निर्माण सामग्री की बढ़ती कीमतें निर्माण परियोजनाओं पर बोझ डालती हैं।

वर्ष की शुरुआत से सामग्री की कीमतों में वृद्धि के कारण परियोजनाओं की इनपुट लागत में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, जिसका सीधा असर प्रगति और पूंजी वितरण योजनाओं पर पड़ा है।

रेत उन निर्माण सामग्रियों में से एक है जिनकी कीमत तेजी से बढ़ रही है और जिनकी आपूर्ति सीमित है।

साल की शुरुआत से ही स्टील, सीमेंट, रेत और पत्थर जैसी कई प्रमुख निर्माण सामग्री की कीमतों में भारी वृद्धि दर्ज की गई है, जिससे देशभर में कई निर्माण परियोजनाओं में निर्माण प्रगति और भुगतान क्षमता पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ा है।

निर्माण मंत्रालय के आंकड़ों के अनुसार, 2024 में इसी अवधि की तुलना में निर्माण स्टील की कीमत में औसतन लगभग 12-15% की वृद्धि हुई है, जबकि सीमेंट की कीमत में 8-10% की वृद्धि हुई है, और हो ची मिन्ह सिटी, हनोई और बिन्ह डुओंग जैसे कुछ उच्च मांग वाले क्षेत्रों में निर्माण रेत की कीमत में 20% से अधिक की वृद्धि हुई है। इस विकास के कारण निर्माण परियोजनाओं के लिए इनपुट लागत में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, जो सीधे प्रगति और संवितरण योजना को प्रभावित कर रही है।

निर्माण सामग्री की कीमतों में तीव्र और अस्थिर वृद्धि के कारण कई निवेशकों और निर्माण ठेकेदारों को वित्तीय संतुलन बनाए रखने और परियोजनाओं को योजना के अनुसार कार्यान्वित करने में कठिनाई हो रही है। कई अनुबंधों को समय-सारणी में बदलाव करना पड़ा है, या अद्यतन इकाई कीमतों की प्रतीक्षा में उन्हें अस्थायी रूप से निलंबित भी करना पड़ा है।

हनोई स्थित एक निर्माण कंपनी के निदेशक, श्री गुयेन वान हंग ने कहा कि मौजूदा निर्माण लागत शुरुआती अनुमानों की तुलना में लगभग 15-20% बढ़ गई है। मूल्य समायोजन तंत्र या समय पर समर्थन के बिना, व्यवसायों के लिए परियोजनाओं को समय पर पूरा करना बहुत मुश्किल होगा। यह स्थिति विशेष रूप से राज्य बजट निधि और सार्वजनिक निवेश पूंजी का उपयोग करने वाली परियोजनाओं को प्रभावित करती है।

कुछ इलाकों ने यह भी बताया है कि इकाई कीमतों में धीमी वृद्धि के कारण कई परियोजनाएं 1-3 महीने तक विलंबित हो गई हैं, जिससे संवितरण योजनाओं और निवेश पूंजी के उपयोग की दक्षता प्रभावित हुई है।

इस स्थिति के जवाब में, निर्माण मंत्रालय ने एक दस्तावेज़ जारी किया है जिसमें स्थानीय निकायों से निर्माण मूल्य सूचकांकों को तुरंत अद्यतन करने और निर्माण सामग्री पर बाज़ार नियंत्रण को मज़बूत करने, अटकलों और मूल्य हेरफेर से निपटने का अनुरोध किया गया है। वित्त मंत्रालय बाज़ार मूल्य में उतार-चढ़ाव के अनुसार बजट अनुमानों को समायोजित करने के लिए तंत्रों का समन्वय और अनुसंधान भी कर रहा है।

विशेषज्ञों का अनुमान है कि यदि निर्माण सामग्री की कीमतें साल के अंतिम महीनों में भी ऊंची बनी रहती हैं या और बढ़ जाती हैं, तो कई महत्वपूर्ण परियोजनाओं में देरी का खतरा है, जिससे बुनियादी ढांचे के विकास के लक्ष्यों, निवेश आकर्षण और देश के आर्थिक विकास पर असर पड़ेगा।

