भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र प्रदान करने की प्रक्रिया

VTV.vn - कृषि और ग्रामीण विकास मंत्रालय ने कहा कि श्री हा थाई के मामले में लाल किताब जारी करना स्थानीय प्राधिकरण के अधीन है, और उन सिद्धांतों और कानूनी नियमों को भी बताया जिन्हें लागू करने की आवश्यकता है।

2007 में, श्री हा थाई ने बगल वाले घर की ज़मीन का एक हिस्सा खरीदा था। 2009 में जब नाप-जोख हुई, तो वह दो हिस्सों में बँट गई। श्री थाई ने पूछा, अब वे भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र जारी करना चाहते हैं, क्या यह संभव है? ज़मीन के उपयोग का समय बिक्री के दस्तावेज़ों से तय होता है या ज़मीन विक्रेता के उपयोग के समय से (वर्तमान में एक घर है, ज़मीन मालिक 1990 से उसका उपयोग कर रहा है)?

कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय ने इस मुद्दे पर निम्नलिखित प्रतिक्रिया दी:

आपके विचार की विषयवस्तु स्थानीय क्षेत्राधिकार के अंतर्गत एक विशिष्ट मामला है और इसे भूमि कानून को लागू करने के अपने अधिकार के तहत स्थानीय क्षेत्र द्वारा विचार और समाधान हेतु जारी अभिलेखों और विशिष्ट विनियमों पर आधारित होना चाहिए; इसलिए, मंत्रालय के पास जवाब देने का कोई आधार नहीं है। मंत्रालय निम्नलिखित कुछ सिद्धांत बताना चाहता है:

वर्तमान भूमि कानून ने भूमि कानून के अनुच्छेद 137, 138, 139 और 140 में भूमि का उपयोग करने वाले परिवारों और व्यक्तियों को पहली बार भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के स्वामित्व के प्रमाण पत्र जारी करने को विशेष रूप से विनियमित किया है।

सरकार ने प्रस्तुत डोजियर के घटकों, कार्यान्वयन के लिए आदेश और प्रक्रियाओं को 29 जुलाई, 2024 की डिक्री संख्या 101/2024/एनडी-सीपी और 12 जून, 2025 की डिक्री संख्या 151/2025/एनडी-सीपी में पूरी तरह से विनियमित किया है।

उसी समय, कृषि और पर्यावरण मंत्री ने निर्णय जारी किए: संख्या 2304/QD-BNNMT दिनांक 23 जून, 2024, संख्या 3380/QD-BNNMT दिनांक 25 अगस्त, 2025 कृषि और पर्यावरण मंत्रालय के राज्य प्रबंधन कार्यों के तहत भूमि क्षेत्र में प्रशासनिक प्रक्रियाओं को प्रख्यापित करना, तदनुसार, प्रत्येक विशिष्ट भूमि प्रक्रिया को निर्धारित करना, जिसमें शामिल हैं: कार्यान्वयन अनुक्रम; कार्यान्वयन विधि; घटक, रिकॉर्ड की संख्या; प्रसंस्करण समय; प्रशासनिक प्रक्रियाएं करने वाले विषय; प्रशासनिक प्रक्रियाएं करने वाली एजेंसी; प्रशासनिक प्रक्रिया कार्यान्वयन के परिणाम; शुल्क, प्रभार; आवेदन पत्र का नाम, घोषणा; प्रशासनिक प्रक्रियाएं करने के लिए आवश्यकताएं, शर्तें (यदि कोई हो); प्रशासनिक प्रक्रियाओं का कानूनी आधार।

कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय आपको कार्यान्वयन के बारे में जानने और अनुसंधान करने के लिए सूचित करता है।

स्रोत: https://vtv.vn/thu-tuc-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-100251204150809869.htm