मेरे पास तीन संपत्तियां हुआ करती थीं, फिर मैंने वे सभी बेच दीं, अब मैं "घर न होने" से पहले से कहीं अधिक खुश हूं।

अचल संपत्ति की चाहत से ग्रस्त न होकर, 39 वर्षीय महिला करोड़पति इस बात से खुश है।

बर्नाडेट जॉय अमेरिका में एक पर्सनल फाइनेंस कंसल्टिंग कंपनी की सीईओ हैं। उन्होंने हज़ारों लोगों को कर्ज़ से बाहर निकलने, अपनी बचत पर नियंत्रण रखने, निवेश शुरू करने और आर्थिक शांति पाने में मदद की है। बर्नाडेट ने तीन साल में 300,000 डॉलर का कर्ज़ चुकाया और 30 साल की उम्र में करोड़पति बन गईं।

न्यूयॉर्क में नौ बच्चों में से आठवें बच्चे के रूप में पली-बढ़ी बर्नाडेट के आप्रवासी माता-पिता हमेशा अपना खुद का घर होने का सपना देखते थे और उन्होंने यह इच्छा अपने बच्चों पर भी थोपी।

इसलिए 2013 में, 28 साल की उम्र में, बर्नाडेट और उनके पति ने अपना पहला घर खरीदा: उत्तरी कैरोलिना के शार्लोट में 1,500 वर्ग फुट का, दो बेडरूम वाला घर, जिसकी कीमत $101,000 थी। उन्होंने 10 साल के लिए बंधक लिया।

रियल एस्टेट पोर्टफोलियो का मालिक होना उसकी वित्तीय योजना का एक अहम हिस्सा बन गया। बर्नाडेट ने बताया, "मुझे लगता था कि रियल एस्टेट का मालिक होना ही मेरे बड़े होने का मतलब है। एक दशक के दौरान, हमने तीन संपत्तियाँ खरीदीं और बेचीं: हमारा पहला घर, एक चार बेडरूम वाला घर और एक दो बेडरूम वाला कॉन्डो। मैंने 300,000 डॉलर का कर्ज़ भी चुकाया और अपना पहला दस लाख डॉलर कमाया।"

2019 तक, वह अपने घर की मालिक बन चुकी थीं और उनका कर्ज़ भी चुका दिया गया था। हालाँकि, महामारी के दौरान, उनके लक्ष्य बदल गए और उन्हें ज़्यादा लचीलापन चाहिए था। इसलिए 2022 में, बर्नाडेट और उनके पति ने अपनी संपत्ति बेच दी और फिर से किराए पर रहने लगे।

वह कहती हैं कि इसीलिए अब वह इतनी खुश हैं और उन्हें घर छोड़ने का कोई अफ़सोस नहीं है। बर्नाडेट की व्याख्या इस प्रकार है:

मुझे ऐसा लगता है कि मेरा स्थान अधिक प्रबंधनीय है।

आज, हम चार्लोट में 2,553 डॉलर प्रति माह पर 1,100 वर्ग फुट का दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट किराए पर लेते हैं।

हम अपने चार बेडरूम वाले अपार्टमेंट में रहने की लागत पर हर महीने 3,400 डॉलर खर्च करते थे, जिसमें रखरखाव और DIY प्रोजेक्ट्स के लिए 750 डॉलर प्रति माह शामिल थे। हमने अप्रत्याशित समस्याओं के लिए आपातकालीन निधि में 20,000 डॉलर भी रखे थे।

अब हम संपत्ति के रखरखाव का सिरदर्द अपार्टमेंट के असली मालिक को सौंप देते हैं। हमारा आपातकालीन फंड तीन महीने के बजाय लगभग पाँच महीने चलता है, और हमें रात में अच्छी नींद आती है।

अपनी संपत्ति का स्वामित्व छोड़ने के बाद से, मैंने घर के कामों में लगने वाले अपने समय को आधा कर दिया है। और अब, अपने कपड़ों और फ़र्नीचर का एक बड़ा हिस्सा दान करने और आकार छोटा करने के बाद, हम कम अव्यवस्था के साथ रहने का आनंद लेते हैं।