विशेषज्ञों के अनुसार, वियतनाम में हाल ही में ईंटों और सामान्यतः निर्माण सामग्री की कीमतों में हुई तीव्र वृद्धि के कई मुख्य कारण हैं। पहला, लागत में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। रेत, पत्थर, कोयला, स्लैग और मिट्टी जैसे कच्चे माल की कीमतें बढ़ गई हैं: 2024 के अंत (140,000 - 400,000 VND/m3) की तुलना में रेत की कीमतों में लगभग 10% की वृद्धि हुई है, और पत्थर और कोयले की कीमतों में भी तेज़ी से वृद्धि हुई है। ईंट भट्टों को जलाने में इस्तेमाल होने वाले स्लैग की कीमत पिछले वर्ष की तुलना में 40-50% बढ़ गई है...

इसके अलावा, ऊर्जा और परिवहन लागत ऊंची बनी हुई है। पेट्रोल, बिजली और प्राकृतिक गैस की बढ़ती कीमतों (जिससे सीमेंट और ईंट उत्पादन प्रभावित हो रहा है) ने कच्चे माल के परिवहन की लागत में काफी वृद्धि कर दी है। डैक नोंग जैसे दूरदराज के इलाकों में, लंबी दूरी के कारण रेत परिवहन की लागत दो से तीन गुना बढ़ गई है। वहीं, आपूर्ति भी सीमित है।

रेत, पत्थर और मिट्टी के खनन पर कड़े पर्यावरणीय नियमों के कारण, कुछ खदानों को अपना काम बंद भी करना पड़ा है। तूफ़ान और बाढ़ (उदाहरण के लिए, टाइफून यागी के बाद) जैसी प्राकृतिक आपदाओं से हुए नुकसान की तो बात ही छोड़िए, जिसके कारण कई ईंट कारखानों की क्षमता कम हो गई है या वे बंद हो गए हैं। इस बीच, पारंपरिक पकी हुई ईंटों की माँग अभी भी ऊँची बनी हुई है, जबकि आपूर्ति में थोड़ी कमी आई है।

ला हिएन सीमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी - वीवीएमआई में सीमेंट उत्पादन।

एक अन्य कारक सार्वजनिक निवेश और रियल एस्टेट बाज़ार से मांग में वृद्धि है। 2025 की शुरुआत से अब तक, बुनियादी ढाँचे, सामाजिक आवास और प्रमुख परिवहन परियोजनाओं की एक श्रृंखला शुरू हो चुकी है, जिससे सामग्रियों की मांग में वृद्धि हुई है। भूमि कानून, आवास कानून और रियल एस्टेट व्यवसाय कानून में संशोधनों और विस्तारित सार्वजनिक निवेश के बाद रियल एस्टेट बाज़ार में सुधार हुआ है, जिससे कुल मांग आपूर्ति से कहीं अधिक हो गई है।

बाजार में सट्टेबाजी, जमाखोरी और मूल्य हेरफेर का भी महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ता है। कुछ क्षेत्रों (जैसे दा नांग) में सट्टेबाजी और जमाखोरी के कारण रेत और ईंटों की कीमतों में अनुचित वृद्धि हुई है। यहां तक ​​कि प्रधानमंत्री को पुलिस से इस बाजार हेरफेर की जांच और कार्रवाई करने का अनुरोध करना पड़ा।

