कॉर्पोरेट बॉन्ड और रियल एस्टेट बाजारों के विकास को बढ़ावा देना।

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प्रधानमंत्री ने अभी-अभी ऋण तक पहुंच बढ़ाने और कॉर्पोरेट बॉन्ड और रियल एस्टेट बाजारों के विकास को कुशल, सुरक्षित, स्वस्थ और टिकाऊ तरीके से बढ़ावा देने के लिए समाधानों को लागू करना जारी रखने के निर्देश पर हस्ताक्षर किए हैं।

आधिकारिक विज्ञप्ति में कहा गया है कि बीते समय में वित्त मंत्रालय, निर्माण मंत्रालय , वियतनाम स्टेट बैंक (एसबीवी) और अन्य मंत्रालयों, क्षेत्रों और स्थानीय निकायों ने सरकार और प्रधानमंत्री के निर्देशों और नीतियों को सक्रिय रूप से और निर्णायक ढंग से लागू किया है, ताकि ऋण पूंजी तक पहुंच को मजबूत किया जा सके और कॉर्पोरेट बॉन्ड और रियल एस्टेट बाजारों के विकास को कुशल, सुरक्षित, स्वस्थ और टिकाऊ तरीके से बढ़ावा दिया जा सके।

इसके परिणामस्वरूप, कॉर्पोरेट बॉन्ड बाजार धीरे-धीरे स्थिर हो गया है, और रियल एस्टेट बाजार में सकारात्मक विकास देखने को मिला है।

हालांकि, कॉर्पोरेट बॉन्ड और रियल एस्टेट बाजारों में सुधार हुआ है, लेकिन वे उम्मीदों पर खरे नहीं उतरे हैं; ऋण वृद्धि कम है, अर्थव्यवस्था की पूंजी को अवशोषित करने की क्षमता कठिन बनी हुई है, और खराब ऋण में वृद्धि की प्रवृत्ति है।

कॉर्पोरेट बॉन्ड fb.jpg — प्रधानमंत्री ने कॉरपोरेट बॉन्ड बाजार के विकास में तेजी लाने का अनुरोध किया है (फोटो: टीडी)

प्रधानमंत्री ने वित्त मंत्रालय से कॉरपोरेट बॉन्ड जारीकर्ताओं की भुगतान और निपटान क्षमता की तत्काल समीक्षा और गहन मूल्यांकन करने का अनुरोध किया, विशेष रूप से उन बॉन्डों का जिनका भुगतान 2023 के अंत और 2024 में होना है।

इसके अतिरिक्त, वित्त मंत्रालय को वित्तीय और मौद्रिक बाजारों की सुरक्षा सुनिश्चित करने में योगदान देने के लिए, निष्क्रिय प्रतिक्रियाओं, अप्रत्याशित घटनाओं और अर्थव्यवस्था के तीव्र और सतत विकास पर नकारात्मक प्रभावों को रोकने के लिए, अपने अधिकार क्षेत्र के अंतर्गत आने वाले मुद्दों से निपटने के लिए सक्रिय रूप से परिदृश्य विकसित करने, प्रभावों का आकलन करने और विशिष्ट और प्रभावी योजनाएं और उपाय करने की आवश्यकता है।

इसके अतिरिक्त, ऋण जारी करने वाले उद्यमों, विशेष रूप से ऋण चुकाने में कठिनाइयों और संभावित जोखिमों का सामना करने वाले उद्यमों की भुगतान क्षमता और योजनाओं की बारीकी से निगरानी करना और उनका सटीक आकलन करना आवश्यक है, ताकि बाजार को स्थिर करने के लिए अधिकार क्षेत्र के भीतर उचित उपाय और समाधान सक्रिय रूप से किए जा सकें।

वित्त मंत्रालय को व्यवसायों से यह अपेक्षा करनी चाहिए कि वे निर्धारित दायित्वों को पूरी तरह से निभाने के लिए संसाधनों को प्राथमिकता दें, निवेशकों और संबंधित संस्थाओं के वैध अधिकारों और हितों को सुनिश्चित करें, और वर्तमान कानूनों के अनुसार वित्तीय और मौद्रिक बाजारों की सुरक्षा और संरक्षा सुनिश्चित करें; और निवेशकों के विश्वास को मजबूत करने, सुदृढ़ करने और बहाल करने के लिए व्यावहारिक और प्रभावी समाधान लागू करें, जिससे कॉर्पोरेट बॉन्ड बाजार के सुरक्षित, पारदर्शी, स्वस्थ और टिकाऊ विकास को बढ़ावा मिले।

