हो ची मिन्ह सिटी ने 39 रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए कानूनी बाधाएं हटा दी हैं।

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हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को भेजी गई एक रिपोर्ट के अनुसार, निर्माण विभाग ने कहा कि 2022 के अंत से अब तक, इस एजेंसी ने शहर में व्यवसायों और रियल एस्टेट परियोजनाओं की कठिनाइयों को रिकॉर्ड करने और धीरे-धीरे हल करने पर ध्यान केंद्रित किया है।

अब तक, रियल एस्टेट परियोजनाओं की कठिनाइयों के समाधान पर कार्य समूह ने कई बैठकें की हैं, जिनमें उन कानूनी मुद्दों पर ध्यान केंद्रित किया गया है जिनका समाधान परियोजनाएँ नहीं कर पाई हैं। साथ ही, इसने हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के नेतृत्व में, प्रत्येक परियोजना में विशिष्ट कठिनाइयों से निपटने के लिए अंतर-क्षेत्रीय एजेंसियों के साथ समन्वय किया है।

हो ची मिन्ह सिटी ने भविष्य में बनने वाले 14,000 से अधिक अपार्टमेंटों वाली 39 रियल एस्टेट परियोजनाओं को मंजूरी दी है, जिनका मॉडल 1 — हाल के दिनों में हो ची मिन्ह सिटी द्वारा कई परियोजनाओं को मंजूरी दी गई है।

हो ची मिन्ह सिटी रियल एस्टेट एसोसिएशन (HOREA) द्वारा दर्ज की गई 148 परियोजनाओं से संबंधित 189 याचिकाओं के साथ, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने विभागों और शाखाओं को 39 परियोजनाओं से संबंधित 43 याचिकाओं का समाधान करने का निर्देश दिया है। आने वाले समय में, शहर निवेश और निर्माण प्रक्रियाओं से संबंधित 48 परियोजनाओं से संबंधित 71 याचिकाओं के समाधान पर ध्यान केंद्रित करना जारी रखेगा।

भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र प्रदान करने से संबंधित 30 परियोजनाओं के 30 प्रस्तावों के संबंध में, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग निपटान प्रक्रिया की समीक्षा और गति बढ़ाने का काम जारी रखे हुए है। इसके अतिरिक्त, शहर वर्तमान में निरीक्षण, जाँच और कानूनी समीक्षा समूह की 21 परियोजनाओं और सार्वजनिक भूमि समूह - समतुल्य राज्य-स्वामित्व वाले उद्यमों - की 16 परियोजनाओं के लिए निष्कर्ष या निर्णय आने पर निगरानी और निपटान जारी रखे हुए है।

2022 की चौथी तिमाही से अब तक, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने उन परियोजनाओं का भी समाधान किया है जो पूँजी जुटाने और भविष्य के आवासों की बिक्री के लिए योग्य हैं, लेकिन पिछली परियोजना कार्यान्वयन की कानूनी समीक्षा के कारण समस्याओं का सामना कर रही हैं। इसी के चलते, 2023 के पहले 6 महीनों में, हो ची मिन्ह सिटी ने 14,066 अपार्टमेंट के लिए भविष्य के आवासों की बिक्री पर विचार किया है।

इसके अलावा, हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग ने सामाजिक आवास परियोजनाओं, नवीनीकरण परियोजनाओं, पुराने अपार्टमेंटों के पुनर्निर्माण और नियोजन में आने वाली बाधाओं को दूर करने के लिए निर्माण मंत्रालय के साथ मिलकर मार्गदर्शन प्राप्त किया है। सरकार और राष्ट्रीय सभा के अधीन आने वाली व्यावसायिक आवास परियोजनाओं के लिए, शहर ने समस्याओं को संकलित करके उनसे निपटने के निर्देश मांगने हेतु एक रिपोर्ट भी भेजी है।

इस समूह में, सरकारी कार्य समूह द्वारा हस्तांतरित 28/48 परियोजनाओं को एचसीएम सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा तत्काल हल करने का निर्देश दिया गया है। शेष 14/42 परियोजनाओं के लिए, विभाग और शाखाएँ प्रत्येक मामले के समाधान हेतु एचसीएम सिटी पीपुल्स कमेटी को रिपोर्ट करने हेतु वैधता की समीक्षा जारी रखे हुए हैं।

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