मुझे अपनी इच्छानुसार सुविधाओं का उपयोग करने का अधिकार है।

महामारी के दौरान उपनगरों में रहने से मुझे थोड़ा अलग-थलग सा महसूस हुआ है। इससे मुझे एहसास हुआ है कि मुझे एक घूमने-फिरने लायक माहौल की कितनी ज़रूरत है।

जब मैं अपना घर किराए पर देता हूं, तो मैं आसानी से रेस्तरां और पार्कों तक पैदल जा सकता हूं, और थिएटर, संग्रहालय और गैलरी 5 मिनट की ड्राइव के भीतर हैं।

हमारे भवन में छत, सह-कार्य स्थान और जिम है, तथा यहां कई सामुदायिक कार्यक्रम आयोजित होते हैं।

अपने वर्तमान अपार्टमेंट को किराए पर लेने और उसमें जाने से पहले, हमें सावधानीपूर्वक गणना करनी पड़ी कि क्या हम दो बेडरूम, दो बाथरूम वाले अपार्टमेंट के मालिक बन सकते हैं - बिना किसी वांछित सुविधा के।

यदि वह अपार्टमेंट हमारा होता तो हमें उसी प्रकार की सेवाओं के लिए प्रति माह लगभग 1800 डॉलर अधिक खर्च करने पड़ते।

मुझे बहुत खुशी है कि मैंने सिर्फ़ एक संपत्ति का मालिकाना हक़ पाने के लिए किसी ऐसी चीज़ से समझौता नहीं किया जो मुझे पसंद नहीं थी। इसकी बदौलत, मैं अपने और अपने भविष्य में ज़्यादा निवेश कर पा रहा हूँ।

एक बार जब पैसा अचल संपत्ति में नहीं फंसता है, तो हम अचल संपत्ति की बिक्री से प्राप्त राशि को अधिक लचीले विकल्पों में निवेश करते हैं, जैसे उच्च-उपज बचत खाते और अन्य निवेश।

उन निवेशों से हमें जो निष्क्रिय आय प्राप्त होती है, वह अब हमारे मासिक जीवन-यापन व्यय को पूरा करने के लिए पर्याप्त है, जो लगभग 2,500 डॉलर है।

हम सेवानिवृत्ति के लिए बचत पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकते हैं और फिर भी यात्रा जैसे अन्य खर्चों के लिए पैसा बच जाएगा।

मैं एक उद्यमी और व्यक्तिगत वित्तीय सलाहकार हूँ। अपनी नई जीवनशैली की बदौलत, मैं अपने व्यवसाय और कौशल को विकसित करने, सम्मेलनों और नेटवर्किंग कार्यक्रमों के लिए धन जुटाने, और योग, नृत्य और अभिनय कक्षाओं जैसी मनोरंजक स्व-देखभाल गतिविधियों में भाग लेने में सक्षम हूँ...

मैं कुछ भी नहीं बदलूंगा

मैं स्पष्ट कर देना चाहता हूँ कि मुझे नहीं लगता कि घर का मालिक होना कोई बुरा फैसला है और किराए पर रहना आर्थिक रूप से पागलपन नहीं है। किराए पर रहने की सुविधा ने हमें दुनिया घूमने, विदेश में काम करने और शायद भविष्य में फिर से अपना घर खरीदने का आत्मविश्वास दिया है।

बहुत से लोग अब भी मुझसे पूछते हैं कि जब मैं खरीदने का खर्च उठा सकता हूँ तो किराए पर क्यों रहता हूँ, लेकिन मैंने दूसरों को समझाने की कोशिश करना छोड़ दिया है और अपने फैसले को दूसरे मूल्यों के साथ सही ठहराना सीख लिया है। इसलिए पिछली बार जब मुझसे पूछा गया था, तो मैंने बस इतना ही कहा था, "मैं जहाँ हूँ, खुश हूँ।"

स्रोत: https://giadinh.suckhoedoisong.vn/trieu-phu-39-tuoi-van-di-thue-nha-tung-co-3-bat-dong-san-roi-ban-sach-toi-hanh-phuc-hon-het-khi-khong-so-huu-ngoi-nha-nao-172250211081922176.htm