हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने 17.64 हेक्टेयर भूमि को पुनः प्राप्त करने के लिए 22 परियोजनाएं प्रस्तुत की हैं।

इनमें से, भूमि अधिग्रहण की आवश्यकता वाली केवल 21 परियोजनाओं की समीक्षा जिलों और थू डुक शहर की जन समितियों द्वारा योजना के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए की गई है।

इनमें से, भूमि अधिग्रहण की आवश्यकता वाली केवल 21 परियोजनाओं की समीक्षा जिलों और थू डुक शहर की जन समितियों द्वारा योजना के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए की गई है।

हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी ने शहर के भीतर राष्ट्रीय और सार्वजनिक हित में सामाजिक -आर्थिक विकास के लिए भूमि अधिग्रहण की आवश्यकता वाली परियोजनाओं और कार्यों की सूची देते हुए सिटी पीपुल्स काउंसिल को एक प्रस्ताव प्रस्तुत किया है।

तदनुसार, शहर ने अधिग्रहित की जाने वाली 17.64 हेक्टेयर भूमि के कुल क्षेत्रफल वाली 22 परियोजनाओं की एक सूची प्रस्तुत की। प्रस्तुत परियोजनाओं में मुख्य रूप से विद्यालयों का निर्माण और नवीनीकरण; सड़कों का उन्नयन और विस्तार; और भूस्खलन को रोकने के लिए तटबंधों का निर्माण आदि शामिल हैं।

इनमें से 11 नई पंजीकृत परियोजनाएं हैं जिनके लिए भूमि अधिग्रहण की आवश्यकता है, कुल मिलाकर 3.87 हेक्टेयर भूमि का अधिग्रहण किया जाना है।

इसके अतिरिक्त, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल के प्रस्तावों में भूमि अधिग्रहण की आवश्यकता वाली परियोजनाओं की सूची में शामिल 11 ऐसी परियोजनाएं हैं जिनके लिए भूमि अधिग्रहण की आवश्यकता है, लेकिन तीन साल की समय सीमा बीत जाने के बाद भी भूमि अधिग्रहण का कोई निर्णय नहीं लिया गया है। अब 13.77 हेक्टेयर क्षेत्र के लिए भूमि अधिग्रहण प्रक्रिया जारी रहेगी।

नगर जन समिति ने स्पष्ट किया कि ये परियोजनाएं सार्वजनिक कार्य हैं, जो सामाजिक-आर्थिक विकास और शहरी सौंदर्यीकरण की प्रक्रिया में स्थानीय लोगों की आवश्यक जरूरतों को पूरा करती हैं।

समीक्षा करने पर यह पाया गया कि उपरोक्त परियोजनाओं को 2025 में लागू करने के लिए पूर्ण कानूनी आधार प्राप्त है; इसलिए, यह प्रस्ताव है कि इन परियोजनाओं को अनुमोदन के लिए नगर जन परिषद के समक्ष प्रस्तुत किया जाए।

इस बार भूमि अधिग्रहण के लिए प्रस्तुत की गई 22 परियोजनाएं मुख्य रूप से सार्वजनिक निर्माण कार्य और आवश्यक जरूरतों को पूरा करने वाली परियोजनाएं हैं।

योजना अनुपालन के संबंध में, जिला 3, 5, 6, 8, 10, 11, बिन्ह थान्ह, फु न्हुआन, कु ची और न्हा बे की जन समितियों ने नगर जन परिषद को अनुमोदन के लिए प्रस्तुत भूमि अधिग्रहण परियोजनाओं के लिए योजना अनुपालन सुनिश्चित करने हेतु अपनी राय व्यक्त की है।

हालांकि, कु ची जिले में एक परियोजना है, जो 500kV कु ची - चोन थान - डुक होआ विद्युत लाइन (लगभग 6,200 वर्ग मीटर) है, जिसे स्वीकृत सामान्य और विस्तृत योजना योजनाओं में शामिल नहीं किया गया है। फिर भी, यह परियोजना कु ची जिले की 2021-2030 अवधि की भूमि उपयोग योजना में शामिल है, जिसे जिला स्तरीय भूमि उपयोग योजना और योजना मूल्यांकन परिषद द्वारा 30 अक्टूबर, 2024 को अनुमोदित किया गया था।