विशेष रूप से, निर्माण सामग्री की कीमतों को प्रबंधित करने और स्थिर करने के उपायों को मजबूत करने पर आधिकारिक प्रेषण संख्या 85/CĐ-TTg में, प्रधान मंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने निर्माण मंत्री को निर्देश दिया कि वे अपने क्षेत्रों में निर्माण सामग्री की मांग की समीक्षा, आकलन और सारांश करने के लिए स्थानीय लोगों को तत्काल समीक्षा, निर्देश और मार्गदर्शन दें; आपूर्ति और मांग के बीच संतुलन सुनिश्चित करने के लिए खानों, आपूर्ति स्रोतों, क्षमता और आपूर्ति क्षमताओं की पहचान करने, नियोजन में स्थानीय लोगों को मार्गदर्शन और निर्देश देने के लिए कृषि और पर्यावरण मंत्रालय के साथ समन्वय करें, और कठिनाइयों और बाधाओं, विशेष रूप से प्रत्येक क्षेत्र, इलाके और राष्ट्रव्यापी स्थानीय कमियों का तुरंत समाधान करें।

साथ ही, उद्योग और व्यापार मंत्री ने संबंधित बाजार प्रबंधन एजेंसियों को निरीक्षण को मजबूत करने, सट्टेबाजी, जमाखोरी और अनुचित मूल्य वृद्धि के कृत्यों का तुरंत पता लगाने और उनसे निपटने का निर्देश दिया; और अज्ञात मूल की निर्माण सामग्री, नकली सामान, नकल किए गए सामान और घटिया सामान से पूरी तरह से निपटने का निर्देश दिया।

लोक सुरक्षा मंत्रालय को संबंधित एजेंसियों के साथ समन्वय और नेतृत्व करने का कार्य सौंपा गया है, ताकि उन संगठनों और व्यक्तियों की जांच की जा सके और उनसे सख्ती से निपटा जा सके जो बाजार में हेरफेर करते हैं, निर्माण सामग्री के उत्पादन और व्यापार में लाभ के लिए सट्टा लगाते हैं, तथा जो लोग छिपाते हैं, संरक्षण करते हैं, भ्रष्टाचार में लिप्त होते हैं, या पूरी तरह से निपटने के बिना उल्लंघनों की पुनरावृत्ति पर आंखें मूंद लेते हैं।

दूसरी ओर, वैश्विक आपूर्ति श्रृंखलाओं के प्रभाव जैसे कि अंतरराष्ट्रीय लॉजिस्टिक्स में व्यवधान, तेल और गैस संकट के कारण माल ढुलाई लागत में वृद्धि और भू-राजनीतिक तनाव भी कच्चे माल के आयात की लागत में वृद्धि में योगदान करते हैं।

तूफ़ान और बाढ़ जैसे मौसम संबंधी कारकों के प्रभाव के साथ-साथ, असामान्य मौसम ईंटों के उत्पादन और परिवहन को बाधित कर सकता है, जिससे ईंटों की कमी हो सकती है और कीमतें बढ़ सकती हैं। मनोवैज्ञानिक कारक भी एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। गर्म होते रियल एस्टेट बाज़ार, जहाँ लोग अपने घरों का निर्माण या नवीनीकरण कर रहे हैं, ईंटें खरीदने की बढ़ती इच्छा पैदा करता है, जिससे विशेष रूप से ईंटों और सामान्य रूप से निर्माण सामग्री की कीमतों में वृद्धि होती है।

निर्माण सामग्री की बढ़ती कीमतों से प्रभावित होकर, सोन ला प्रांत में कई परियोजनाएं, व्यवसाय और व्यक्ति कठिनाइयों का सामना कर रहे हैं क्योंकि कीमतें बढ़ रही हैं जबकि आपूर्ति में स्थानीय स्तर पर कमी आ रही है, जिससे निर्माण योजनाओं और प्रगति पर असर पड़ रहा है, साथ ही अनावश्यक लागतें भी आ रही हैं।

सोन ला निर्माण विभाग के निदेशक दाओ ताई तुए के अनुसार, कुल मिलाकर, प्रांत में निर्माण सामग्री की आपूर्ति मूलतः मांग को पूरा करती है। हालाँकि, स्थानीय स्तर पर कमी का मुख्य कारण लाइसेंस प्राप्त खनन कार्यों की कम दर है। वर्तमान में, प्रांत की 162 खदानों में से केवल 38 को ही लाइसेंस प्राप्त है और वे चल रही हैं, जो स्वीकृत योजना का मात्र 23% है। इस अनुपात के कारण आपूर्ति और मांग में असंतुलन पैदा हो गया है, खासकर कुछ इलाकों में मिट्टी, पत्थर और निर्माण रेत के लिए।

