ट्रिलियन डॉलर की यह परियोजना कई वर्षों बाद भी अधूरी क्यों है?

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18 दिसंबर, 2021 को, हाई फोंग सिटी पीपुल्स कमेटी ने निर्णय संख्या 2219/QD-UBND जारी कर होन दाऊ अंतर्राष्ट्रीय पर्यटन क्षेत्र में 1/500 के पैमाने पर विस्तृत योजना के समायोजन को मंज़ूरी दी। यह स्वीकृत योजना के अनुसार भूमि आवंटन, निर्माण और निर्माण प्रबंधन अभिलेखों को समायोजित करने का आधार है।

होन दाऊ इंटरनेशनल टूरिज्म ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को कुल 81,694 वर्ग मीटर जल सतह क्षेत्र आवंटित किया गया था। हालाँकि, तब से, निवेशक को कई बार नियोजन में समायोजन और स्थानीय नीतियों व तंत्रों में बदलाव के कारण कई कठिनाइयों का सामना करना पड़ा है।

होन दाऊ अंतर्राष्ट्रीय पर्यटन क्षेत्र का प्रवेश द्वार। विन्ह क्वान द्वारा चित्र

होन दाऊ अंतर्राष्ट्रीय पर्यटन क्षेत्र परियोजना की कुल निवेश पूंजी 1,500 बिलियन VND तक है, जिसकी परिचालन अवधि 2005 से 2075 तक है।

होन दाऊ इंटरनेशनल टूरिज्म ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के निदेशक श्री होआंग वान थिएंग ने कहा कि निवेशक को नियमों का पालन न करने, सीमा के बाहर ब्रेकवाटर बनाने, नियमों के अनुसार पूंजी जुटाने जैसे मुद्दों पर कई विभागों, एजेंसियों और निरीक्षकों से मिलना और काम करना पड़ा... लेकिन वास्तव में, कंपनी योजना के अनुसार ही काम कर रही है, यह एक ऐसी परियोजना है जिसे ज़मीन नहीं, बल्कि समुद्र की सतह पर बनाया गया है। तटबंध वाले हिस्से के संबंध में, कंपनी ने विस्तृत योजना के अनुसार 1/500 का निर्माण किया है और गलत निर्माण नहीं किया है, इसलिए सीमा पार करने जैसी कोई बात नहीं है।

कई निर्माण परियोजनाएँ अभी भी अधूरी हैं क्योंकि निवेशक योजनागत समायोजन का इंतज़ार कर रहे हैं। फोटो: विन्ह क्वान

पूँजी जुटाने के संबंध में, श्री होआंग वान थिएंग ने कहा कि हाई फोंग सिटी पीपुल्स कमेटी के 19 फ़रवरी, 2007 के निर्णय संख्या 259/QD-UBND में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि होन दाऊ इंटरनेशनल टूरिज्म ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, अनुमोदित विस्तृत योजना और निर्माण प्रबंधन विनियमों के अनुसार, पर्यटन उद्देश्यों के लिए द्वितीयक निवेशकों के उपयोग हेतु व्यावसायिक तंत्र के तहत बिक्री हेतु रिसॉर्ट विला बनाने हेतु निवेश पूँजी जुटाने के लिए ज़िम्मेदार है। इस प्रकार, द्वितीयक निवेशकों से पूँजी जुटाना पूरी तरह से हाई फोंग सिटी की नीति के अनुरूप है।

निवेशक ने सीमा के अनुसार तटबंध क्षेत्र का निर्माण किया। फोटो: विन्ह क्वान

यह पूछे जाने पर कि क्या कंपनी ने निर्धारित सीमा से आगे ज़मीन की भराई की है, श्री थिएंग ने कहा कि परियोजना का मूल उद्देश्य समुद्र पर अतिक्रमण करना था, कंपनी ने योजना की सीमा का पालन किया। अगर उन्होंने ब्रेकवाटर बनाने के लिए पत्थर नहीं डाले, तो यह परियोजना निश्चित रूप से पूर्वी सागर से रेत ढोने जैसी होगी। कुछ जगहें ऐसी भी हैं जहाँ समुद्री दीवार लगभग 20 मीटर गहरी है। पुलिस ने एक दस्तावेज़ जारी किया है जिसमें निष्कर्ष और पुष्टि की गई है कि इस मुद्दे से जुड़े भौतिक या अभौतिक परिणामों का निर्धारण नहीं किया गया है।

पिछले 20 वर्षों से यह परियोजना प्रक्रियागत समस्याओं के कारण अधूरी पड़ी है। फोटो: विन्ह क्वान

रिपोर्टर के रिकॉर्ड के अनुसार, वर्तमान में परियोजना में कई विला, होटल और रिसॉर्ट अभी भी निर्माणाधीन हैं या परित्यक्त हैं। निवेशक ने कहा कि ऐसा नहीं है कि वे कार्यान्वयन जारी नहीं रखेंगे, बल्कि वे अभी भी कानूनी प्रक्रियाओं के पूरा होने का इंतज़ार कर रहे हैं। इससे पहले, इस परियोजना को हाई फोंग शहर की सामान्य योजना में अद्यतन नहीं किया गया था, जिसके कारण निर्माण गतिविधियाँ अस्थायी रूप से निलंबित कर दी गई थीं। 2005 में, जब इस परियोजना को निवेश के लिए मंज़ूरी दी गई थी, तब हाई फोंग शहर की जन समिति ने अभी तक शहर की पार्टी समिति की स्थायी समिति की राय नहीं मांगी थी, जिससे निवेशक को कुछ वस्तुओं के निर्माण को अस्थायी रूप से निलंबित करने के लिए मजबूर होना पड़ा था।

कई इमारतें धीरे-धीरे जर्जर हो रही हैं। फोटो: विन्ह क्वान

निवेशक हाई फोंग शहर में व्यवसायों की कठिनाइयों से उबरने में मदद के लिए एक तंत्र की प्रतीक्षा कर रहे हैं। फोटो: विन्ह क्वान

वर्तमान में, हाई फोंग सिटी पीपुल्स कमेटी ने निर्माण विभाग को संबंधित एजेंसियों के साथ समन्वय करने का काम सौंपा है, ताकि निर्माण मंत्रालय को सलाह दी जा सके और एक रिपोर्ट प्रस्तावित की जा सके, जिससे शहर के मास्टर प्लान समायोजन में परियोजना के दायरे को अद्यतन करने की अनुमति मिल सके, तथा अनुमोदन के लिए इसे प्रधानमंत्री के पास प्रस्तुत किया जा सके।

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स्रोत: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-vi-sao-du-an-nghin-ty-van-con-dang-do-sau-nhieu-nam.html