वर्तमान में, कु ची जिले की जन समिति प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग के आकलन के आधार पर दस्तावेज को अंतिम रूप दे रही है और उम्मीद है कि इसे दिसंबर 2024 में अनुमोदन के लिए हो ची मिन्ह सिटी की जन समिति को प्रस्तुत करने हेतु प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग को सौंप दिया जाएगा।

कु ची जिले की जन समिति ने बताया कि यह एक अत्यावश्यक और महत्वपूर्ण राष्ट्रीय परियोजना है, जिसके लिए भूमि अधिग्रहण की तैयारी चल रही है। उन्होंने भूमि अधिग्रहण सूची को नगर जन परिषद के समक्ष अनुमोदन हेतु प्रस्तुत करने का प्रस्ताव रखा और कहा कि हो ची मिन्ह शहर की 2040 तक की मास्टर प्लान (जिसमें 2060 तक का विजन शामिल है) के प्रधानमंत्री द्वारा अनुमोदित होते ही इसे कु ची जिले की सामान्य योजना और 1/2000 स्केल ज़ोनिंग योजना में अद्यतन कर दिया जाएगा।

अपनी समीक्षा रिपोर्ट में, नगर जन परिषद की शहरी मामलों की समिति ने यह भी उल्लेख किया कि भूमि अधिग्रहण की आवश्यकता वाली 22 परियोजनाएं निवेश नीति विनियमों में निर्धारित शर्तों को पूरा करती हैं और परियोजना कार्यान्वयन के लिए व्यवहार्यता सुनिश्चित करती हैं, जैसा कि 2024 के लिए सार्वजनिक निवेश निधि के आवंटन से स्पष्ट है।

विशेष रूप से, "500kV कु ची - चोन थान - डुक होआ शाखा लाइन" परियोजना को कु ची जिले की 2021-2030 की अवधि के लिए भूमि उपयोग योजना में अभी तक अद्यतन नहीं किया गया है।

नगर जन समिति की रिपोर्ट के अनुसार, यह एक अत्यावश्यक और महत्वपूर्ण राष्ट्रीय परियोजना है, और इस परियोजना से प्रभावित मामलों की सूची और कानूनी मूल की पुष्टि पूरी हो चुकी है। कु ची जिले की 2021-2030 अवधि की भूमि उपयोग योजना को अंतिम रूप दिया जा रहा है और इसे दिसंबर 2024 में नगर जन समिति को प्रस्तुत किए जाने की उम्मीद है।

इसलिए, कु ची - चोन थान - डुक होआ 500 केवी विद्युत लाइन परियोजना की समीक्षा और अनुमोदन स्वीकार्य है, बशर्ते कि नगर जन समिति इस परियोजना को अद्यतन करे और कु ची जिले की 2025 भूमि उपयोग योजना को मंजूरी देने से पहले कु ची जिले की 2021-2030 अवधि के लिए भूमि उपयोग योजना अनुमोदन को पूरा कर ले।

नगर जन परिषद की शहरी मामलों की समिति ने नगर जन परिषद को नगर जन समिति द्वारा प्रस्तुत 22 परियोजनाओं और कार्यों से संबंधित प्रस्ताव पर सहमति व्यक्त की, जिनके लिए भूमि अधिग्रहण की आवश्यकता है और जो नियमों के अनुसार शर्तों को पूरा करते हैं, और जिनके लिए परियोजना कार्यान्वयन हेतु 2024 में सार्वजनिक निवेश पूंजी आवंटित की गई है, जिसमें अनुमानित भूमि अधिग्रहण क्षेत्र 17.64 हेक्टेयर है।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/ubnd-tphcm-trinh-22-du-an-de-thu-hoi-1764-ha-dat-d231976.html