ट्रॉनिक सूचना पोर्टल पर अधिमान्य ऋण के लिए पात्र परियोजनाओं की घोषणा करते हुए दस्तावेज जारी किए हैं (16 परियोजनाओं को 4,200 बिलियन VND की कुल ऋण प्रतिबद्धता, 1,727 बिलियन VND का बकाया ऋण के साथ ऋण प्रदान किया गया है)।

2024 में, निर्माण मंत्रालय, सामाजिक आवास विकास की कठिनाइयों को दूर करने और उसे बढ़ावा देने के लिए सरकारी कार्यालय के साथ समन्वय करके दो सम्मेलन आयोजित करेगा। मंत्रालय, सामाजिक आवास विकास के लिए अधिमान्य पूंजी स्रोतों पर एक मसौदा प्रस्ताव सरकार को प्रस्तुत कर रहा है।

"तदनुसार, बॉन्ड पूंजी से सामाजिक आवास ऋणों के लिए 100,000 बिलियन वीएनडी का एक तरजीही पैकेज लागू करने का प्रस्ताव है, जो 5 वर्षों के लिए लागू होगा। उपरोक्त प्रयास आने वाले समय में देश भर में सामाजिक आवास के विकास में तेजी लाने का आधार बनेंगे," उप मंत्री गुयेन वियत हंग ने ज़ोर देकर कहा।

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स्रोत: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-thi-truong-bat-dong-san-da-vuot-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-post327821.html