इसके अलावा, वित्त मंत्रालय को अपने अधिकार क्षेत्र के भीतर, कॉर्पोरेट बॉन्ड जारी करने के राज्य प्रबंधन को सक्रिय रूप से मजबूत करने की आवश्यकता है, विशेष रूप से भ्रष्टाचार, व्यक्तिगत लाभ के लिए नीतियों के दुरुपयोग और अन्य अनुचित गतिविधियों से निपटने के लिए।

प्रधानमंत्री ने वियतनाम के स्टेट बैंक से भी अनुरोध किया कि वह ऋण वृद्धि को तर्कसंगत और प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए संबंधित एजेंसियों के साथ समन्वय स्थापित करने में अग्रणी भूमिका निभाए, ताकि उच्चतम संभव लक्ष्य प्राप्त किया जा सके, ऋण की गुणवत्ता में सुधार किया जा सके और उत्पादन और व्यावसायिक क्षेत्रों, प्राथमिकता वाले क्षेत्रों और अर्थव्यवस्था के विकास चालकों (विशेष रूप से निवेश, उपभोग, निर्यात, डिजिटल परिवर्तन और हरित परिवर्तन...) की ओर ऋण निर्देशित किया जा सके।

बैंकिंग प्रणाली की सुरक्षा सुनिश्चित करने और कठिनाइयों को दूर करने, बाधाओं को हटाने, आर्थिक विकास को बढ़ावा देने और रियल एस्टेट और कॉर्पोरेट बॉन्ड बाजारों के स्वस्थ और टिकाऊ विकास को सुनिश्चित करने में योगदान देने वाले समाधान विकसित करने के लिए रियल एस्टेट बाजार, कॉर्पोरेट बॉन्ड और रियल एस्टेट क्रेडिट में हो रहे घटनाक्रमों पर बारीकी से नजर रखें।

वियतनाम के स्टेट बैंक को सामाजिक आवास परियोजनाओं, श्रमिक आवास परियोजनाओं और पुरानी अपार्टमेंट इमारतों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण की परियोजनाओं के निवेशकों और गृहस्वामियों को ऋण देने के लिए 120,000 बिलियन वीएनडी के ऋण कार्यक्रम को निर्णायक और प्रभावी ढंग से लागू करने के लिए गहन शोध करना और व्यवहार्य समाधान विकसित करना जारी रखना चाहिए; और वानिकी और मत्स्य पालन क्षेत्रों के लिए 15,000 बिलियन वीएनडी के तरजीही ऋण पैकेज के कार्यान्वयन को बढ़ावा देना जारी रखना चाहिए।

प्रधानमंत्री ने निर्माण मंत्रालय को राष्ट्रीय सभा की एजेंसियों और संबंधित एजेंसियों के साथ घनिष्ठ और प्रभावी समन्वय जारी रखने का निर्देश दिया ताकि आवास संबंधी कानून (संशोधित) और अचल संपत्ति व्यवसाय संबंधी कानून (संशोधित) के मसौदे की समीक्षा, संशोधन और अंतिम रूप दिया जा सके, ताकि इसे 15वीं राष्ट्रीय सभा के छठे सत्र में विचार और अनुमोदन के लिए प्रस्तुत किया जा सके। इससे व्यवहार्यता, व्यावहारिकता, कठिनाइयों और बाधाओं को अधिकतम रूप से दूर करने और एक पारदर्शी, सुरक्षित और स्वस्थ अचल संपत्ति बाजार के मजबूत विकास को सुनिश्चित किया जा सके।

प्रधानमंत्री ने प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय से अनुरोध किया कि वह भूमि आवंटन और पट्टे से संबंधित बाधाओं को दूर करने में स्थानीय निकायों को शीघ्रता से मार्गदर्शन प्रदान करे, विशेष रूप से भूमि मूल्य निर्धारण, भूमि प्रबंधन और भूमि उपयोग के संबंध में; अचल संपत्ति परियोजनाओं के लिए भूमि मूल्य निर्धारण की प्रक्रियाओं के संचालन के निरीक्षण और पर्यवेक्षण को मजबूत करे; और कठिनाइयों, असुविधाओं, नौकरशाही विलंब का कारण बनने वाले और कानून के उल्लंघन के संकेत दिखाने वाले मामलों का शीघ्र पता लगाकर उनसे दृढ़तापूर्वक निपटे।

कॉर्पोरेट बॉन्ड जारी करने में सैकड़ों खरब वियतनामी डॉलर की भारी वृद्धि हुई है, वित्त मंत्रालय ने चेतावनी जारी की है । वर्ष के पहले 10 महीनों में, 70 व्यवसायों ने कुल 180.4 ट्रिलियन वियतनामी डॉलर के कॉर्पोरेट बॉन्ड जारी किए। समय से पहले भुनाए गए बॉन्डों की मात्रा 190.7 ट्रिलियन वियतनामी डॉलर थी।

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स्रोत