श्री टू के अनुसार, सामान्य निर्माण सामग्री के खनन के लिए वर्तमान लाइसेंसिंग प्रक्रिया में कई चरण शामिल हैं और यह समय लेने वाली है, जिससे व्यवसायों को कठिनाइयों का सामना करना पड़ता है और खानों के चालू होने में देरी होती है। ये महत्वपूर्ण चुनौतियाँ हैं जिनका सामना राज्य प्रबंधन एजेंसियों और व्यवसायों दोनों को करना पड़ रहा है।

इसी प्रकार, हनोई पीपुल्स कमेटी ने भी निर्माण मंत्रालय को दस्तावेज़ संख्या 3873/UBND-ĐT भेजा, जिसमें सार्वजनिक निवेश परियोजनाओं के लिए कठिनाइयों को कम करने के लिए सर्वेक्षण विधियों और मूल्य समायोजन पर शीघ्र मार्गदर्शन का अनुरोध किया गया था।

सर्वेक्षणों से पता चलता है कि 2025 की दूसरी तिमाही की शुरुआत से अब तक, स्टील, सीमेंट, रेत और पत्थर जैसी प्रमुख निर्माण सामग्री की कीमतों में तेज़ी से वृद्धि हुई है, और कुछ वस्तुओं की कीमतें साल की शुरुआत की तुलना में 15-25% तक बढ़ गई हैं। उत्तरी अमेरिका के कई इलाकों में निर्माण रेत की कमी भी देखी गई है, जिससे ठेकेदारों को निर्माण कार्य रोकने या समय-सारिणी में बदलाव करने के लिए मजबूर होना पड़ा है।

हनोई में कई प्रमुख परियोजनाओं, जैसे रिंग रोड 4, वेस्ट लेक नवीनीकरण परियोजना, और जिया लाम व डोंग आन्ह ज़िलों को जोड़ने वाली सड़क, के कई अनुबंध पैकेज गंभीर रूप से प्रभावित हुए हैं। कुछ ठेकेदारों ने बताया है कि 2024 की शुरुआत में तैयार किए गए लागत अनुमान अब वास्तविक कीमतों के अनुरूप नहीं हैं, जिससे भारी नुकसान या परियोजनाओं के रद्द होने का खतरा पैदा हो गया है - हनोई पीपुल्स कमेटी ने इसका उदाहरण दिया है।

निर्माण विशेषज्ञों ने चेतावनी दी है कि यदि कच्चे माल की कीमतें अनियंत्रित रूप से और समय पर अद्यतन तंत्र के बिना बढ़ती रहीं, तो सार्वजनिक निवेश परियोजनाएं न केवल विलंबित होंगी बल्कि संवितरण के मामले में भी प्रभावित होंगी, जिससे स्थानीय आर्थिक विकास में बाधा उत्पन्न होगी।

निर्माण सामग्री की बढ़ती कीमतें न केवल एक तकनीकी समस्या हैं, बल्कि एक नीतिगत चुनौती भी हैं, जिसके लिए केंद्र और स्थानीय अधिकारियों दोनों से त्वरित कार्रवाई की आवश्यकता है। हनोई जैसी सिफारिशों पर यदि तुरंत ध्यान नहीं दिया गया, तो कई सार्वजनिक परियोजनाएं ठप हो जाएंगी - सार्वजनिक निवेश के वितरण के इस महत्वपूर्ण दौर में यह एक अस्वीकार्य स्थिति होगी।

bnews.vn

स्रोत: https://baolaocai.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-gia-don-ganh-nang-len-cac-cong-trinh-post881338.html